大釈迦の最新の地価動向
大釈迦(だいしゃか)の最新の地価は、基準地価の平均が5450円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万8016円/坪で過去最安値であり、前年比-1.02%の下落です。
大釈迦の最高価格地点は「青森市浪岡大字徳才子字山本42番1」(6100円/m2)で、最も低額地点は「青森市浪岡大字徳才子字早稲田104番2」(4800円/m2)です。
大釈迦は2000年(平成12年)から23年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1400円/m2(2000年)、最低値は5450円/m2(2022年)で、両者の差異は2.09倍です。
大釈迦の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
大釈迦の地価平均を求めるにあたり、大釈迦駅付近、青森県青森市浪岡大字大釈迦字前田、青森市浪岡大字徳才子、青森市浪岡大字長沼の基準点の地価から算定しました。