はまなすの不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
5万5800
円/m2
変動率
+0.53
％
坪単価
18万4462
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森市はまなす1-1-6 | 小柳駅より1,300m | 6万7000 円/m2 | 22万1487 円/坪 | +0.15 ％ | |
| 2位 | 青森市はまなす1-13-6 | 小柳駅より750m | 4万4600 円/m2 | 14万7438 円/坪 | +0.90 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
はまなすの地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万5800円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では18万4462円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.53％の上昇です。
はまなすの最も高価格の地点は「青森市はまなす1-1-6」（6万7000円/m2）で、最も低価格の地点は「青森市はまなす1-13-6」（4万4600円/m2）です。
はまなすの2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万5800円/m2、坪単価では平均 18万4462円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.53％の上昇です。
はまなすでは2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
はまなすの地価平均を求めるにあたり、青森県青森市はまなすの地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
はまなすの相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +1.96％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +1.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +1.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +2.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +4.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +2.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +5.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +7.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +7.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +5.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +2.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8550円/m2 | 39万1900円/坪 | +1.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9050円/m2 | 39万3553円/坪 | +0.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9150円/m2 | 39万3884円/坪 | +0.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万9150円/m2 | 39万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6650円/m2 | 38万5619円/坪 | -1.58％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -3.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2100円/m2 | 33万7520円/坪 | -6.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -6.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | -4.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -4.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -5.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -6.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -6.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | -6.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -6.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -4.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -3.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5650円/m2 | 18万3966円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | -0.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -0.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | +0.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +0.72％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +0.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
はまなすエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青森駅の地価 | 7万8648円/m2 | 25万9993円/坪 | +0.89％ | |
| 新青森駅の地価 | 3万3428円/m2 | 11万0507円/坪 | +0.74％ | |
| 浅虫温泉駅の地価 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.80％ | |
| 筒井駅の地価 | 5万8447円/m2 | 19万3214円/坪 | +1.92％ | |
| 東青森駅の地価 | 4万0971円/m2 | 13万5442円/坪 | -0.12％ | |
| 小柳駅の地価 | 4万0383円/m2 | 13万3498円/坪 | -0.12％ | |
| 矢田前駅の地価 | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.44％ | |
| 野内駅の地価 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -0.96％ | |
| 津軽新城駅の地価 | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | -0.87％ | |
| 鶴ケ坂駅の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 大釈迦駅の地価 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.11％ | |
| 油川駅の地価 | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | -0.95％ | |
| 津軽宮田駅の地価 | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -1.35％ | |
| 奥内駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 新町の地価 | 15万2900円/m2 | 50万5454円/坪 | +3.07％ | |
| 浪岡の地価 | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | +0.60％ | |
| 三内の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.53％ | |
| 富田の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 西滝の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.74％ | |
| 古川の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.58％ | |
| 本町の地価 | 7万0720円/m2 | 23万3785円/坪 | +0.38％ | |
| 中央の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.86％ | |
| 長島の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.38％ | |
| 石江の地価 | 5万0116円/m2 | 16万5674円/坪 | +2.20％ | |
| 桜川の地価 | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 松原の地価 | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 安田の地価 | 2万1725円/m2 | 7万1818円/坪 | -0.24％ | |
| 浜田の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +2.78％ | |
| 浜館の地価 | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | +1.21％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
