中央の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
6万0750
円/m2
変動率
+0.86
％
坪単価
20万0826
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森市中央1-2-9 | 青森駅より1,500m | 6万7800 円/m2 | 22万4132 円/坪 | +0.59 ％ | |
| 2位 | 青森市中央3-8-14 | 青森駅より2,100m | 5万3700 円/m2 | 17万7520 円/坪 | +1.13 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央（ちゅうおう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万0750円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では20万0826円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.86％の上昇です。
中央の最も高価格な地点は「青森市中央1-2-9」（6万7800円/m2）で、最も低価格な地点は「青森市中央3-8-14」（5万3700円/m2）です。
中央（ちゅうおう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万0750円/m2、坪単価では平均 20万0826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.86％の上昇です。
中央（ちゅうおう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
中央の地価平均を求めるにあたり、青森県青森市中央の地点の地価より算出しました。
中央の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -14.29％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -9.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -4.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -6.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -6.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -6.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | -6.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -5.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -2.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | -0.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万9650円/m2 | 19万7190円/坪 | -0.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -0.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +0.58％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.67％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青森駅の地価 | 7万8648円/m2 | 25万9993円/坪 | +0.89％ | |
| 新青森駅の地価 | 3万3428円/m2 | 11万0507円/坪 | +0.74％ | |
| 浅虫温泉駅の地価 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.80％ | |
| 筒井駅の地価 | 5万8447円/m2 | 19万3214円/坪 | +1.92％ | |
| 東青森駅の地価 | 4万0971円/m2 | 13万5442円/坪 | -0.12％ | |
| 小柳駅の地価 | 4万0383円/m2 | 13万3498円/坪 | -0.12％ | |
| 矢田前駅の地価 | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.44％ | |
| 野内駅の地価 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -0.96％ | |
| 津軽新城駅の地価 | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | -0.87％ | |
| 鶴ケ坂駅の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 大釈迦駅の地価 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.11％ | |
| 油川駅の地価 | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | -0.95％ | |
| 津軽宮田駅の地価 | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -1.35％ | |
| 奥内駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 新町の地価 | 15万2900円/m2 | 50万5454円/坪 | +3.07％ | |
| 浪岡の地価 | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | +0.60％ | |
| 三内の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.53％ | |
| 富田の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 西滝の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.74％ | |
| 古川の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.58％ | |
| 本町の地価 | 7万0720円/m2 | 23万3785円/坪 | +0.38％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
