緑ケ丘

緑ケ丘の最新の地価動向

緑ケ丘（みどりがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が42万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は139万5041円/坪、前年比+8.48％の上昇です。

緑ケ丘は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万0000円/m²（1993年）、最安値は31万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.77倍です。
緑ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

緑ケ丘の地価平均を求めるにあたり、東京都調布市緑ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

緑ケ丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪
1994年［平成6年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-14.55％
1995年［平成7年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-5.32％
1996年［平成8年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-5.17％
1997年［平成9年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-2.68％
1999年［平成11年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-0.96％
2006年［平成18年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+1.94％
2007年［平成19年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+8.23％
2008年［平成20年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+11.70％
2009年［平成21年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-6.81％
2010年［平成22年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+0.87％
2019年［平成31年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	+3.05％
2024年［令和6年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+4.57％
2025年［令和7年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+8.48％

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