桂木の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
6万7600
円/m2
変動率
+6.12
％
坪単価
22万3471
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森市桂木3丁目14番15 | 青森駅より3,700m | 6万7600 円/m2 | 22万3471 円/坪 | +6.12 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桂木（かつらぎ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万7600円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では22万3471円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.12％の上昇です。
桂木（かつらぎ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6万7600円/m2、坪単価では平均 22万3471円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.12％の上昇です。
桂木（かつらぎ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
桂木の地価平均を求めるにあたり、青森県青森市桂木の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
桂木の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +1.65％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +2.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +1.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -1.56％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -1.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -5.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | -4.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -4.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -3.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -5.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -6.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -7.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -6.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -4.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -3.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +0.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | +1.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +2.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +6.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +6.17％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +6.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
桂木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青森駅の地価 | 7万8648円/m2 | 25万9993円/坪 | +0.89％ | |
| 新青森駅の地価 | 3万3428円/m2 | 11万0507円/坪 | +0.74％ | |
| 浅虫温泉駅の地価 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.80％ | |
| 筒井駅の地価 | 5万8447円/m2 | 19万3214円/坪 | +1.92％ | |
| 東青森駅の地価 | 4万0971円/m2 | 13万5442円/坪 | -0.12％ | |
| 小柳駅の地価 | 4万0383円/m2 | 13万3498円/坪 | -0.12％ | |
| 矢田前駅の地価 | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.44％ | |
| 野内駅の地価 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -0.96％ | |
| 津軽新城駅の地価 | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | -0.87％ | |
| 鶴ケ坂駅の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 大釈迦駅の地価 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.11％ | |
| 油川駅の地価 | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | -0.95％ | |
| 津軽宮田駅の地価 | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -1.35％ | |
| 奥内駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 新町の地価 | 15万2900円/m2 | 50万5454円/坪 | +3.07％ | |
| 浪岡の地価 | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | +0.60％ | |
| 三内の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.53％ | |
| 富田の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 西滝の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.74％ | |
| 古川の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.58％ | |
| 本町の地価 | 7万0720円/m2 | 23万3785円/坪 | +0.38％ | |
| 中央の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.86％ | |
| 長島の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.38％ | |
| 石江の地価 | 5万0116円/m2 | 16万5674円/坪 | +2.20％ | |
| 桜川の地価 | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 松原の地価 | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 安田の地価 | 2万1725円/m2 | 7万1818円/坪 | -0.24％ | |
| 浜田の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +2.78％ | |
| 浜館の地価 | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | +1.21％ | |
| はまなすの地価 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +0.53％ | |
| 合浦の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 浦町の地価 | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +0.91％ | |
| 安方の地価 | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 篠田の地価 | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | +1.59％ | |
| 勝田の地価 | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +1.42％ | |
| 千刈の地価 | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | -1.13％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
