2021年［令和3年］ 公示地価
平均
11万6966
円/m2
変動率
-1.60
％
下落
坪単価
38万6666
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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新町（しんまち）の直近の地価は、公示地価の平均が11万6966円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は38万6666円/坪、前年比-1.60％の下落です。基準地価の平均が17万1000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は56万5289円/坪で過去最安値、前年比-0.60％の下落です。地価総平均は13万9700円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は46万1818円/坪、前年比+0.27％の上昇です。
新町の最高価格地点は「青森市新町1-13-4」（19万6000円/m2）で、最も低価格地点は「青森市新町1-5-9」（7万2400円/m2）です。
新町は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万0000円/m2（1993年）、最安値は9万3950円/m2（2012年）で、二者の差異は7.88倍です。基準地価の最高値は163万0000円/m2（1992年）、最低値は17万1000円/m2（2020年）で、両者の差異は9.53倍です。
新町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
青森市新町の地価平均を求めるにあたり、青森県青森市新町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +1.31％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +1.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +2.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +2.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +1.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +1.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 109万4500円/m2 | 361万8181円/坪 | +1.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 116万1500円/m2 | 383万9669円/坪 | +5.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +2.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | -1.84％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 112万1500円/m2 | 370万7438円/坪 | -2.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | -5.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 81万8333円/m2 | 270万5234円/坪 | -8.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 73万1666円/m2 | 241万8732円/坪 | -11.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 63万0666円/m2 | 208万4848円/坪 | -13.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | -15.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | -14.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | -15.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -14.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -10.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -13.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | -13.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -11.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | -6.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | -4.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -5.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -8.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万3300円/m2 | 44万0661円/坪 | -6.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5775円/m2 | 48万1900円/坪 | -5.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万1575円/m2 | 46万8016円/坪 | -3.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万9225円/m2 | 46万0247円/坪 | -2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7975円/m2 | 45万6115円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7375円/m2 | 45万4132円/坪 | -0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7325円/m2 | 45万3966円/坪 | -0.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万9480円/m2 | 46万1090円/坪 | +0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万9700円/m2 | 46万1818円/坪 | +0.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +1.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +1.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +2.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +2.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +1.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +1.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +1.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +4.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +2.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | -2.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | -4.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | -6.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | -13.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -11.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -17.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -13.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -15.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -15.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -9.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -10.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -13.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -12.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -8.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -5.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -4.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -7.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -8.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万3950円/m2 | 31万0578円/坪 | -7.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万7033円/m2 | 41万9944円/坪 | -6.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万2433円/m2 | 40万4738円/坪 | -4.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万9966円/m2 | 39万6584円/坪 | -2.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8300円/m2 | 39万1074円/坪 | -1.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万7433円/m2 | 38万8209円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万8833円/m2 | 39万2837円/坪 | +0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6966円/m2 | 38万6666円/坪 | -1.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +6.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +1.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | -3.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -3.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -6.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -11.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -8.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -15.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | -11.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -14.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -15.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -13.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -10.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -18.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -14.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -10.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -2.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -10.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -7.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -6.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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