筒井（青森）

筒井の最新の地価動向

筒井（つつい）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万0787円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万7892円/坪であり、変動率は+0.43％の上昇です。基準地価の平均値が5万5755円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万4315円/坪であり、変動率は+0.44％の上昇です。地価総平均は5万3417円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万6587円/坪であり、変動率は+0.43％の上昇です。

筒井の最も高額地点は「青森市緑3丁目10番22」（8万7400円/m²）で、最も低額地点は「青森市大字筒井字八ツ橋165番6」（2万8800円/m²）です。

筒井は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4660円/m²（2004年）、最低値は4万8085円/m²（2017年）で、双方の差は1.76倍です。基準地価の最高値は15万6333円/m²（1994年）、最低値は5万5488円/m²（2021年）で、両者の差は2.82倍です。
筒井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

筒井（青森）の平均土地価格を求めるにあたり、筒井駅近辺、青森県青森市筒井、大字筒井、桜川、妙見、大字浜田、奥野の基準点の地価から算定しました。

筒井の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪
1984年［昭和59年］	7万9275円/m2	26万2066円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	7万9475円/m2	26万2727円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	7万9975円/m2	26万4380円/坪	+0.39％
1987年［昭和62年］	8万0275円/m2	26万5371円/坪	-0.03％
1988年［昭和63年］	8万1375円/m2	26万9008円/坪	+0.86％
1989年［平成元年］	8万1525円/m2	26万9504円/坪	-0.03％
1990年［平成2年］	8万1775円/m2	27万0330円/坪	+0.19％
1991年［平成3年］	8万2075円/m2	27万1322円/坪	+0.29％
1992年［平成4年］	8万2375円/m2	27万2314円/坪	+0.50％
1993年［平成5年］	11万2116円/m2	37万0633円/坪	+0.55％
1994年［平成6年］	11万4200円/m2	37万7520円/坪	+1.68％
1995年［平成7年］	10万1812円/m2	33万6570円/坪	+2.07％
1996年［平成8年］	9万7440円/m2	32万2115円/坪	+3.27％
1997年［平成9年］	9万9760円/m2	32万9785円/坪	+2.73％
1998年［平成10年］	10万1510円/m2	33万5570円/坪	+2.01％
1999年［平成11年］	10万1940円/m2	33万6991円/坪	+0.68％
2000年［平成12年］	10万1700円/m2	33万6198円/坪	+0.17％
2001年［平成13年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	-0.44％
2002年［平成14年］	9万7320円/m2	32万1719円/坪	-1.04％
2003年［平成15年］	9万3950円/m2	31万0578円/坪	-1.89％
2004年［平成16年］	9万2954円/m2	30万7287円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	8万6536円/m2	28万6070円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	8万0233円/m2	26万5234円/坪	-5.23％
2007年［平成19年］	7万6866円/m2	25万4104円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	7万4325円/m2	24万5702円/坪	-3.10％
2009年［平成21年］	7万1558円/m2	23万6556円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	6万7158円/m2	22万2011円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	-6.60％
2012年［平成24年］	5万8658円/m2	19万3911円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	5万5341円/m2	18万2947円/坪	-5.72％
2014年［平成26年］	5万4230円/m2	17万9275円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	5万3138円/m2	17万5664円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	5万4264円/m2	17万9386円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	5万3320円/m2	17万6264円/坪	-0.06％
2018年［平成30年］	5万3613円/m2	17万7234円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	5万2568円/m2	17万3780円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	5万2775円/m2	17万4462円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	5万3417円/m2	17万6587円/坪	+0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪
1984年［昭和59年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.32％
1986年［昭和61年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.83％
1988年［昭和63年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-0.53％
1989年［平成元年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-0.43％
1990年［平成2年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	+0.22％
1992年［平成4年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+0.22％
1993年［平成5年］	7万1466円/m2	23万6253円/坪	+0.11％
1994年［平成6年］	7万2066円/m2	23万8236円/坪	+0.95％
1995年［平成7年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+2.04％
1996年［平成8年］	7万0625円/m2	23万3471円/坪	+2.28％
1997年［平成9年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	+1.49％
1998年［平成10年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+1.38％
1999年［平成11年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.48％
2000年［平成12年］	7万2850円/m2	24万0826円/坪	+0.47％
2001年［平成13年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.23％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	-0.67％
2004年［平成16年］	8万4660円/m2	27万9867円/坪	-2.56％
2005年［平成17年］	7万9720円/m2	26万3537円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	7万4780円/m2	24万7206円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	7万1520円/m2	23万6429円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	6万5580円/m2	21万6793円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	6万1780円/m2	20万4231円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	5万7880円/m2	19万1338円/坪	-6.44％
2012年［平成24年］	5万4160円/m2	17万9041円/坪	-6.59％
2013年［平成25年］	5万0760円/m2	16万7801円/坪	-6.44％
2014年［平成26年］	5万1283円/m2	16万9531円/坪	-4.45％
2015年［平成27年］	5万0083円/m2	16万5564円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	4万8085円/m2	15万8961円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	4万8357円/m2	15万9858円/坪	+0.32％
2019年［平成31年］	4万8814円/m2	16万1369円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	4万9285円/m2	16万2927円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	4万9114円/m2	16万2361円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	5万0787円/m2	16万7892円/坪	+0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪
1984年［昭和59年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	9万5050円/m2	31万4214円/坪	+0.40％
1986年［昭和61年］	9万6050円/m2	31万7520円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	9万7050円/m2	32万0826円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+2.24％
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.37％
1990年［平成2年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+0.37％
1991年［平成3年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.37％
1992年［平成4年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+0.78％
1993年［平成5年］	15万2766円/m2	50万5013円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	+2.41％
1995年［平成7年］	13万4375円/m2	44万4214円/坪	+2.10％
1996年［平成8年］	11万5316円/m2	38万1212円/坪	+4.27％
1997年［平成9年］	11万8633円/m2	39万2176円/坪	+3.55％
1998年［平成10年］	12万1016円/m2	40万0055円/坪	+2.43％
1999年［平成11年］	12万1533円/m2	40万1763円/坪	+0.82％
2000年［平成12年］	12万0933円/m2	39万9779円/坪	-0.03％
2001年［平成13年］	11万7916円/m2	38万9807円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	11万3533円/m2	37万5316円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	10万8283円/m2	35万7961円/坪	-2.70％
2004年［平成16年］	9万9866円/m2	33万0137円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	9万2216円/m2	30万4848円/坪	-6.07％
2006年［平成18年］	8万4128円/m2	27万8110円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	8万0685円/m2	26万6729円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	7万8485円/m2	25万9456円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	7万5828円/m2	25万0672円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-6.04％
2011年［平成23年］	6万6085円/m2	21万8465円/坪	-6.71％
2012年［平成24年］	6万1871円/m2	20万4533円/坪	-6.35％
2013年［平成25年］	5万8614円/m2	19万3766円/坪	-5.20％
2014年［平成26年］	5万6757円/m2	18万7626円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	5万5757円/m2	18万4321円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	5万7812円/m2	19万1115円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	5万8212円/m2	19万2438円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	5万5488円/m2	18万3434円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	5万5488円/m2	18万3434円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万5488円/m2	18万3434円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万5755円/m2	18万4315円/坪	+0.44％