青葉の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
6万2000
円/m2
変動率
+1.46
％
坪単価
20万4958
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 八戸市青葉3-3-20 | 本八戸駅より2,300m | 7万1000 円/m2 | 23万4710 円/坪 | +2.16 ％ | |
| 2位 | 八戸市青葉3-24-14 | 本八戸駅より3,200m | 5万3000 円/m2 | 17万5206 円/坪 | +0.76 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青葉（あおば）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では20万4958円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.46％の上昇です。
青葉の最も高価格な地点は「八戸市青葉3-3-20」（7万1000円/m2）で、最も低価格な地点は「八戸市青葉3-24-14」（5万3000円/m2）です。
青葉（あおば）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万2000円/m2、坪単価では平均 20万4958円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.46％の上昇です。
青葉（あおば）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
青葉の地価平均を求めるにあたり、青森県八戸市青葉の地点の地価から算定しました。
青葉の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.04％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -1.03％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -0.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +5.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +12.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +3.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +2.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +2.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | -0.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -5.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万5450円/m2 | 34万8595円/坪 | -5.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -4.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | -5.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -5.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | -6.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -7.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -6.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -5.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -5.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | -3.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -1.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | -0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | -0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | +0.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0450円/m2 | 19万9834円/坪 | +0.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | +0.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +0.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | +0.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
青葉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本八戸駅の地価 | 6万5738円/m2 | 21万7316円/坪 | +0.73％ | |
| 八戸駅の地価 | 3万4742円/m2 | 11万4852円/坪 | +2.66％ | |
| 北高岩駅の地価 | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -0.58％ | |
| 陸奥市川駅の地価 | 1万5271円/m2 | 5万0484円/坪 | -0.49％ | |
| 下田駅の地価 | 1万2968円/m2 | 4万2871円/坪 | +1.03％ | |
| 長苗代駅の地価 | 4万4380円/m2 | 14万6710円/坪 | +2.34％ | |
| 小中野駅の地価 | 4万8084円/m2 | 15万8957円/坪 | +1.38％ | |
| 陸奥湊駅の地価 | 3万2286円/m2 | 10万6732円/坪 | -0.38％ | |
| 白銀駅の地価 | 3万0591円/m2 | 10万1129円/坪 | -0.21％ | |
| 鮫駅の地価 | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -1.50％ | |
| 陸奥白浜駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 大久喜駅の地価 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45％ | |
| 金浜駅の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -0.65％ | |
| 南郷の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.17％ | |
| 城下の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 根城の地価 | 5万2375円/m2 | 17万3140円/坪 | +1.63％ | |
| 田向の地価 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 類家の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +0.95％ | |
| 南類家の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +1.16％ | |
| 吹上の地価 | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | -0.34％ | |
| 沼館の地価 | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.00％ | |
| 湊高台の地価 | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | +0.75％ | |
| 江陽の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +1.84％ | |
| 長者の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.35％ | |
| 尻内町の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +1.39％ | |
| 売市の地価 | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | +3.59％ | |
| 湊町の地価 | 3万0360円/m2 | 10万0363円/坪 | -0.96％ | |
| 鮫町の地価 | 1万7520円/m2 | 5万7917円/坪 | -1.52％ | |
| 白銀町の地価 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.99％ | |
| 市川町の地価 | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -0.69％ | |
| 新井田の地価 | 2万8675円/m2 | 9万4793円/坪 | -0.02％ | |
| 柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 河原木の地価 | 1万1733円/m2 | 3万8787円/坪 | +0.91％ | |
| 多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 白銀台の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 北白山台の地価 | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +7.52％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.56％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 是川の地価 | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -1.09％ | |
| 新湊の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.39％ | |
| 田面木の地価 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.33％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
