二ツ谷町

二ツ谷町の最新の地価動向

二ツ谷町（ふたつやちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が56万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は187万4380円/坪で過去最高、変動率+10.10％の上昇です。基準地価の平均値が60万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は198万3471円/坪、変動率+11.94％の上昇です。地価総平均は58万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は192万8925円/坪、変動率+11.02％の上昇です。

二ツ谷町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万7000円/m²（2024年）、最安値は34万8000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.63倍です。基準地価の最高値は120万0000円/m²（1992年）、最低値は33万3000円/m²（2012年）で、両者の違いは3.60倍です。
二ツ谷町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

二ツ谷町の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町の地点の地価より算定しました。

二ツ谷町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪
1993年［平成5年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-10.83％
1994年［平成6年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	-9.47％
1997年［平成9年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-9.30％
1998年［平成10年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-10.26％
1999年［平成11年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-12.86％
2000年［平成12年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-14.92％
2001年［平成13年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-11.95％
2002年［平成14年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-10.28％
2003年［平成15年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.29％
2007年［平成19年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+6.98％
2008年［平成20年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+4.62％
2009年［平成21年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-8.31％
2010年［平成22年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+3.00％
2014年［平成26年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+2.92％
2015年［平成27年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	+3.42％
2016年［平成28年］	37万5500円/m2	124万1322円/坪	+3.58％
2017年［平成29年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	+5.07％
2018年［平成30年］	41万5500円/m2	137万3553円/坪	+5.32％
2019年［令和元年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+5.90％
2020年［令和2年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+5.26％
2021年［令和3年］	47万3500円/m2	156万5289円/坪	+2.27％
2022年［令和4年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	+3.70％
2023年［令和5年］	52万5500円/m2	173万7190円/坪	+7.02％
2024年［令和6年］	58万3500円/m2	192万8925円/坪	+11.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪
2015年［平成27年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+2.87％
2016年［平成28年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+3.35％
2017年［平成29年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+5.41％
2018年［平成30年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+5.13％
2019年［平成31年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+5.61％
2020年［令和2年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+6.93％
2021年［令和3年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+1.51％
2022年［令和4年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+3.62％
2023年［令和5年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+5.75％
2024年［令和6年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	+10.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪
1993年［平成5年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-10.83％
1994年［平成6年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	-9.47％
1997年［平成9年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-9.30％
1998年［平成10年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-10.26％
1999年［平成11年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-12.86％
2000年［平成12年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-14.92％
2001年［平成13年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-11.95％
2002年［平成14年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-10.28％
2003年［平成15年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+0.29％
2007年［平成19年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+6.98％
2008年［平成20年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+4.62％
2009年［平成21年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-8.31％
2010年［平成22年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+3.00％
2014年［平成26年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+2.92％
2015年［平成27年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+3.97％
2016年［平成28年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+3.81％
2017年［平成29年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+4.72％
2018年［平成30年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+5.51％
2019年［令和元年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+6.18％
2020年［令和2年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+3.58％
2021年［令和3年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+3.02％
2022年［令和4年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	+3.77％
2023年［令和5年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+8.28％
2024年［令和6年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+11.94％

関連ページ

横浜市神奈川区の公示地価・基準地価

横浜市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

横浜市神奈川区のマンション価格相場