津軽宮田の最新の地価動向
津軽宮田(つがるみやた)の最新の地価は、公示地価の平均値が8200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万7107円/坪で過去最安値であり、変動率-2.38%の下落です。基準地価の平均値が7400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万4462円/坪で過去最安値であり、変動率-1.33%の下落です。地価総平均は7800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万5785円/坪で過去最安値であり、変動率-1.86%の下落です。
津軽宮田の最高額地点は「青森市大字前田字中野25番3」(8200円/m2)で、最低額地点は「青森市大字奥内字宮田126番3」(7400円/m2)です。
津軽宮田は2004年(平成16年)から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万0300円/m2(2013年)、最安値は8200円/m2(2022年)で、両者の違いは1.26倍です。基準地価の最高値は1万5200円/m2(2004年)、最低値は7400円/m2(2022年)で、双方の違いは2.05倍です。
津軽宮田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
津軽宮田の土地価格平均を求めるにあたり、津軽宮田駅近辺、青森県青森市大字奥内、瀬戸子の基準点の地価より算出しました。