浜田の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
7万8250
円/m2
変動率
+2.78
％
坪単価
25万8677
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森市浜田2丁目13番5 | 青森駅より4,200m | 9万2000 円/m2 | 30万4132 円/坪 | +3.37 ％ | |
| 2位 | 青森市大字浜田字豊田119番29 | 青森駅より4,700m | 7万8500 円/m2 | 25万9504 円/坪 | +3.02 ％ | |
| 3位 | 青森市大字浜田字玉川188番49 | 青森駅より4,800m | 5万1800 円/m2 | 17万1239 円/坪 | +0.00 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浜田（はまだ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万8250円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では25万8677円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.78％の上昇です。
浜田の最も高価格な地点は「青森市浜田2丁目13番5」（9万2000円/m2）で、最も低価格な地点は「青森市大字浜田字玉川188番49」（5万1800円/m2）です。
浜田（はまだ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7万4100円/m2、坪単価では平均 24万4958円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.13％の上昇です。
浜田（はまだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万0700円/m2、坪単価では平均 29万9834円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.73％の上昇です。
浜田の地価平均を求めるにあたり、青森県青森市浜田、大字浜田の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
浜田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 7万1050円/m2 | 23万4876円/坪 | +2.90％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +2.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | +2.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | +1.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +1.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | +0.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | -0.40％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | -3.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | -3.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9550円/m2 | 22万9917円/坪 | -3.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -2.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +0.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | +0.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -5.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -4.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | -3.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9333円/m2 | 19万6143円/坪 | -2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9266円/m2 | 19万5922円/坪 | -0.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9866円/m2 | 19万7906円/坪 | +0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +1.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万3033円/m2 | 20万8374円/坪 | +1.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | +1.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万0525円/m2 | 23万3140円/坪 | +2.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +3.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +3.45％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +2.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +2.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +2.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +3.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +3.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +3.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +1.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +3.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | +4.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +4.21％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +4.73％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 7万1050円/m2 | 23万4876円/坪 | +2.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +2.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | +2.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | +1.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +1.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | +0.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | -0.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | -3.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | -3.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9550円/m2 | 22万9917円/坪 | -3.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -2.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +0.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | +0.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -5.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -4.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | -3.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6150円/m2 | 18万5619円/坪 | -0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | +0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | +0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | +0.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +2.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +3.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万2333円/m2 | 23万9118円/坪 | +3.20％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +2.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
浜田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青森駅の地価 | 7万8648円/m2 | 25万9993円/坪 | +0.89％ | |
| 新青森駅の地価 | 3万3428円/m2 | 11万0507円/坪 | +0.74％ | |
| 浅虫温泉駅の地価 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.80％ | |
| 筒井駅の地価 | 5万8447円/m2 | 19万3214円/坪 | +1.92％ | |
| 東青森駅の地価 | 4万0971円/m2 | 13万5442円/坪 | -0.12％ | |
| 小柳駅の地価 | 4万0383円/m2 | 13万3498円/坪 | -0.12％ | |
| 矢田前駅の地価 | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.44％ | |
| 野内駅の地価 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -0.96％ | |
| 津軽新城駅の地価 | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | -0.87％ | |
| 鶴ケ坂駅の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 大釈迦駅の地価 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.11％ | |
| 油川駅の地価 | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | -0.95％ | |
| 津軽宮田駅の地価 | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -1.35％ | |
| 奥内駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 新町の地価 | 15万2900円/m2 | 50万5454円/坪 | +3.07％ | |
| 浪岡の地価 | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | +0.60％ | |
| 三内の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.53％ | |
| 富田の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 西滝の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.74％ | |
| 古川の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.58％ | |
| 本町の地価 | 7万0720円/m2 | 23万3785円/坪 | +0.38％ | |
| 中央の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.86％ | |
| 長島の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.38％ | |
| 石江の地価 | 5万0116円/m2 | 16万5674円/坪 | +2.20％ | |
| 桜川の地価 | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 松原の地価 | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 安田の地価 | 2万1725円/m2 | 7万1818円/坪 | -0.24％ | |
| 浜館の地価 | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | +1.21％ | |
| はまなすの地価 | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +0.53％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
