石江の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
5万0116
円/m2
変動率
+2.20
％
坪単価
16万5674
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
石江（いしえ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万0116円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では16万5674円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.20％の上昇です。
石江の最も高価格の地点は「青森市大字石江字三好116番11外」（7万9000円/m2）で、最も低価格の地点は「青森市大字石江字平山2番303」（2万9100円/m2）です。
石江（いしえ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万9200円/m2、坪単価では平均 16万2644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.55％の上昇です。
石江（いしえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万1950円/m2、坪単価では平均 17万1735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.49％の上昇です。
石江の地価平均を求めるにあたり、青森県青森市石江、大字石江の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
石江の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3650円/m2 | 17万7355円/坪 | +2.18％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +0.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | +1.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2633円/m2 | 30万6225円/坪 | +0.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | +0.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2875円/m2 | 27万3966円/坪 | +0.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1125円/m2 | 26万8181円/坪 | -1.07％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -2.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -5.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | -5.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5050円/m2 | 21万5041円/坪 | -2.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -1.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8740円/m2 | 19万4181円/坪 | -0.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7820円/m2 | 19万1140円/坪 | -1.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6120円/m2 | 18万5520円/坪 | -2.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3340円/m2 | 17万6330円/坪 | -4.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0420円/m2 | 16万6677円/坪 | -5.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8380円/m2 | 15万9933円/坪 | -4.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6860円/m2 | 15万4909円/坪 | -3.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5860円/m2 | 15万1603円/坪 | -2.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5280円/m2 | 14万9685円/坪 | -1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4980円/m2 | 14万8694円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5260円/m2 | 14万9619円/坪 | +0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万5440円/m2 | 15万0214円/坪 | +0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5380円/m2 | 15万0016円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5916円/m2 | 15万1790円/坪 | -0.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6183円/m2 | 15万2672円/坪 | +0.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | +1.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +1.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万9016円/m2 | 16万2038円/坪 | +2.26％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万0116円/m2 | 16万5674円/坪 | +2.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +1.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -1.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -3.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -1.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -1.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -1.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -4.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -3.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -4.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -3.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -2.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -0.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | +3.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | +3.47％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | +3.67％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | +3.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3650円/m2 | 17万7355円/坪 | +2.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +0.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +0.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | +1.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2633円/m2 | 30万6225円/坪 | +0.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2766円/m2 | 30万6666円/坪 | +0.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万2266円/m2 | 30万5013円/坪 | -0.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | -1.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -2.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -6.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -5.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -2.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -1.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0875円/m2 | 20万1239円/坪 | -1.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9725円/m2 | 19万7438円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7725円/m2 | 19万0826円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -4.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1575円/m2 | 17万0495円/坪 | -5.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -3.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7975円/m2 | 15万8595円/坪 | -3.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6975円/m2 | 15万5289円/坪 | -2.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6375円/m2 | 15万3305円/坪 | -1.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6475円/m2 | 15万3636円/坪 | +0.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | +0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6625円/m2 | 15万4132円/坪 | -0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6575円/m2 | 15万3966円/坪 | -0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6775円/m2 | 15万4628円/坪 | +0.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | +0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7725円/m2 | 15万7768円/坪 | +1.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万8475円/m2 | 16万0247円/坪 | +1.56％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +1.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
石江エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青森駅の地価 | 7万8648円/m2 | 25万9993円/坪 | +0.89％ | |
| 新青森駅の地価 | 3万3428円/m2 | 11万0507円/坪 | +0.74％ | |
| 浅虫温泉駅の地価 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.80％ | |
| 筒井駅の地価 | 5万8447円/m2 | 19万3214円/坪 | +1.92％ | |
| 東青森駅の地価 | 4万0971円/m2 | 13万5442円/坪 | -0.12％ | |
| 小柳駅の地価 | 4万0383円/m2 | 13万3498円/坪 | -0.12％ | |
| 矢田前駅の地価 | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.44％ | |
| 野内駅の地価 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -0.96％ | |
| 津軽新城駅の地価 | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | -0.87％ | |
| 鶴ケ坂駅の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 大釈迦駅の地価 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.11％ | |
| 油川駅の地価 | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | -0.95％ | |
| 津軽宮田駅の地価 | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -1.35％ | |
| 奥内駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 新町の地価 | 15万2900円/m2 | 50万5454円/坪 | +3.07％ | |
| 浪岡の地価 | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | +0.60％ | |
| 三内の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.53％ | |
| 富田の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 西滝の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.74％ | |
| 古川の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.58％ | |
| 本町の地価 | 7万0720円/m2 | 23万3785円/坪 | +0.38％ | |
| 中央の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.86％ | |
| 長島の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.38％ | |
| 桜川の地価 | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 松原の地価 | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 安田の地価 | 2万1725円/m2 | 7万1818円/坪 | -0.24％ | |
| 浜田の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +2.78％ | |
| 浜館の地価 | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | +1.21％ | |
| はまなすの地価 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +0.53％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
