鶴ケ坂

つるがさか

2022年［令和4年］公示地価、基準地価

平均

9000

円/m²

変動率

-2.17

％

坪単価

2万9752

円/坪

鶴ケ坂の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

鶴ケ坂の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	青森市大字戸門字山部103番4	津軽新城駅より3,600m	9000 円/m²	2万9752 円/坪	-2.17 ％
青森県青森市大字戸門字山部103番4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 970m²（293坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が多くみられる住宅地域
2位	青森市大字岩渡字熊沢178番163	鶴ケ坂駅より4,600m	74 円/m²	246 円/坪	-0.67 ％
青森県青森市大字岩渡字熊沢178番163 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 23,185m²（7,013坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員2.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高60〜80m、西向傾斜の杉を中心に雑木が混在する林地地域

2022年［令和4年］基準地価

2022年［令和4年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鶴ケ坂の最新の地価動向

鶴ケ坂（つるがさか）の最新の地価は、基準地価の平均が9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万9752円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.17％の下落です。

鶴ケ坂の最高価格地点は「青森市大字戸門字山部103番4」（9000円/m²）で、最も低価格地点は「青森市大字岩渡字熊沢178番163」（74円/m²）です。

鶴ケ坂は2015年（平成27年）から8年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0500円/m²（2015年）、最低値は9000円/m²（2022年）で、二者の落差は1.17倍です。
鶴ケ坂の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

鶴ケ坂の平均地価を求めるにあたり、鶴ケ坂駅近辺、青森県青森市大字鶴ケ坂、大字岩渡字熊沢の基準点の地価から算出しました。

鶴ケ坂の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

鶴ケ坂の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	1万0500円/m²	3万4710円/坪
2016年［平成28年］	1万0100円/m²	3万3388円/坪	-3.81％
2017年［平成29年］	9900円/m²	3万2727円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	9700円/m²	3万2066円/坪	-2.02％
2019年［令和元年］	9600円/m²	3万1735円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	9400円/m²	3万1074円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	9200円/m²	3万0413円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	9000円/m²	2万9752円/坪	-2.17％