有玉の公示地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市中央区

有玉の不動産売却価格査定

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有玉の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	浜松市中央区有玉北町字上瀬1187番1外	浜松駅より6,900m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪
静岡県浜松市中央区有玉北町字上瀬1187番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 2,154m²（651坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
2位	浜松市中央区有玉台3-6-5	浜松駅より7,800m	8万5600 円/m²	28万2975 円/坪	+0.59 ％
静岡県浜松市中央区有玉台3-6-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

有玉の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

浜松市中央区有玉北町字上瀬1187番1外

浜松駅より6,900m

8万5800 円/m²

28万3636 円/坪

2位

浜松市中央区有玉台3-6-5

浜松駅より7,800m

8万5600 円/m²

28万2975 円/坪

+0.59 ％

有玉の最新の地価動向

有玉（ありたま）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万3305円/坪であり、変動率は+0.59％の上昇です。

有玉の最高価格地点は「浜松市中央区有玉北町字上瀬1187番1外」（8万5800円/m²）で、最も低価格地点は「浜松市中央区有玉台3-6-5」（8万5600円/m²）です。

有玉は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万2000円/m²（1995年）、最低値は7万7600円/m²（2006年）で、二者の差は1.70倍です。
有玉の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

有玉の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区有玉北町、有玉南町、有玉西町、有玉台の標準地・基準地の地価より計算しました。

有玉の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪
1996年［平成8年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-6.06％
1997年［平成9年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-5.65％
1998年［平成10年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-4.27％
1999年［平成11年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-5.70％
2003年［平成15年］	8万3900円/m²	27万7355円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	7万7600円/m²	25万6528円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	7万7600円/m²	25万6528円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+5.03％
2008年［平成20年］	8万6300円/m²	28万5289円/坪	+5.89％
2009年［平成21年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-0.35％
2010年［平成22年］	8万4300円/m²	27万8677円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	8万3800円/m²	27万7024円/坪	-0.24％
2013年［平成25年］	8万3600円/m²	27万6363円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	8万4200円/m²	27万8347円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	8万4300円/m²	27万8677円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	8万5100円/m²	28万1322円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+0.59％

有玉の土地の売却価格査定

有玉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

有玉の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
浜松駅の地価	15万5511円/m²	51万4087円/坪	+1.02％
天竜川駅の地価	7万7260円/m²	25万5404円/坪	+0.65％
高塚駅の地価	7万6435円/m²	25万2680円/坪	+0.44％
舞阪駅の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	-0.44％
弁天島駅の地価	2万7550円/m²	9万1074円/坪	-1.61％
新浜松駅の地価	32万2683円/m²	106万6721円/坪	+1.34％
第一通り駅の地価	24万6035円/m²	81万3339円/坪	+1.44％
遠州病院駅の地価	16万9825円/m²	56万1404円/坪	+1.52％
八幡駅の地価	10万9607円/m²	36万2339円/坪	+0.90％
助信駅の地価	9万7292円/m²	32万1629円/坪	+1.35％
曳馬駅の地価	9万2314円/m²	30万5171円/坪	+1.03％
上島駅の地価	8万7015円/m²	28万7654円/坪	+1.13％
自動車学校前駅の地価	7万8475円/m²	25万9421円/坪	+1.23％
さぎの宮駅の地価	8万4466円/m²	27万9228円/坪	+1.62％
積志駅の地価	7万5285円/m²	24万8878円/坪	+0.70％
遠州西ヶ崎駅の地価	6万1166円/m²	20万2203円/坪	+0.49％
常葉大学前駅の地価	5万3225円/m²	17万5950円/坪	+0.50％
佐鳴台の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.20％
入野町の地価	9万7900円/m²	32万3636円/坪	+1.07％
雄踏の地価	5万4780円/m²	18万1090円/坪	+0.09％
三方原町の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.68％
東伊場の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.41％
西伊場町の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.40％
蜆塚の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
新津町の地価	10万4350円/m²	34万4958円/坪	+1.84％
富塚町の地価	8万8450円/m²	29万2396円/坪	+0.62％
向宿の地価	8万3200円/m²	27万5041円/坪	+0.73％
高林の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％
佐藤の地価	10万0633円/m²	33万2672円/坪	+0.94％
鴨江の地価	9万9833円/m²	33万0027円/坪	+0.62％
海老塚の地価	10万2266円/m²	33万8071円/坪	+0.99％
砂山町の地価	26万7666円/m²	88万4848円/坪	+1.45％
高丘の地価	7万4280円/m²	24万5553円/坪	+1.11％
頭陀寺町の地価	7万6050円/m²	25万1404円/坪	+0.00％
篠ケ瀬町の地価	9万1450円/m²	30万2314円/坪	+0.82％
下石田町の地価	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.82％
和田町の地価	9万8600円/m²	32万5950円/坪	+1.88％
市野町の地価	6万9650円/m²	23万0247円/坪	+0.34％
三島町の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+0.00％
舘山寺町の地価	3万8700円/m²	12万7933円/坪	-2.01％
篠原町の地価	4万4100円/m²	14万5785円/坪	-0.12％
東若林町の地価	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.47％
本郷町の地価	7万8650円/m²	25万9999円/坪	+0.00％
和合の地価	6万8566円/m²	22万6666円/坪	+1.39％
幸の地価	8万6850円/m²	28万7107円/坪	+0.70％