茶屋ヶ坂駅

茶屋ヶ坂駅の最新の地価動向

茶屋ヶ坂駅（ちゃやがさかえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万7750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は71万9834円/坪、変動率+3.12％の上昇です。基準地価の平均値が18万0250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万5867円/坪、変動率+3.85％の上昇です。地価総平均は20万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万3636円/坪、変動率+4.29％の上昇です。

茶屋ヶ坂駅の最も高額地点は「名古屋市千種区茶屋が坂1-11-10」（27万4000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市千種区新西1-6-5」（16万2000円/m²）です。

茶屋ヶ坂駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万9000円/m²（1993年）、最安値は17万3000円/m²（2005年）で、二者の違いは1.67倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m²（1990年）、最低値は14万7500円/m²（2004年）で、両者の違いは2.85倍です。
茶屋ヶ坂駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

茶屋ヶ坂駅の土地価格平均を求めるにあたり、茶屋ヶ坂駅周辺、愛知県名古屋市千種区茶屋が坂、千種区茶屋坂通2、千種区宮の腰町、千種区赤坂町、千種区揚羽町、千種区御影町、千種区汁谷町、千種区猪高町大字猪子石、千種区千代田橋、千種区竹越、東区砂田橋3、東区砂田橋4、東区砂田橋5の標準地・基準地の地価より計算しました。

茶屋ヶ坂駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1986年［昭和61年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+12.58％
1988年［昭和63年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+42.46％
1989年［平成元年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+37.25％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.38％
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-17.07％
1993年［平成5年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪	-16.47％
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.85％
1995年［平成7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-11.65％
1996年［平成8年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	-8.28％
1997年［平成9年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-3.50％
1998年［平成10年］	19万2750円/m2	63万7190円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	18万9600円/m2	62万6776円/坪	-5.65％
2000年［平成12年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-2.81％
2001年［平成13年］	18万1142円/m2	59万8819円/坪	-2.33％
2002年［平成14年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.45％
2003年［平成15年］	16万3571円/m2	54万0731円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	15万8857円/m2	52万5147円/坪	-2.87％
2005年［平成17年］	15万8571円/m2	52万4203円/坪	-0.14％
2006年［平成18年］	16万5428円/m2	54万6871円/坪	+4.34％
2007年［平成19年］	17万8714円/m2	59万0791円/坪	+7.94％
2008年［平成20年］	19万1142円/m2	63万1877円/坪	+6.76％
2009年［平成21年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-8.71％
2010年［平成22年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	16万9285円/m2	55万9622円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	16万9285円/m2	55万9622円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万3375円/m2	57万3140円/坪	+0.53％
2014年［平成26年］	17万7375円/m2	58万6363円/坪	+2.28％
2015年［平成27年］	18万0375円/m2	59万6280円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	18万4900円/m2	61万1239円/坪	+1.80％
2017年［平成29年］	18万7300円/m2	61万9173円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	19万0600円/m2	63万0082円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	19万0100円/m2	62万8429円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	19万2800円/m2	63万7355円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	19万6272円/m2	64万8835円/坪	+2.49％
2024年［令和6年］	20万0750円/m2	66万3636円/坪	+4.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪
1994年［平成6年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-13.56％
1996年［平成8年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-9.91％
1997年［平成9年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-4.29％
1998年［平成10年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.59％
2006年［平成18年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	+3.17％
2007年［平成19年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+7.25％
2008年［平成20年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+9.85％
2009年［平成21年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-10.37％
2010年［平成22年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+3.02％
2015年［平成27年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+2.86％
2017年［平成29年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	20万2166円/m2	66万8319円/坪	+1.37％
2019年［平成31年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	+1.20％
2020年［令和2年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	20万9285円/m2	69万1853円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+4.53％
2025年［令和7年］	21万7750円/m2	71万9834円/坪	+3.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1986年［昭和61年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+12.58％
1988年［昭和63年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+42.46％
1989年［平成元年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+37.25％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.38％
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-17.07％
1993年［平成5年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-16.47％
1994年［平成6年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-9.47％
1995年［平成7年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-9.74％
1996年［平成8年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.66％
1997年［平成9年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-2.71％
1998年［平成10年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-5.04％
1999年［平成11年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.27％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	17万3750円/m2	57万4380円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	+0.19％
2006年［平成18年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+5.23％
2007年［平成19年］	16万8750円/m2	55万7851円/坪	+8.46％
2008年［平成20年］	17万6250円/m2	58万2644円/坪	+4.44％
2009年［平成21年］	16万2750円/m2	53万8016円/坪	-7.46％
2010年［平成22年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-0.77％
2011年［平成23年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万2250円/m2	53万6363円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	16万6250円/m2	54万9586円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	18万0250円/m2	59万5867円/坪	+3.85％

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