遠州西ヶ崎駅

遠州西ヶ崎駅の最新の地価動向

遠州西ヶ崎駅（えんしゅうにしがさきえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万0413円/坪であり、前年比+0.52％の上昇です。基準地価の平均が6万2950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万8099円/坪であり、前年比+0.48％の上昇です。地価総平均は6万1166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2203円/坪であり、前年比+0.49％の上昇です。

遠州西ヶ崎駅の最高額地点は「浜松市中央区笠井町字西浦523番6」（6万4500円/m²）で、最低額地点は「浜松市中央区中郡町字万斛東1815番1」（5万7600円/m²）です。

遠州西ヶ崎駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7700円/m²（2020年）、最安値は5万7000円/m²（2017年）で、両者の差異は1.01倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m²（1991年）、最低値は6万2400円/m²（2022年）で、双方の差異は2.00倍です。
遠州西ヶ崎駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

遠州西ヶ崎駅の地価平均を求めるにあたり、遠州西ヶ崎駅近辺、静岡県浜松市中央区西ケ崎町、中央区中郡町、中央区笠井町字西浦、浜名区内野台1、浜名区内野台2、浜名区染地台1の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

遠州西ヶ崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1984年［昭和59年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+4.86％
1985年［昭和60年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+4.64％
1986年［昭和61年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.44％
1989年［平成元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+7.14％
1990年［平成2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+24.44％
1991年［平成3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+11.61％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
1993年［平成5年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.03％
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-8.57％
2000年［平成12年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+1.99％
2008年［平成20年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.01％
2011年［平成23年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万0866円/m2	20万1212円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
2016年［平成28年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.53％
2019年［平成31年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1984年［昭和59年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+4.86％
1985年［昭和60年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+4.64％
1986年［昭和61年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.44％
1989年［平成元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+7.14％
1990年［平成2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+24.44％
1991年［平成3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+11.61％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
1993年［平成5年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.03％
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-8.57％
2000年［平成12年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+1.99％
2008年［平成20年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.01％
2011年［平成23年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+0.48％

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