小柳の最新の地価動向
小柳(こやなぎ)の現在の地価は、公示地価の平均が3万9216円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万9641円/坪で過去最低値、前年比は-0.31%の下落です。基準地価の平均が2万4700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万1652円/坪、前年比は-1.14%の下落です。地価総平均は3万5587円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万7644円/坪で過去最低値、前年比は-0.52%の下落です。
小柳の最も地価の高い地点は「青森市はまなす1-1-6」(6万6300円/m2)で、最も地価の低い地点は「青森市大字戸山字赤坂37番1外」(8600円/m2)です。
小柳は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7416円/m2(2001年)、最低値は3万9216円/m2(2022年)で、二者の落差は1.97倍です。基準地価の最高値は4万6650円/m2(2002年)、最低値は1万9100円/m2(1988年)で、両者の落差は2.44倍です。
小柳の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
小柳(青森)の平均地価を求めるにあたり、小柳駅周辺、青森県青森市小柳、大字小柳、自由ケ丘、虹ケ丘、岡造道、けやき、はまなす、大字戸山、大字戸崎の基準点の地価より算出しました。