新町の最新の地価動向
新町(しんまち)の最新の地価は、公示地価の平均値が11万5800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は38万2809円/坪、変動率-0.98%の下降です。基準地価の平均値が16万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は55万8677円/坪で過去最安値、変動率-0.26%の下降です。地価総平均は13万7080円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万3157円/坪、変動率-0.69%の下降です。
新町の最も高額地点は「青森市新町1-13-4」(19万4000円/m2)で、最低価格地点は「青森市新町1-5-9」(7万1800円/m2)です。
新町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万0000円/m2(1993年)、最安値は9万3950円/m2(2012年)で、二者の違いは7.88倍です。基準地価の最高値は163万0000円/m2(1992年)、最低値は16万9000円/m2(2022年)で、両者の違いは9.64倍です。
新町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
青森市新町の土地価格平均を求めるにあたり、青森県青森市新町の基準点の地価を平均化しました。