赤岩の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8600
円/m2
変動率
-4.57
％
坪単価
2万8429
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小樽市赤岩1-6-5 | 小樽駅より2,800m | 1万0100 円/m2 | 3万3388 円/坪 | -3.81 ％ | |
| 2位 | 小樽市赤岩1-24-10 | 小樽駅より3,800m | 7100 円/m2 | 2万3471 円/坪 | -5.33 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
赤岩（あかいわ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は-4.57％の下落です。
赤岩の最も高額な地点は「小樽市赤岩1-6-5」（1万0100円/m2）で、最も低額な地点は「小樽市赤岩1-24-10」（7100円/m2）です。
赤岩（あかいわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7100円/m2、坪単価では平均 2万3471円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-5.33％の下落です。
赤岩（あかいわ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万0100円/m2、坪単価では平均 3万3388円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.81％の下落です。
赤岩の地価平均を求めるにあたり、北海道小樽市赤岩の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
赤岩の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | +2.83％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +1.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +2.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | +0.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.90％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +0.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -4.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -6.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -7.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -10.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -11.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -8.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -8.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -9.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -6.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -5.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -2.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -2.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -1.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -4.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -3.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -5.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -4.81％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -4.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +3.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +1.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +4.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +1.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +0.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -2.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -4.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -6.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -8.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -11.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -9.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -9.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -9.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -5.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -5.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -5.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -2.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -2.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -2.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -4.72％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -4.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -5.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -4.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +2.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +1.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +1.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -2.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -6.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -8.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -11.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -12.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -7.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -8.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -9.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -6.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -5.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -1.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -4.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -2.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -2.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -4.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -3.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -5.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -5.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -5.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
赤岩エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小樽駅の地価 | 4万9746円/m2 | 16万4449円/坪 | +0.35％ | |
| ほしみ駅の地価 | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | +5.53％ | |
| 銭函駅の地価 | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | +1.81％ | |
| 朝里駅の地価 | 2万8642円/m2 | 9万4687円/坪 | +0.09％ | |
| 小樽築港駅の地価 | 2万0185円/m2 | 6万6729円/坪 | -0.36％ | |
| 南小樽駅の地価 | 4万4830円/m2 | 14万8198円/坪 | +0.35％ | |
| 塩谷駅の地価 | 8395円/m2 | 2万7752円/坪 | -1.77％ | |
| 蘭島駅の地価 | 5530円/m2 | 1万8280円/坪 | -1.25％ | |
| 望洋台の地価 | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -2.41％ | |
| 稲穂の地価 | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +3.66％ | |
| 花園の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +1.00％ | |
| 奥沢の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.48％ | |
| 新光の地価 | 3万1825円/m2 | 10万5206円/坪 | +0.73％ | |
| 入船の地価 | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +2.66％ | |
| 堺町通りの地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +5.29％ | |
| 緑の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 桜の地価 | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | +0.00％ | |
| 幸の地価 | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -2.75％ | |
| 長橋の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -1.16％ | |
| 最上の地価 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.25％ | |
| 張碓町の地価 | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -3.33％ | |
| オタモイの地価 | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -1.69％ | |
| 高島の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 築港の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +2.27％ | |
| 住ノ江の地価 | ||||
| 色内の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ | |
| 住吉町の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +2.31％ | |
| 堺町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +5.26％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
