浪岡の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万0866
円/m2
変動率
+0.60
％
坪単価
3万5922
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浪岡（なみおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万0866円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では3万5922円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.60％の上昇です。
浪岡の最も高価格の地点は「青森市浪岡大字浪岡字細田147番」（1万7400円/m2）で、最も低価格の地点は「青森市浪岡大字吉内字杉ノ沢4番108」（32円/m2）です。
浪岡（なみおか）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9216円/m2、坪単価では平均 3万0468円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。
浪岡（なみおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万4166円/m2、坪単価では平均 4万6831円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.06％の上昇です。
浪岡の地価平均を求めるにあたり、青森県青森市浪岡の地点の地価から計算しました。
浪岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万8820円/m2 | 9万5272円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -0.63％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2万7880円/m2 | 9万2165円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7760円/m2 | 9万1768円/坪 | +0.89％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万6420円/m2 | 8万7338円/坪 | -2.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2933円/m2 | 7万5812円/坪 | -2.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2133円/m2 | 7万3168円/坪 | -2.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1583円/m2 | 7万1349円/坪 | -1.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -1.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -3.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9316円/m2 | 6万3856円/坪 | -3.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8416円/m2 | 6万0881円/坪 | -4.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6342円/m2 | 5万4025円/坪 | -3.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5771円/m2 | 5万2136円/坪 | -3.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5128円/m2 | 5万0011円/坪 | -3.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4385円/m2 | 4万7556円/坪 | -4.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3728円/m2 | 4万5383円/坪 | -4.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3085円/m2 | 4万3258円/坪 | -4.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2442円/m2 | 4万1133円/坪 | -5.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1914円/m2 | 3万9386円/坪 | -4.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -3.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1242円/m2 | 3万7166円/坪 | -2.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1057円/m2 | 3万6552円/坪 | -1.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0914円/m2 | 3万6080円/坪 | -1.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0828円/m2 | 3万5796円/坪 | -0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0742円/m2 | 3万5513円/坪 | -0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0714円/m2 | 3万5419円/坪 | -0.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0942円/m2 | 3万6174円/坪 | +0.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1071円/m2 | 3万6599円/坪 | +0.74％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | +0.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万6466円/m2 | 12万0550円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5766円/m2 | 11万8236円/坪 | -1.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -1.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -4.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -4.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8466円/m2 | 9万4104円/坪 | -3.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7433円/m2 | 9万0688円/坪 | -2.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | -3.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -4.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -4.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -4.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -3.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -4.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7933円/m2 | 5万9283円/坪 | -4.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | -5.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -5.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -4.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -3.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -2.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3966円/m2 | 4万6170円/坪 | -1.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | -0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3766円/m2 | 4万5509円/坪 | -0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | +0.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +0.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | +0.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +1.09％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万4166円/m2 | 4万6831円/坪 | +1.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +3.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -0.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5733円/m2 | 5万2011円/坪 | -0.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -1.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -3.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | -3.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2475円/m2 | 4万1239円/坪 | -3.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2075円/m2 | 3万9917円/坪 | -3.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1625円/m2 | 3万8429円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0575円/m2 | 3万4958円/坪 | -4.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0125円/m2 | 3万3471円/坪 | -4.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -4.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9275円/m2 | 3万0661円/坪 | -3.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8975円/m2 | 2万9669円/坪 | -3.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8825円/m2 | 2万9173円/坪 | -1.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8625円/m2 | 2万8512円/坪 | -0.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8475円/m2 | 2万8016円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -0.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8525円/m2 | 2万8181円/坪 | -0.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8625円/m2 | 2万8512円/坪 | +0.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8775円/m2 | 2万9008円/坪 | +0.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8875円/m2 | 2万9338円/坪 | +0.48％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9216円/m2 | 3万0468円/坪 | +0.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
浪岡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青森駅の地価 | 7万8648円/m2 | 25万9993円/坪 | +0.89％ | |
| 新青森駅の地価 | 3万3428円/m2 | 11万0507円/坪 | +0.74％ | |
| 浅虫温泉駅の地価 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.80％ | |
| 筒井駅の地価 | 5万8447円/m2 | 19万3214円/坪 | +1.92％ | |
| 東青森駅の地価 | 4万0971円/m2 | 13万5442円/坪 | -0.12％ | |
| 小柳駅の地価 | 4万0383円/m2 | 13万3498円/坪 | -0.12％ | |
| 矢田前駅の地価 | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.44％ | |
| 野内駅の地価 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -0.96％ | |
| 津軽新城駅の地価 | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | -0.87％ | |
| 鶴ケ坂駅の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 大釈迦駅の地価 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.11％ | |
| 油川駅の地価 | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | -0.95％ | |
| 津軽宮田駅の地価 | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -1.35％ | |
| 奥内駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 新町の地価 | 15万2900円/m2 | 50万5454円/坪 | +3.07％ | |
| 三内の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.53％ | |
| 富田の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 西滝の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.74％ | |
| 古川の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.58％ | |
| 本町の地価 | 7万0720円/m2 | 23万3785円/坪 | +0.38％ | |
| 中央の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.86％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
