矢田前駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万6250
円/m2
変動率
-0.52
％
坪単価
8万6776
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
矢田前駅（やだまええき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万6250円/m2、坪単価では平均 8万6776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.52％の下落です。
矢田前駅（やだまええき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2万7650円/m2、坪単価では平均 9万1404円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.39％の下落です。
矢田前駅（やだまええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万6750円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では8万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.30％の下落です。
矢田前駅の地価平均を求めるにあたり、矢田前駅の近辺、青森県青森市大字矢田前、原別、大字原別、本泉、矢作、八重田、大字平新田、泉野、後萢、大字八幡林の地点の地価より算定しました。
矢田前駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4766円/m2 | 11万4931円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | +1.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | +0.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | -0.39％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -0.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | -0.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3975円/m2 | 14万5371円/坪 | -1.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -0.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +1.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | +1.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5975円/m2 | 15万1983円/坪 | +1.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万7050円/m2 | 15万5537円/坪 | +2.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7825円/m2 | 15万8099円/坪 | +1.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +0.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -0.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6125円/m2 | 15万2479円/坪 | -3.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4475円/m2 | 14万7024円/坪 | -3.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2725円/m2 | 14万1239円/坪 | -4.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1375円/m2 | 13万6776円/坪 | -3.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2040円/m2 | 13万8975円/坪 | -3.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0320円/m2 | 13万3289円/坪 | -4.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -6.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -6.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -6.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -5.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -4.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -3.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8316円/m2 | 9万3608円/坪 | -2.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -1.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7033円/m2 | 8万9366円/坪 | -1.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -0.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +1.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -0.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万4633円/m2 | 14万7548円/坪 | -1.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万4466円/m2 | 14万6997円/坪 | -0.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | +1.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5466円/m2 | 15万0303円/坪 | +0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万6133円/m2 | 15万2506円/坪 | +1.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万6933円/m2 | 15万5151円/坪 | +1.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | +0.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | +0.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -0.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6066円/m2 | 15万2286円/坪 | -2.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4366円/m2 | 14万6666円/坪 | -3.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | -4.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1066円/m2 | 13万5757円/坪 | -3.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | -3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0550円/m2 | 13万4049円/坪 | -4.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8075円/m2 | 12万5867円/坪 | -6.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -6.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -6.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1075円/m2 | 10万2727円/坪 | -6.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9675円/m2 | 9万8099円/坪 | -4.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -3.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7875円/m2 | 9万2148円/坪 | -2.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7375円/m2 | 9万0495円/坪 | -1.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7075円/m2 | 8万9504円/坪 | -1.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6775円/m2 | 8万8512円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6525円/m2 | 8万7685円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6425円/m2 | 8万7355円/坪 | -0.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6325円/m2 | 8万7024円/坪 | -0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -0.52％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +1.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +1.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +2.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +2.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +4.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +3.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -0.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -4.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -3.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -3.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -2.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -3.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -6.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -5.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -5.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | -4.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -4.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -3.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -1.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -0.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -0.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -0.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -0.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -0.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
矢田前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青森駅の地価 | 6万5805円/m2 | 21万7538円/坪 | +0.50％ | |
| 新青森駅の地価 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +0.85％ | |
| 浅虫温泉駅の地価 | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -0.94％ | |
| 筒井駅の地価 | 5万4228円/m2 | 17万9267円/坪 | +2.11％ | |
| 東青森駅の地価 | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | +0.92％ | |
| 小柳駅の地価 | 4万5880円/m2 | 15万1669円/坪 | +0.73％ | |
| 野内駅の地価 | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.94％ | |
| 津軽新城駅の地価 | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -1.52％ | |
| 鶴ケ坂駅の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -2.27％ | |
| 大釈迦駅の地価 | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -1.07％ | |
| 油川駅の地価 | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -1.67％ | |
| 津軽宮田駅の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.27％ | |
| 奥内駅の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.27％ | |
| 新町の地価 | 11万9833円/m2 | 39万6143円/坪 | +2.44％ | |
| 浪岡の地価 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +1.09％ | |
| 三内の地価 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +0.75％ | |
| 富田の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 西滝の地価 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 古川の地価 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +1.61％ | |
| 本町の地価 | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +0.34％ | |
| 中央の地価 | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.67％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
