東青森の最新の地価動向
東青森(ひがしあおもり)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万2900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万1818円/坪であり、変動率+0.00%の変動なしです。基準地価の平均値が4万3820円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万4859円/坪であり、変動率+0.00%の変動なしです。地価総平均は4万3666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万4352円/坪であり、変動率+0.00%の変動なしです。
東青森の最高地価地点は「青森市浪打2-7-21」(4万8400円/m2)で、最低地価地点は「青森市中佃2-14-22」(4万1200円/m2)です。
東青森は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3300円/m2(2002年)、最安値は4万2900円/m2(2022年)で、二者の違いは1.94倍です。基準地価の最高値は7万2700円/m2(2002年)、最低値は4万3075円/m2(2016年)で、二者の違いは1.69倍です。
東青森の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
東青森の土地価格平均を求めるにあたり、東青森駅付近、青森県青森市大字古館、古館、田屋敷、浜館、大字浜館、虹ケ丘、大字松森、松森、南佃、中佃、佃の基準点の地価より計算しました。