鶴ケ坂駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
8200
円/m2
変動率
-2.38
％
坪単価
2万7107
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森市大字戸門字山部103番4 | 青森駅より9,200m | 8200 円/m2 | 2万7107 円/坪 | -2.38 ％ | |
| 2位 | 青森市大字岩渡字熊沢178番163 | 青森駅より10,000m | 72 円/m2 | 239 円/坪 | -0.55 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鶴ケ坂駅（つるがさかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8200円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では2万7107円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.38％の下落です。
鶴ケ坂駅の最高価格地点は「青森市大字戸門字山部103番4」（8200円/m2）で、最低価格地点は「青森市大字岩渡字熊沢178番163」（72円/m2）です。
鶴ケ坂駅（つるがさかえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8200円/m2、坪単価では平均 2万7107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.38％の下落です。
鶴ケ坂駅（つるがさかえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
鶴ケ坂駅の地価平均を求めるにあたり、鶴ケ坂駅の近辺、青森県青森市大字鶴ケ坂、大字岩渡字熊沢の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
鶴ケ坂駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.81％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -2.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -2.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -2.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -2.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -2.33％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鶴ケ坂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青森駅の地価 | 7万8648円/m2 | 25万9993円/坪 | +0.89％ |  |
| 新青森駅の地価 | 3万3428円/m2 | 11万0507円/坪 | +0.74％ | |
| 浅虫温泉駅の地価 | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.80％ | |
| 筒井駅の地価 | 5万8447円/m2 | 19万3214円/坪 | +1.92％ | |
| 東青森駅の地価 | 4万0971円/m2 | 13万5442円/坪 | -0.12％ | |
| 小柳駅の地価 | 4万0383円/m2 | 13万3498円/坪 | -0.12％ | |
| 矢田前駅の地価 | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.44％ | |
| 野内駅の地価 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -0.96％ | |
| 津軽新城駅の地価 | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | -0.87％ | |
| 大釈迦駅の地価 | 5250円/m2 | 1万7355円/坪 | -1.11％ | |
| 油川駅の地価 | 1万4875円/m2 | 4万9173円/坪 | -0.95％ | |
| 津軽宮田駅の地価 | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -1.35％ | |
| 奥内駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 新町の地価 | 15万2900円/m2 | 50万5454円/坪 | +3.07％ | |
| 浪岡の地価 | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | +0.60％ | |
| 三内の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.53％ | |
| 富田の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ |  |
| 西滝の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -0.74％ | |
| 古川の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.58％ | |
| 本町の地価 | 7万0720円/m2 | 23万3785円/坪 | +0.38％ | |
| 中央の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.86％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
