青森駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜青森県青森市

青森駅の不動産売却価格査定

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青森駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	青森市新町1-13-4	青森駅より450m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+1.52 ％
青森県青森市新町1-13-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 621m²（187坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況百貨店、中高層店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	青森市新町1-8-8	青森駅より350m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+8.28 ％
青森県青森市新町1-8-8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 337m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	青森市長島2丁目1番2	青森駅より800m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.75 ％
青森県青森市長島2丁目1番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 303m²（91坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	青森市古川1-17-16	青森駅より600m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+3.26 ％
青森県青森市古川1-17-16 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況百貨店、各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
5位	青森市本町1-3-11	青森駅より1,500m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+0.54 ％
青森県青森市本町1-3-11 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 248m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域
6位	青森市新町1-5-9	青森駅より350m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+5.16 ％
青森県青森市新町1-5-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
7位	青森市新町2-7-18	青森駅より900m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+1.10 ％
青森県青森市新町2-7-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ中心部の商業地域
8位	青森市本町1-1-39	青森駅より1,100m	7万4900 円/m²	24万7603 円/坪	+1.35 ％
青森県青森市本町1-1-39 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
9位	青森市中央1-2-9	青森駅より1,500m	6万7800 円/m²	22万4132 円/坪	+0.59 ％
青森県青森市中央1-2-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域
10位	青森市古川2-19-19	青森駅より850m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+0.00 ％
青森県青森市古川2-19-19 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員10.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
11位	青森市本町5-4-18	青森駅より1,500m	6万5100 円/m²	21万5206 円/坪	+0.00 ％
青森県青森市本町5-4-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店が多い普通商業地域
12位	青森市安方2丁目4番5	青森駅より590m	6万4100 円/m²	21万1900 円/坪	+0.00 ％
青森県青森市安方2丁目4番5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 197m²（59坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
13位	青森市本町2-5-2	青森駅より1,200m	6万3100 円/m²	20万8595 円/坪	+0.00 ％
青森県青森市本町2-5-2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 382m²（115坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店ビル、ホテル等が多い商業地域
14位	青森市本町3-8-10	青森駅より1,400m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+0.00 ％
青森県青森市本町3-8-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗、一般住宅、事務所等が見られる地域
15位	青森市長島3-9-9	青森駅より1,400m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+0.00 ％
青森県青森市長島3-9-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
16位	青森市千刈1-20-18	青森駅より1,100m	5万1900 円/m²	17万1570 円/坪	-0.76 ％
青森県青森市千刈1-20-18 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店、事務所、金融機関等の混在する商業地域
17位	青森市篠田1-23-17	青森駅より350m	4万9300 円/m²	16万2975 円/坪	+1.65 ％
青森県青森市篠田1-23-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域
18位	青森市旭町1-2-35-1	青森駅より1,500m	4万8900 円/m²	16万1652 円/坪
青森県青森市旭町1-2-35-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が見られる既成の近隣商業地域
19位	青森市篠田3-29-14	青森駅より1,400m	4万6800 円/m²	15万4710 円/坪	+1.52 ％
青森県青森市篠田3-29-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	青森市久須志3-2-16	青森駅より1,500m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	-1.22 ％
青森県青森市久須志3-2-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域
21位	青森市旭町2-16-24	青森駅より2,000m	3万9400 円/m²	13万0247 円/坪	+0.00 ％
青森県青森市旭町2-16-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
22位	青森市沖館4-5-12	青森駅より1,300m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.00 ％
青森県青森市沖館4-5-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等の混在する住宅地域
23位	青森市千刈3-18-6	青森駅より1,500m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	-1.48 ％
青森県青森市千刈3-18-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
24位	青森市柳川2丁目11番12	青森駅より750m	1万2900 円/m²	4万2644 円/坪	+0.00 ％
青森県青森市柳川2丁目11番12 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 5,386m²（1,629坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の倉庫、油槽所が建ち並ぶ臨海工業地域

