吹上の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万3800
円/m2
変動率
-0.68
％
坪単価
14万4793
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八戸市吹上2-11-92 | 本八戸駅より2,200m | 4万3800 円/m2 | 14万4793 円/坪 | -0.68 ％ | |
| 2位 | 八戸市吹上3丁目206番5 | 本八戸駅より1,900m | 4万1000 円/m2 | 13万5537 円/坪 | -0.49 ％ | |
| 3位 | 八戸市吹上6-3-71 | 本八戸駅より2,800m | 3万0200 円/m2 | 9万9834 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吹上（ふきあげ）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万3800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は14万4793円/坪で過去最安値であり、変動率-0.68％の下落です。基準地価の平均値が3万5600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7685円/坪で過去最安値であり、変動率-0.25％の下落です。地価総平均は3万8433円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7052円/坪で過去最安値であり、変動率-0.46％の下落です。
吹上の最も地価の高い地点は「八戸市吹上2-11-92」（4万3800円/m2）で、最も地価の低い地点は「八戸市吹上6-3-71」（3万0200円/m2）です。
吹上は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8600円/m2（1998年）、最安値は4万3800円/m2（2025年）で、二者の違いは2.25倍です。基準地価の最高値は7万6000円/m2（1992年）、最低値は3万5600円/m2（2024年）で、両者の違いは2.13倍です。
吹上の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
吹上の土地価格平均を求めるにあたり、青森県八戸市吹上の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +0.27％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | +0.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5150円/m2 | 21万5371円/坪 | +0.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万6466円/m2 | 25万2782円/坪 | +0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +0.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万7233円/m2 | 25万5316円/坪 | +0.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万7633円/m2 | 25万6639円/坪 | +0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +0.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -0.54％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 7万7166円/m2 | 25万5096円/坪 | -0.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6666円/m2 | 25万3443円/坪 | -0.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -0.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -1.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1933円/m2 | 23万7796円/坪 | -3.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8066円/m2 | 22万5013円/坪 | -5.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -5.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -5.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | -5.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4333円/m2 | 17万9614円/坪 | -5.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -5.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8933円/m2 | 16万1763円/坪 | -5.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -5.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -4.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | -4.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1233円/m2 | 13万6308円/坪 | -3.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -2.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9966円/m2 | 13万2121円/坪 | -1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9666円/m2 | 13万1129円/坪 | -0.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9433円/m2 | 13万0358円/坪 | -0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8966円/m2 | 12万8815円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -0.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8633円/m2 | 12万7713円/坪 | -0.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8433円/m2 | 12万7052円/坪 | -0.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -1.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -1.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | -1.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -4.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -6.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -6.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -7.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -7.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -6.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -4.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -3.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -3.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -4.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -3.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -3.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -1.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -0.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -0.66％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -0.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -0.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -0.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +0.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | +0.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5150円/m2 | 21万5371円/坪 | +0.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | +0.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | +0.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万7150円/m2 | 22万1983円/坪 | +0.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -0.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -1.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3950円/m2 | 21万1404円/坪 | -3.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | -4.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -4.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -4.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -4.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -4.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -5.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -5.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -5.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0550円/m2 | 13万4049円/坪 | -5.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -4.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -3.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | -1.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -0.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
吹上エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本八戸駅の地価 | 6万5146円/m2 | 21万5359円/坪 | +0.74％ | |
| 八戸駅の地価 | 3万0075円/m2 | 9万9421円/坪 | +2.69％ | |
| 北高岩駅の地価 | 3325円/m2 | 1万0991円/坪 | -0.57％ | |
| 陸奥市川駅の地価 | 1万3440円/m2 | 4万4429円/坪 | -0.69％ | |
| 下田駅の地価 | 1万1725円/m2 | 3万8760円/坪 | -0.20％ | |
| 長苗代駅の地価 | 4万3480円/m2 | 14万3735円/坪 | +3.11％ | |
| 小中野駅の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +1.43％ | |
| 陸奥湊駅の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.73％ | |
| 白銀駅の地価 | 3万0283円/m2 | 10万0110円/坪 | -0.20％ | |
| 鮫駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.58％ | |
| 陸奥白浜駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 大久喜駅の地価 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45％ | |
| 金浜駅の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.00％ | |
| 南郷の地価 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.16％ | |
| 城下の地価 | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 根城の地価 | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | +1.90％ | |
| 田向の地価 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 類家の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.40％ | |
| 南類家の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.78％ | |
| 青葉の地価 | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | +0.48％ | |
| 沼館の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 湊高台の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.77％ | |
| 江陽の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +1.84％ | |
| 長者の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.35％ | |
| 尻内町の地価 | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | +2.09％ | |
| 売市の地価 | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +4.32％ | |
| 湊町の地価 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -1.28％ | |
| 鮫町の地価 | 1万7375円/m2 | 5万7438円/坪 | -1.37％ | |
| 白銀町の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.06％ | |
| 市川町の地価 | 1万1175円/m2 | 3万6942円/坪 | -0.86％ | |
| 新井田の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 河原木の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +3.33％ | |
| 多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 白銀台の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 北白山台の地価 | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | +6.38％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.56％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.38％ | |
| 松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 是川の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.27％ | |
| 新湊の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.39％ | |
| 田面木の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.65％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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