稲毛（町名）の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
20万2000
円/m2
変動率
+6.32
％
坪単価
66万7768
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉市稲毛区稲毛1-3-14 | 京成稲毛駅より450m | 20万2000 円/m2 | 66万7768 円/坪 | +6.32 ％ | |
| 2位 | 千葉市稲毛区稲毛3-15-22 | 京成稲毛駅より250m | 16万5000 円/m2 | 54万5454 円/坪 | +5.77 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
稲毛（いなげ／町名）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20万2000円/m2、坪単価では平均 66万7768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.32％の上昇です。
稲毛（いなげ／町名）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万5000円/m2、坪単価では平均 54万5454円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.77％の上昇です。
稲毛（いなげ／町名）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は17万7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では58万6776円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.96％の上昇です。
稲毛（町名）の地価平均を求めるにあたり、千葉県千葉市稲毛区稲毛の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
稲毛（町名）の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +23.29％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +2.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -22.25％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -11.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -14.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -3.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -15.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -2.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -7.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -9.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -8.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +5.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +2.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +2.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +6.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +5.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +6.15％ | |
| 2026年［令和8年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +6.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +23.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +2.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -22.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -11.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -14.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -3.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -15.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -2.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -7.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -9.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -8.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -5.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +5.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +2.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +1.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +6.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
稲毛（町名）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 稲毛駅の地価 | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +7.08％ | |
| 京成稲毛駅の地価 | 26万4142円/m2 | 87万3199円/坪 | +6.08％ | |
| 四街道駅の地価 | 7万9466円/m2 | 26万2699円/坪 | +4.63％ | |
| みどり台駅の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +8.48％ | |
| 作草部駅の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +8.15％ | |
| 天台駅の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +6.54％ | |
| 穴川駅の地価 | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +6.28％ | |
| スポーツセンター駅の地価 | 8万7816円/m2 | 29万0303円/坪 | +3.72％ | |
| 動物公園駅の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.72％ | |
| 宮野木町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.80％ | |
| 小仲台の地価 | 34万8800円/m2 | 115万3057円/坪 | +8.10％ | |
| 黒砂の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +8.43％ | |
| 轟町の地価 | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | +7.95％ | |
| 園生町の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +2.62％ | |
| 長沼町の地価 | 8万2725円/m2 | 27万3471円/坪 | +3.93％ | |
| 山王町の地価 | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | +1.33％ | |
| 萩台町の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.88％ | |
| 稲毛東の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ％ |  |
| 黒砂台の地価 | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +7.24％ | |
| 稲毛町の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +5.42％ | |
| 稲毛台町の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +6.11％ | |
| 六方町の地価 | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +4.30％ | |
| 稲丘町の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +6.27％ | |
| 小深町の地価 | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +2.12％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
