緑ケ丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都調布市緑ケ丘

緑ケ丘の不動産売却価格査定

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緑ケ丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	調布市緑ケ丘2丁目41番64	仙川駅より1,000m	42万2000 円/m²	139万5041 円/坪	+8.48 ％
東京都調布市緑ケ丘2丁目41番64 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

緑ケ丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

調布市緑ケ丘2丁目41番64

仙川駅より1,000m

42万2000 円/m²

139万5041 円/坪

+8.48 ％

緑ケ丘の最新の地価動向

緑ケ丘（みどりがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が42万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は139万5041円/坪、前年比+8.48％の上昇です。

緑ケ丘は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万0000円/m²（1993年）、最安値は31万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.77倍です。
緑ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

緑ケ丘の地価平均を求めるにあたり、東京都調布市緑ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

緑ケ丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪
1994年［平成6年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-14.55％
1995年［平成7年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-5.32％
1996年［平成8年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-5.17％
1997年［平成9年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	-2.68％
1999年［平成11年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	32万4000円/m²	107万1074円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-0.96％
2006年［平成18年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+1.94％
2007年［平成19年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+8.23％
2008年［平成20年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+11.70％
2009年［平成21年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-6.81％
2010年［平成22年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+0.87％
2019年［平成31年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+3.05％
2024年［令和6年］	38万9000円/m²	128万5950円/坪	+4.57％
2025年［令和7年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+8.48％

緑ケ丘の土地の売却価格査定

緑ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

緑ケ丘の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
調布駅の地価	58万8666円/m²	194万6005円/坪	+7.76％
仙川駅の地価	49万1000円/m²	162万3140円/坪	+6.58％
つつじヶ丘駅の地価	38万0230円/m²	125万6961円/坪	+5.15％
柴崎駅の地価	36万1125円/m²	119万3801円/坪	+6.33％
武蔵境駅の地価	58万2800円/m²	192万6611円/坪	+5.02％
布田駅の地価	42万0857円/m²	139万1263円/坪	+6.08％
飛田給駅の地価	36万3666円/m²	120万2203円/坪	+5.96％
西調布駅の地価	35万5666円/m²	117万5757円/坪	+7.62％
京王多摩川駅の地価	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+6.83％
国領駅の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+5.44％
成城学園前駅の地価	63万4600円/m²	209万7851円/坪	+4.64％
深大寺の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+5.93％
調布ケ丘の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+7.78％
仙川町の地価	83万7000円/m²	276万6942円/坪	+8.36％
国領町の地価	46万1750円/m²	152万6446円/坪	+7.04％
西つつじケ丘の地価	40万2666円/m²	133万1129円/坪	+5.92％
東つつじケ丘の地価	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+4.57％
小島町の地価	99万4333円/m²	328万7052円/坪	+10.88％
八雲台の地価	43万4000円/m²	143万4710円/坪	+6.25％
菊野台の地価	41万4000円/m²	136万8595円/坪	+7.12％
入間町の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+7.67％
富士見町の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+7.17％
上石原の地価	36万0666円/m²	119万2286円/坪	+8.39％
下石原の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+8.57％
多摩川の地価	37万7500円/m²	124万7933円/坪	+5.76％
染地の地価	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+3.30％
若葉町の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+10.00％
佐須町の地価	37万7000円/m²	124万6280円/坪	+4.14％