青森駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

青森市新町1-13-4

青森駅より450m

20万1000 円/m²

66万4462 円/坪

+1.52 ％

2位

青森市新町1-8-8

青森駅より350m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+8.28 ％

3位

青森市長島2丁目1番2

青森駅より800m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

+0.75 ％

4位

青森市古川1-17-16

青森駅より600m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+3.26 ％

5位

青森市本町1-3-11

青森駅より1,500m

9万2500 円/m²

30万5785 円/坪

+0.54 ％

6位

青森市新町1-5-9

青森駅より350m

8万3500 円/m²

27万6033 円/坪

+5.16 ％

7位

青森市新町2-7-18

青森駅より900m

8万3000 円/m²

27万4380 円/坪

+1.10 ％

8位

青森市本町1-1-39

青森駅より1,100m

7万4900 円/m²

24万7603 円/坪

+1.35 ％

9位

青森市中央1-2-9

青森駅より1,500m

6万7800 円/m²

22万4132 円/坪

+0.59 ％

10位

青森市古川2-19-19

青森駅より850m

6万6000 円/m²

21万8181 円/坪

+0.00 ％

11位

青森市本町5-4-18

青森駅より1,500m

6万5100 円/m²

21万5206 円/坪

+0.00 ％

12位

青森市安方2丁目4番5

青森駅より590m

6万4100 円/m²

21万1900 円/坪

+0.00 ％

13位

青森市本町2-5-2

青森駅より1,200m

6万3100 円/m²

20万8595 円/坪

+0.00 ％

14位

青森市本町3-8-10

青森駅より1,400m

5万7500 円/m²

19万0082 円/坪

+0.00 ％

15位

青森市長島3-9-9

青森駅より1,400m

5万7000 円/m²

18万8429 円/坪

+0.00 ％

16位

青森市千刈1-20-18

青森駅より1,100m

5万1900 円/m²

17万1570 円/坪

-0.76 ％

17位

青森市篠田1-23-17

青森駅より350m

4万9300 円/m²

16万2975 円/坪

+1.65 ％

18位

青森市旭町1-2-35-1

青森駅より1,500m

4万8900 円/m²

16万1652 円/坪

19位

青森市篠田3-29-14

青森駅より1,400m

4万6800 円/m²

15万4710 円/坪

+1.52 ％

20位

青森市久須志3-2-16

青森駅より1,500m

4万0600 円/m²

13万4214 円/坪

-1.22 ％

21位

青森市旭町2-16-24

青森駅より2,000m

3万9400 円/m²

13万0247 円/坪

+0.00 ％

22位

青森市沖館4-5-12

青森駅より1,300m

3万7600 円/m²

12万4297 円/坪

+0.00 ％

23位

青森市千刈3-18-6

青森駅より1,500m

3万3200 円/m²

10万9752 円/坪

-1.48 ％

24位

青森市柳川2丁目11番12

青森駅より750m

1万2900 円/m²

4万2644 円/坪

+0.00 ％

青森駅の最新の地価の動向

青森駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

青森駅（あおもりえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万6352円/m²、坪単価では平均 21万9347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.61％の上昇です。

青森駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

青森駅（あおもりえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万4733円/m²、坪単価では平均 37万9283円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.14％の上昇です。

青森駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

青森駅（あおもりえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万8720円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では26万0234円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.97％の上昇です。

青森駅の地価平均の計算方法

青森駅の地価平均を求めるにあたり、青森駅の近辺、青森県青森市柳川、篠田、千刈、新町、古川、長島、安方の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

