新井田

新井田の最新の地価動向

新井田（にいだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1900円/坪、変動率+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が2万8966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5757円/坪、変動率+0.21％の上昇です。地価総平均は2万8675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4793円/坪、変動率+0.16％の上昇です。

新井田の最も高価格地点は「八戸市大字新井田字常光田18番13」（3万0200円/m²）で、最も低価格地点は「八戸市大字新井田字塩入43番6」（2万6500円/m²）です。

新井田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9800円/m²（2003年）、最安値は2万7800円/m²（2024年）で、両者の違いは1.79倍です。基準地価の最高値は5万0233円/m²（2002年）、最低値は2万8833円/m²（2022年）で、双方の違いは1.74倍です。
新井田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新井田の土地価格平均を求めるにあたり、青森県八戸市大字新井田の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

新井田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪
1984年［昭和59年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.27％
1985年［昭和60年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.27％
1988年［昭和63年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.49％
1989年［平成元年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.51％
1991年［平成3年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.93％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+1.27％
1994年［平成6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.47％
1995年［平成7年］	4万5825円/m2	15万1487円/坪	+4.85％
1996年［平成8年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+2.34％
1997年［平成9年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+3.09％
1998年［平成10年］	4万9575円/m2	16万3884円/坪	+2.81％
1999年［平成11年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+0.96％
2000年［平成12年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	+0.15％
2001年［平成13年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.45％
2004年［平成16年］	4万8575円/m2	16万0578円/坪	-2.66％
2005年［平成17年］	4万6775円/m2	15万4628円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	4万4975円/m2	14万8677円/坪	-3.84％
2007年［平成19年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	4万0025円/m2	13万2314円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.51％
2012年［平成24年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	3万2325円/m2	10万6859円/坪	-5.07％
2014年［平成26年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	2万9675円/m2	9万8099円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	2万9025円/m2	9万5950円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	2万8725円/m2	9万4958円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	2万8575円/m2	9万4462円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	+0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1996年［平成8年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+4.72％
1998年［平成10年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+5.36％
1999年［平成11年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+1.02％
2000年［平成12年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.40％
2001年［平成13年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-1.41％
2005年［平成17年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.56％
2008年［平成20年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-3.69％
2009年［平成21年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.99％
2011年［平成23年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-5.54％
2013年［平成25年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.57％
2014年［平成26年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.70％
2019年［平成31年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪
1984年［昭和59年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.27％
1985年［昭和60年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.27％
1988年［昭和63年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.49％
1989年［平成元年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.51％
1991年［平成3年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.93％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+1.27％
1994年［平成6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.47％
1995年［平成7年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	+4.85％
1996年［平成8年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	+2.74％
1997年［平成9年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+2.54％
1998年［平成10年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	+1.96％
1999年［平成11年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.94％
2000年［平成12年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	+0.07％
2001年［平成13年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-0.60％
2004年［平成16年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	4万4966円/m2	14万8650円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪	-3.53％
2009年［平成21年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.75％
2011年［平成23年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-4.90％
2014年［平成26年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.31％
2015年［平成27年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	2万9033円/m2	9万5977円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	+0.21％

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