府内町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
21万9000
円/m2
変動率
+1.86
％
坪単価
72万3966
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分市府内町1-4-11 | 大分駅より630m | 21万9000 円/m2 | 72万3966 円/坪 | +1.86 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
府内町（ふないまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は72万3966円/坪であり、変動率は+1.86％の上昇です。
府内町は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は150万0000円/m2（1992年）、最低値は19万8000円/m2（2017年）で、二者の差は7.58倍です。
府内町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
府内町の平均土地価格を求めるにあたり、大分県大分市府内町の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +7.53％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +20.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -13.33％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -13.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -9.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -20.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | -14.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -10.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -12.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -11.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -10.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -12.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -12.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -8.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -9.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -3.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -5.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -5.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -2.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.51％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +3.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.42％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
府内町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大分駅の地価 | 18万6350円/m2 | 61万6033円/坪 | +4.11％ | |
| 西大分駅の地価 | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | +2.98％ | |
| 牧駅の地価 | 8万5666円/m2 | 28万3195円/坪 | +4.55％ | |
| 高城駅の地価 | 7万0409円/m2 | 23万2757円/坪 | +4.17％ | |
| 鶴崎駅の地価 | 4万2363円/m2 | 14万0044円/坪 | +3.29％ | |
| 大在駅の地価 | 3万3557円/m2 | 11万0934円/坪 | +3.74％ | |
| 坂ノ市駅の地価 | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | +3.92％ | |
| 古国府駅の地価 | 9万0766円/m2 | 30万0055円/坪 | +4.33％ | |
| 南大分駅の地価 | 7万2675円/m2 | 24万0247円/坪 | +4.24％ | |
| 賀来駅の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.50％ | |
| 豊後国分駅の地価 | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | +3.98％ | |
| 滝尾駅の地価 | 6万8380円/m2 | 22万6049円/坪 | +3.56％ | |
| 敷戸駅の地価 | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +5.07％ | |
| 大分大学前駅の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +2.18％ | |
| 中判田駅の地価 | 2万3915円/m2 | 7万9057円/坪 | +3.04％ | |
| 幸崎駅の地価 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.53％ | |
| 向之原駅の地価 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +2.33％ | |
| 上宗方の地価 | 6万4966円/m2 | 21万4765円/坪 | +4.52％ | |
| 中央町の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +2.43％ | |
| 末広町の地価 | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +6.17％ | |
| 金池南の地価 | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | +2.36％ | |
| 佐賀関の地価 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.53％ | |
| 東大道の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.77％ | |
| 西大道の地価 | 13万7850円/m2 | 45万5702円/坪 | +3.40％ | |
| 明野（エリア）の地価 | 8万3225円/m2 | 27万5123円/坪 | +4.07％ | |
| 王子（エリア）の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +4.76％ | |
| にじが丘の地価 | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.64％ | |
| 田尻（エリア）の地価 | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | +4.02％ | |
| 曙台の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +6.53％ | |
| 勢家の地価 | 6万6033円/m2 | 21万8291円/坪 | +2.10％ | |
| 星和台の地価 | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +4.62％ | |
| 東浜の地価 | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | +3.78％ | |
| けやき台の地価 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +4.00％ | |
| ふじが丘南の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +2.93％ | |
| 千歳の地価 | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | +4.88％ | |
| 羽田の地価 | 7万0450円/m2 | 23万2892円/坪 | +2.90％ | |
| 萩原の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +6.47％ | |
| 横田の地価 | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +7.06％ | |
| 望みが丘の地価 | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +4.88％ | |
| 里の地価 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +4.20％ | |
| 野津原の地価 | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +0.99％ | |
| 富士見が丘西の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +7.05％ | |
| 緑が丘の地価 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +5.44％ | |
| 都町の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +4.94％ | |
| 横尾東町の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +6.36％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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