津軽新城の最新の地価動向
津軽新城（つがるしんじょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が8300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は2万7438円/坪で過去最安値、変動率-1.73％の下落です。基準地価の平均値が1万6300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は5万3884円/坪、変動率-1.23％の下落です。地価総平均は1万3100円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は4万3305円/坪で過去最安値、変動率-1.43％の下落です。
津軽新城の最高価格地点は「青森市大字新城字平岡109番309」（2万0800円/m2）で、最低額地点は「青森市大字新城字山田568番1」（6700円/m2）です。
津軽新城は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万1600円/m2（2015年）、最安値は8300円/m2（2022年）で、双方の違いは1.40倍です。基準地価の最高値は2万2200円/m2（2013年）、最低値は1万5250円/m2（2016年）で、両者の違いは1.46倍です。
津軽新城の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
津軽新城の土地価格平均を求めるにあたり、津軽新城駅周辺、青森県青森市大字新城字山田、大字新城字平岡の基準点の地価から計算しました。