青森駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

青森駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万1460円/m²	102万9619円/坪
1984年［昭和59年］	31万5600円/m²	104万3305円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	31万9420円/m²	105万5933円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	32万9220円/m²	108万8330円/坪	+1.55％
1987年［昭和62年］	33万8420円/m²	111万8743円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	34万8020円/m²	115万0479円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	36万2620円/m²	119万8743円/坪	+2.01％
1990年［平成2年］	57万0016円/m²	188万4352円/坪	+2.71％
1991年［平成3年］	61万2883円/m²	202万6060円/坪	+4.46％
1992年［平成4年］	63万8200円/m²	210万9752円/坪	+2.90％
1993年［平成5年］	49万0188円/m²	162万0459円/坪	-0.61％
1994年［平成6年］	48万9630円/m²	161万8611円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	48万2772円/m²	159万5942円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	45万2345円/m²	149万5356円/坪	-3.30％
1997年［平成9年］	42万0018円/m²	138万8489円/坪	-4.70％
1998年［平成10年］	38万1863円/m²	126万2359円/坪	-5.36％
1999年［平成11年］	33万5681円/m²	110万9691円/坪	-8.14％
2000年［平成12年］	29万8390円/m²	98万6416円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	26万1300円/m²	86万3801円/坪	-8.48％
2002年［平成14年］	22万7481円/m²	75万2006円/坪	-8.90％
2003年［平成15年］	19万4407円/m²	64万2668円/坪	-6.86％
2004年［平成16年］	16万9307円/m²	55万9693円/坪	-8.99％
2005年［平成17年］	14万6640円/m²	48万4760円/坪	-9.96％
2006年［平成18年］	13万0460円/m²	43万1272円/坪	-8.97％
2007年［平成19年］	12万2293円/m²	40万4275円/坪	-5.74％
2008年［平成20年］	11万0387円/m²	36万4917円/坪	-4.63％
2009年［平成21年］	10万4031円/m²	34万3904円/坪	-5.39％
2010年［平成22年］	9万5793円/m²	31万6673円/坪	-7.10％
2011年［平成23年］	9万0133円/m²	29万7961円/坪	-6.99％
2012年［平成24年］	8万3827円/m²	27万7116円/坪	-6.79％
2013年［平成25年］	8万5263円/m²	28万1861円/坪	-6.29％
2014年［平成26年］	8万0785円/m²	26万7057円/坪	-4.44％
2015年［平成27年］	7万8835円/m²	26万0611円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	7万7590円/m²	25万6495円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	7万6995円/m²	25万4528円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	7万6775円/m²	25万3801円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	7万9495円/m²	26万2794円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	7万7965円/m²	25万7736円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	7万6683円/m²	25万3498円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	7万6054円/m²	25万1418円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	7万6345円/m²	25万2382円/坪	+0.03％
2024年［令和6年］	7万7491円/m²	25万6170円/坪	+0.84％
2025年［令和7年］	7万8720円/m²	26万0234円/坪	+0.97％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34万4825円/m²	113万9917円/坪
1984年［昭和59年］	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	35万4025円/m²	117万0330円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	36万6275円/m²	121万0826円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	37万7775円/m²	124万8842円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	38万9775円/m²	128万8512円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	40万8025円/m²	134万8842円/坪	+2.52％
1990年［平成2年］	43万4775円/m²	143万7272円/坪	+3.39％
1991年［平成3年］	47万4075円/m²	156万7190円/坪	+5.02％
1992年［平成4年］	50万3550円/m²	166万4628円/坪	+3.32％
1993年［平成5年］	37万9528円/m²	125万4639円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	39万8912円/m²	131万8719円/坪	-0.35％
1995年［平成7年］	41万2166円/m²	136万2534円/坪	-1.55％
1996年［平成8年］	39万4200円/m²	130万3140円/坪	-2.52％
1997年［平成9年］	36万6244円/m²	121万0725円/坪	-4.61％
1998年［平成10年］	34万0277円/m²	112万4885円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	29万6722円/m²	98万0899円/坪	-8.12％
2000年［平成12年］	26万5477円/m²	87万7612円/坪	-6.94％
2001年［平成13年］	23万4144円/m²	77万4031円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	20万3033円/m²	67万1184円/坪	-8.82％
2003年［平成15年］	16万1700円/m²	53万4545円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	14万4209円/m²	47万6724円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	12万7550円/m²	42万1652円/坪	-8.96％
2006年［平成18年］	11万3575円/m²	37万5454円/坪	-8.57％
2007年［平成19年］	10万5366円/m²	34万8319円/坪	-6.01％
2008年［平成20年］	9万3938円/m²	31万0540円/坪	-4.55％
2009年［平成21年］	8万9038円/m²	29万4342円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	8万2976円/m²	27万4303円/坪	-6.38％
2011年［平成23年］	7万7921円/m²	25万7591円/坪	-6.94％
2012年［平成24年］	7万2464円/m²	23万9551円/坪	-6.74％
2013年［平成25年］	7万6886円/m²	25万4170円/坪	-6.43％
2014年［平成26年］	7万2800円/m²	24万0661円/坪	-4.57％
2015年［平成27年］	7万0968円/m²	23万4607円/坪	-2.81％
2016年［平成28年］	6万9743円/m²	23万0557円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	6万9150円/m²	22万8595円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	6万8906円/m²	22万7789円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	6万8782円/m²	22万7379円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万7611円/m²	22万3507円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	6万6822円/m²	22万0899円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	6万6161円/m²	21万8714円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	6万5861円/m²	21万7722円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	6万6194円/m²	21万8824円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	6万6716円/m²	22万0550円/坪	+0.59％
2026年［令和8年］	6万6352円/m²	21万9347円/坪	+0.61％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪
1984年［昭和59年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.12％
1985年［昭和60年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	84万0500円/m²	277万8512円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	89万0500円/m²	294万3801円/坪	+3.34％
1992年［平成4年］	90万7500円/m²	299万9999円/坪	+2.05％
1993年［平成5年］	87万7500円/m²	290万0826円/坪	-1.84％
1994年［平成6年］	85万2500円/m²	281万8181円/坪	-1.59％
1995年［平成7年］	80万0500円/m²	264万6280円/坪	-4.37％
1996年［平成8年］	71万4000円/m²	236万0330円/坪	-6.82％
1997年［平成9年］	66万2000円/m²	218万8429円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	56万9000円/m²	188万0991円/坪	-9.55％
1999年［平成11年］	51万1000円/m²	168万9256円/坪	-8.20％
2000年［平成12年］	44万6500円/m²	147万6033円/坪	-9.01％
2001年［平成13年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	-11.37％
2002年［平成14年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	-9.27％
2003年［平成15年］	31万4333円/m²	103万9118円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	26万1333円/m²	86万3911円/坪	-14.78％
2005年［平成17年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-13.59％
2006年［平成18年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-10.57％
2007年［平成19年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-4.68％
2008年［平成20年］	18万1666円/m²	60万0550円/坪	-4.93％
2009年［平成21年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-7.54％
2010年［平成22年］	15万1333円/m²	50万0275円/坪	-10.21％
2011年［平成23年］	13万2875円/m²	43万9256円/坪	-7.19％
2012年［平成24年］	12万3600円/m²	40万8595円/坪	-6.94％
2013年［平成25年］	11万6675円/m²	38万5702円/坪	-5.82％
2014年［平成26年］	11万2725円/m²	37万2644円/坪	-3.95％
2015年［平成27年］	11万0300円/m²	36万4628円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	10万8975円/m²	36万0247円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	10万8375円/m²	35万8264円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	10万8250円/m²	35万7851円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	11万5920円/m²	38万3206円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	11万5240円/m²	38万0958円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	10万6266円/m²	35万1294円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	10万5733円/m²	34万9531円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	10万7800円/m²	35万6363円/坪	+1.62％
2024年［令和6年］	11万1383円/m²	36万8209円/坪	+2.45％
2025年［令和7年］	11万4733円/m²	37万9283円/坪	+2.14％

