萩台町

萩台町の最新の地価動向

萩台町（はぎだいちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万3801円/坪であり、変動率+2.97％の上昇です。基準地価の平均値が10万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪であり、変動率+0.97％の上昇です。地価総平均は10万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万8842円/坪であり、変動率+1.19％の上昇です。

萩台町の最も高価格地点は「千葉市稲毛区萩台町664番12」（10万4000円/m²）で、最低価格地点は「千葉市稲毛区萩台町664番12」（10万4000円/m²）です。

萩台町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万0000円/m²（1991年）、最安値は9万7800円/m²（2014年）で、両者の違いは4.19倍です。基準地価の最高値は40万0000円/m²（1991年）、最低値は10万1000円/m²（2021年）で、両者の違いは3.96倍です。
萩台町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

萩台町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区萩台町の地点の地価より算定しました。

萩台町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1984年［昭和59年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.85％
1985年［昭和60年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+19.05％
1988年［昭和63年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+59.92％
1989年［平成元年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+20.33％
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+30.12％
1991年［平成3年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+10.30％
1992年［平成4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-21.01％
1993年［平成5年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-15.29％
1994年［平成6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-9.62％
1995年［平成7年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-5.94％
1996年［平成8年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-9.28％
1997年［平成9年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-6.51％
1999年［平成11年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-9.47％
2000年［平成12年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-8.75％
2001年［平成13年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-7.08％
2002年［平成14年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-7.54％
2004年［平成16年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-6.54％
2005年［平成17年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.40％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.05％
2022年［令和4年］	10万0550円/m2	33万2396円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+1.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1984年［昭和59年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
1985年［昭和60年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
1988年［昭和63年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+76.98％
1989年［平成元年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+24.66％
1990年［平成2年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+22.30％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+20.59％
1992年［平成4年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-19.51％
1993年［平成5年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-16.06％
1994年［平成6年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-8.30％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.51％
1996年［平成8年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-10.42％
1997年［平成9年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-3.26％
1998年［平成10年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.81％
1999年［平成11年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-10.23％
2001年［平成13年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-7.48％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-8.09％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.41％
2025年［令和7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+35.66％
1988年［昭和63年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+42.86％
1989年［平成元年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+16.00％
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+37.93％
1991年［平成3年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-22.50％
1993年［平成5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-14.52％
1994年［平成6年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-10.94％
1995年［平成7年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-6.36％
1996年［平成8年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-8.14％
1997年［平成9年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.94％
1998年［平成10年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-8.21％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-7.19％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-9.15％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％

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