二ツ谷町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
65万3500
円/m2
変動率
+12.00
％
坪単価
216万0330
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市神奈川区二ツ谷町10番10 | 東神奈川駅より360m | 67万2000 円/m2 | 222万1487 円/坪 | +12.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
二ツ谷町（ふたつやちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は65万3500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では216万0330円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.00％の上昇です。
二ツ谷町（ふたつやちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は67万2000円/m2、坪単価では平均 222万1487円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+12.00％の上昇です。
二ツ谷町（ふたつやちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は63万5000円/m2、坪単価では平均 209万9173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.99％の上昇です。
二ツ谷町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町の地点の地価より算定しました。
二ツ谷町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -10.83％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -6.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -5.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -9.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -9.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -10.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -12.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | -14.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -11.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -10.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -8.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -3.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.29％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +6.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +4.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -8.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -4.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +3.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +2.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +3.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +3.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | +5.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | +5.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +5.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +5.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +2.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +3.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +7.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | +11.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 65万3500円/m2 | 216万0330円/坪 | +12.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +2.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +3.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +5.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +5.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +5.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +6.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +1.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +3.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +5.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +10.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +11.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -10.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -6.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -5.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -9.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -9.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -10.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -12.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | -14.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -11.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -10.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -8.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -3.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +6.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +4.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -8.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -4.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +3.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +2.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +3.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +3.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +4.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +5.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +6.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +3.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +3.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +3.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +8.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +11.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 67万2000円/m2 | 222万1487円/坪 | +12.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
二ツ谷町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜駅の地価 | 375万1160円/m2 | 1240万0528円/坪 | +8.66％ | |
| 鴨居駅の地価 | 20万7071円/m2 | 68万4533円/坪 | +2.60％ | |
| 子安駅の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +12.13％ | |
| 新子安駅の地価 | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +7.35％ | |
| 大口駅の地価 | 38万3222円/m2 | 126万6850円/坪 | +7.08％ | |
| 三ツ沢下町駅の地価 | 38万7750円/m2 | 128万1818円/坪 | +6.10％ | |
| 三ツ沢上町駅の地価 | 30万7750円/m2 | 101万7355円/坪 | +5.29％ | |
| 片倉町駅の地価 | 31万1800円/m2 | 103万0743円/坪 | +4.12％ | |
| 白楽駅の地価 | 43万1777円/m2 | 142万7364円/坪 | +4.90％ | |
| 妙蓮寺駅の地価 | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | +2.17％ | |
| 東神奈川駅の地価 | 58万8833円/m2 | 194万6556円/坪 | +9.30％ | |
| 反町駅の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +5.91％ | |
| 東白楽駅の地価 | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +7.77％ | |
| 神奈川新町駅の地価 | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +8.16％ | |
| 岸根公園駅の地価 | 31万0400円/m2 | 102万6115円/坪 | +1.82％ | |
| 神奈川駅の地価 | 107万7500円/m2 | 356万1983円/坪 | +11.60％ | |
| 京急東神奈川駅の地価 | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | +8.01％ | |
| 羽沢横浜国大駅の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +6.44％ | |
| 菅田町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.56％ | |
| 鶴屋町の地価 | 375万6666円/m2 | 1241万8732円/坪 | +9.72％ | |
| 松見町の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +5.25％ | |
| 白幡の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.70％ | |
| 神大寺の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +4.00％ | |
| 金港町の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +15.33％ | |
| 西神奈川の地価 | 64万7500円/m2 | 214万0495円/坪 | +10.58％ | |
| 六角橋の地価 | 45万3200円/m2 | 149万8181円/坪 | +5.58％ | |
| 片倉の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.18％ | |
| 大口通の地価 | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +9.06％ | |
| 松本町の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +8.00％ | |
| 三ツ沢東町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.00％ | |
| 三ツ沢南町の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +6.19％ | |
| 三ツ沢中町の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +8.24％ | |
| 浦島町の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +11.90％ | |
| 幸ケ谷の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +7.87％ | |
| 入江の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +6.15％ | |
| 栗田谷の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +5.11％ | |
| 子安台の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +4.93％ | |
| 神之木台の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | ％ |  |
| 神之木町の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +9.02％ | |
| 西寺尾の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.28％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +4.62％ | |
| 沢渡の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +4.50％ | |
| 大口仲町の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +6.57％ | |
| 斎藤分町の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +5.41％ | |
| 羽沢南の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +6.03％ | |
| 守屋町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +12.36％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
