矢田前の最新の地価動向
矢田前（やだまえ）の現在の地価は、公示地価の平均が2万6425円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万7355円/坪で過去最安値、前年比-0.65％の下落です。基準地価の平均が2万7850円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は9万2066円/坪で過去最安値、前年比-0.72％の下落です。地価総平均は2万6900円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万8925円/坪で過去最安値、前年比-0.67％の下落です。
矢田前の最も地価の高額な地点は「青森市本泉1-13-7」（3万9300円/m2）で、最も地価の低額な地点は「青森市大字八幡林字熊谷70番2」（9900円/m2）です。
矢田前は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7533円/m2（2002年）、最安値は2万6425円/m2（2022年）で、両者の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は4万9000円/m2（2002年）、最低値は2万7850円/m2（2022年）で、両者の差異は1.76倍です。
矢田前の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
矢田前の地価平均を求めるにあたり、矢田前駅近辺、青森県青森市大字矢田前、原別、大字原別、本泉、矢作、八重田、大字平新田、泉野、後萢、大字八幡林の基準点の地価より算定しました。