青森駅の土地の売却価格査定

青森駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

青森駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新青森駅の地価	2万9514円/m²	9万7567円/坪	+0.74％
浅虫温泉駅の地価	2万6450円/m²	8万7438円/坪	-0.80％
筒井駅の地価	5万4887円/m²	18万1446円/坪	+2.58％
東青森駅の地価	4万3900円/m²	14万5123円/坪	+0.46％
小柳駅の地価	4万8175円/m²	15万9256円/坪	+0.45％
矢田前駅の地価	2万6225円/m²	8万6694円/坪	-0.27％
野内駅の地価	1万5350円/m²	5万0743円/坪	-0.96％
津軽新城駅の地価	6400円/m²	2万1157円/坪	-1.54％
鶴ケ坂駅の地価	8400円/m²	2万7768円/坪	-2.33％
大釈迦駅の地価	5300円/m²	1万7520円/坪	-1.09％
油川駅の地価	1万2550円/m²	4万1487円/坪	-1.69％
津軽宮田駅の地価	7700円/m²	2万5454円/坪	-1.28％
奥内駅の地価	7700円/m²	2万5454円/坪	-1.28％
新町の地価	12万2500円/m²	40万4958円/坪	+2.59％
浪岡の地価	1万4166円/m²	4万6831円/坪	+1.06％
三内の地価	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+0.37％
富田の地価	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+0.00％
西滝の地価	4万0400円/m²	13万3553円/坪	+0.00％
古川の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+1.63％
本町の地価	6万5150円/m²	21万5371円/坪	+0.34％
中央の地価	6万0750円/m²	20万0826円/坪	+0.86％