青葉の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
6万1050
円/m2
変動率
+0.48
％
坪単価
20万1818
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八戸市青葉3-3-20 | 本八戸駅より2,300m | 6万9500 円/m2 | 22万9752 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 八戸市青葉3-24-14 | 本八戸駅より3,200m | 5万2600 円/m2 | 17万3884 円/坪 | +0.96 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青葉（あおば）の現在の地価は、基準地価の平均が6万1050円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は20万1818円/坪、前年比は+0.48％の上昇です。
青葉の最も地価の高額な地点は「八戸市青葉3-3-20」（6万9500円/m2）で、最も地価の低額な地点は「八戸市青葉3-24-14」（5万2600円/m2）です。
青葉は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は11万9950円/m2（2001年）、最低値は5万9950円/m2（2017年）で、両者の落差は2.00倍です。
青葉の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
青葉の平均地価を求めるにあたり、青森県八戸市青葉の地点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.04％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -1.03％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -0.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +5.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +12.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +3.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +2.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +2.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | -0.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -5.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5450円/m2 | 34万8595円/坪 | -5.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -4.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | -5.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -5.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | -6.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -7.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -6.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -5.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -5.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | -3.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -1.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | -0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | -0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | +0.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | +0.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | +0.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +0.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | +0.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
青葉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本八戸駅の地価 | 6万5146円/m2 | 21万5359円/坪 | +0.74％ | |
| 八戸駅の地価 | 3万0075円/m2 | 9万9421円/坪 | +2.69％ | |
| 北高岩駅の地価 | 3325円/m2 | 1万0991円/坪 | -0.57％ | |
| 陸奥市川駅の地価 | 1万3440円/m2 | 4万4429円/坪 | -0.69％ | |
| 下田駅の地価 | 1万1725円/m2 | 3万8760円/坪 | -0.20％ | |
| 長苗代駅の地価 | 4万3480円/m2 | 14万3735円/坪 | +3.11％ | |
| 小中野駅の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +1.43％ | |
| 陸奥湊駅の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.73％ | |
| 白銀駅の地価 | 3万0283円/m2 | 10万0110円/坪 | -0.20％ | |
| 鮫駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.58％ | |
| 陸奥白浜駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 大久喜駅の地価 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45％ | |
| 金浜駅の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.00％ | |
| 南郷の地価 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.16％ | |
| 城下の地価 | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 根城の地価 | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | +1.90％ | |
| 田向の地価 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 類家の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.40％ | |
| 南類家の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.78％ | |
| 吹上の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -0.68％ | |
| 沼館の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 湊高台の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.77％ | |
| 江陽の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +1.84％ | |
| 長者の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.35％ | |
| 尻内町の地価 | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | +2.09％ | |
| 売市の地価 | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +4.32％ | |
| 湊町の地価 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -1.28％ | |
| 鮫町の地価 | 1万7375円/m2 | 5万7438円/坪 | -1.37％ | |
| 白銀町の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.06％ | |
| 市川町の地価 | 1万1175円/m2 | 3万6942円/坪 | -0.86％ | |
| 新井田の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 河原木の地価 | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +3.33％ | |
| 多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 白銀台の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 北白山台の地価 | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | +6.38％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.56％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.38％ | |
| 松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 是川の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.27％ | |
| 新湊の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.39％ | |
| 田面木の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.65％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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