あざみ野駅

あざみ野駅の最新の地価動向

あざみ野駅（あざみのえき）の最新の地価は、公示地価の平均が41万8875円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は138万4710円/坪、前年比は+3.79％の上昇です。基準地価の平均が45万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は151万0743円/坪、前年比は+4.79％の上昇です。地価総平均は42万7066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は141万1790円/坪、前年比は+3.85％の上昇です。

あざみ野駅の最も高価格地点は「横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5外」（82万1000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市青葉区黒須田17番31外」（20万0000円/m²）です。

あざみ野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万1666円/m²（1988年）、最低値は30万8000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.64倍です。基準地価の最高値は65万3000円/m²（1987年）、最低値は19万7000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.31倍です。
あざみ野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

あざみ野駅の平均地価を求めるにあたり、あざみ野駅近辺、神奈川県横浜市青葉区あざみ野1、青葉区あざみ野2、青葉区あざみ野4、青葉区新石川1の地点の地価より算定しました。

あざみ野駅の所属路線の沿線地価

あざみ野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急田園都市線の公示地価平均が134万3756円/m²です。地価はあざみ野駅に近いほど高い傾向にあります。

あざみ野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+13.04％
1987年［昭和62年］	62万1500円/m2	205万4545円/坪	+179.06％
1988年［昭和63年］	76万7250円/m2	253万6363円/坪	+23.97％
1989年［平成元年］	66万4750円/m2	219万7520円/坪	-12.97％
1990年［平成2年］	67万2250円/m2	222万2314円/坪	+1.25％
1991年［平成3年］	68万1750円/m2	225万3719円/坪	+1.37％
1992年［平成4年］	61万0750円/m2	201万9008円/坪	-10.71％
1993年［平成5年］	71万9000円/m2	237万6859円/坪	-21.87％
1994年［平成6年］	59万3428円/m2	196万1747円/坪	-9.98％
1995年［平成7年］	53万8625円/m2	178万0578円/坪	-3.03％
1996年［平成8年］	48万0875円/m2	158万9669円/坪	-7.26％
1997年［平成9年］	45万1375円/m2	149万2148円/坪	-3.02％
1998年［平成10年］	42万8750円/m2	141万7355円/坪	-3.39％
1999年［平成11年］	39万9875円/m2	132万1900円/坪	-5.68％
2000年［平成12年］	37万6250円/m2	124万3801円/坪	-4.95％
2001年［平成13年］	36万0125円/m2	119万0495円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	34万0375円/m2	112万5206円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	30万7111円/m2	101万5243円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	30万2444円/m2	99万9816円/坪	-1.20％
2006年［平成18年］	31万2444円/m2	103万2874円/坪	+3.09％
2007年［平成19年］	34万7777円/m2	114万9678円/坪	+10.81％
2008年［平成20年］	38万4100円/m2	126万9752円/坪	+9.70％
2009年［平成21年］	34万8300円/m2	115万1404円/坪	-8.97％
2010年［平成22年］	33万1600円/m2	109万6198円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	32万6900円/m2	108万0661円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	32万1545円/m2	106万2960円/坪	+1.06％
2014年［平成26年］	33万0454円/m2	109万2411円/坪	+2.72％
2015年［平成27年］	33万9818円/m2	112万3365円/坪	+2.77％
2016年［平成28年］	34万6500円/m2	114万5454円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	35万3666円/m2	116万9146円/坪	+1.95％
2018年［平成30年］	36万1750円/m2	119万5867円/坪	+2.17％
2019年［令和元年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	+2.28％
2020年［令和2年］	37万6923円/m2	124万6026円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	40万8857円/m2	135万1593円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	42万1214円/m2	139万2443円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	42万7066円/m2	141万1790円/坪	+3.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1988年［昭和63年］	81万1666円/m2	268万3195円/坪	+50.85％
1989年［平成元年］	68万6333円/m2	226万8870円/坪	-15.50％
1990年［平成2年］	68万6333円/m2	226万8870円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	70万2333円/m2	232万1763円/坪	+2.35％
1992年［平成4年］	64万9000円/m2	214万5454円/坪	-7.61％
1993年［平成5年］	77万8800円/m2	257万4545円/坪	-24.05％
1994年［平成6年］	62万4000円/m2	206万2809円/坪	-11.50％
1995年［平成7年］	58万4833円/m2	193万3333円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	51万5666円/m2	170万4683円/坪	-7.72％
1997年［平成9年］	47万9166円/m2	158万4022円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	45万3500円/m2	149万9173円/坪	-3.30％
1999年［平成11年］	42万0666円/m2	139万0633円/坪	-5.98％
2000年［平成12年］	39万3666円/m2	130万1377円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	35万2666円/m2	116万5840円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	31万6166円/m2	104万5179円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-2.20％
2006年［平成18年］	31万5166円/m2	104万1873円/坪	+1.95％
2007年［平成19年］	35万0333円/m2	115万8126円/坪	+10.46％
2008年［平成20年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+11.77％
2009年［平成21年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	-7.03％
2010年［平成22年］	33万9666円/m2	112万2865円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	33万7333円/m2	111万5151円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	33万3666円/m2	110万3030円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	32万1285円/m2	106万2101円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	33万0428円/m2	109万2325円/坪	+2.78％
2015年［平成27年］	33万9285円/m2	112万1605円/坪	+2.60％
2016年［平成28年］	34万5750円/m2	114万2975円/坪	+2.01％
2017年［平成29年］	35万2750円/m2	116万6115円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	35万9875円/m2	118万9669円/坪	+1.86％
2019年［平成31年］	36万7375円/m2	121万4462円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	37万6125円/m2	124万3388円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	37万9250円/m2	125万3719円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	38万6375円/m2	127万7272円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	40万0875円/m2	132万5206円/坪	+3.16％
2025年［令和7年］	41万8875円/m2	138万4710円/坪	+3.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+13.04％
1987年［昭和62年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+179.06％
1988年［昭和63年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	-2.91％
1989年［平成元年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-5.36％
1990年［平成2年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-1.59％
1992年［平成4年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-15.32％
1994年［平成6年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	-5.88％
1997年［平成9年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-2.26％
1998年［平成10年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	-3.67％
1999年［平成11年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-4.80％
2000年［平成12年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-2.62％
2002年［平成14年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-3.81％
2003年［平成15年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-2.37％
2005年［平成17年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	+0.81％
2006年［平成18年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+5.36％
2007年［平成19年］	34万2666円/m2	113万2782円/坪	+11.50％
2008年［平成20年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-11.88％
2010年［平成22年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	31万7750円/m2	105万0413円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	31万6750円/m2	104万7107円/坪	-0.30％
2013年［平成25年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+1.64％
2014年［平成26年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	+2.62％
2015年［平成27年］	34万0750円/m2	112万6446円/坪	+3.07％
2016年［平成28年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	+2.10％
2018年［平成30年］	36万5500円/m2	120万8264円/坪	+2.80％
2019年［令和元年］	37万6750円/m2	124万5454円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	38万6200円/m2	127万6694円/坪	+1.68％
2022年［令和4年］	44万8333円/m2	148万2093円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	46万7666円/m2	154万6005円/坪	+4.27％
2024年［令和6年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+4.79％

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