久喜市の不動産の売却価格査定
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2024年[令和6年] 基準地価
平均
6万2333
円/m2
変動率
+0.11
%
上昇
坪単価
20万6060
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 久喜駅 | 8万2255円/m2 | 27万1917円/坪 | +0.41% | |
2位 | 幸手駅 | 5万6216円/m2 | 18万5840円/坪 | -0.33% | |
3位 | 東鷲宮駅 | 4万5970円/m2 | 15万1966円/坪 | -0.27% | |
4位 | 花崎駅 | 4万5646円/m2 | 15万0898円/坪 | -0.05% | |
5位 | 南栗橋駅 | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | +0.32% | |
6位 | 鷲宮駅 | 4万0187円/m2 | 13万2851円/坪 | -0.31% | |
7位 | 栗橋駅 | 3万5035円/m2 | 11万5818円/坪 | -0.26% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
久喜市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは久喜駅(8万2255円/m2)、最も低価格なのは栗橋駅(3万5035円/m2)となります。
エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
久喜中央 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.75% | |
久喜東 | 10万8900円/m2 | 35万9999円/坪 | +0.80% | |
吉羽 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.72% | |
本町 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.64% | |
青葉 | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -0.06% | |
西大輪 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -0.09% | |
伊坂 | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | +0.00% | |
栗橋東 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -0.46% | |
菖蒲町 | 3万9390円/m2 | 13万0214円/坪 | -0.06% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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埼玉県久喜市(くきし)の最新公示地価は平均6万6019円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均21万8246円/坪で、全国順位は321位です。前年からの変動率は+0.08%で、変動率の全国順位は561位です。
久喜市の最新基準地価は平均6万2333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均20万6060円/坪で、全国順位は325位です。前年からの変動率は+0.11%で、変動率の全国順位は590位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3856円/m2(1991年)、最低値は6万5722円/m2(2022年)で、両者の落差は3.25倍です。基準地価の最高値は16万6914円/m2(1990年)、最低値は6万0647円/m2(2015年)で、両者の落差は2.75倍です。
宅地の平均地価は5万9522円/m2、坪単位では19万6769円/坪、変動率は+0.28%です(2024年)。商業地の平均地価は9万6100円/m2、坪単価では31万7685円/坪、変動率は+0.27%です(2024年)。
久喜市の最高価格地点は「久喜市久喜中央2-9-45」(18万8000円/m2)で、最低額地点は「久喜市高柳字田中1891番2」(1万2800円/m2)です。
久喜市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が31万5365円/m2、東北本線の基準地価平均が33万4408円/m2、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m2、東武日光線の基準地価平均が3万3835円/m2、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m2です。
久喜市内の地価は、東北新幹線、東北本線、宇都宮線、東武日光線、東武伊勢崎線の駅に近いほど高い傾向にあります。
久喜市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
埼玉県久喜市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している久喜市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での久喜市のランキングを導き出しています。
実際に埼玉県久喜市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である久喜市が掌握し、久喜市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万9554円/m2 | 29万6048円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万2968円/m2 | 30万7332円/坪 | +1.40% | |
1985年[昭和60年] | 9万3384円/m2 | 30万8707円/坪 | +0.56% | |
1986年[昭和61年] | 9万6390円/m2 | 31万8647円/坪 | +0.16% | |
1987年[昭和62年] | 9万6963円/m2 | 32万0540円/坪 | +0.90% | |
1988年[昭和63年] | 11万5943円/m2 | 38万3283円/坪 | +16.42% | |
1989年[平成元年] | 14万7521円/m2 | 48万7675円/坪 | +24.66% | |
1990年[平成2年] | 17万9626円/m2 | 59万3805円/坪 | +22.21% | |
1991年[平成3年] | 19万1882円/m2 | 63万4322円/坪 | +7.79% | |
1992年[平成4年] | 18万4963円/m2 | 61万1448円/坪 | -4.50% | |
1993年[平成5年] | 17万5532円/m2 | 58万0271円/坪 | -7.96% | |
1994年[平成6年] | 16万5815円/m2 | 54万8150円/坪 | -2.98% | |
1995年[平成7年] | 15万6975円/m2 | 51万8925円/坪 | -2.90% | |
1996年[平成8年] | 14万3623円/m2 | 47万4788円/坪 | -7.04% | |
1997年[平成9年] | 13万4988円/m2 | 44万6242円/坪 | -5.02% | |
1998年[平成10年] | 12万6200円/m2 | 41万7190円/坪 | -6.22% | |
1999年[平成11年] | 11万6401円/m2 | 38万4798円/坪 | -8.20% | |
2000年[平成12年] | 10万7086円/m2 | 35万4003円/坪 | -7.95% | |
2001年[平成13年] | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -7.13% | |
2002年[平成14年] | 9万1635円/m2 | 30万2926円/坪 | -8.04% | |
2003年[平成15年] | 8万5087円/m2 | 28万1281円/坪 | -7.47% | |
2004年[平成16年] | 7万8616円/m2 | 25万9890円/坪 | -7.96% | |
2005年[平成17年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -5.93% | |
2006年[平成18年] | 7万2182円/m2 | 23万8620円/坪 | -3.09% | |
2007年[平成19年] | 7万2332円/m2 | 23万9114円/坪 | -0.61% | |
2008年[平成20年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.37% | |
2009年[平成21年] | 7万1035円/m2 | 23万4826円/坪 | -3.23% | |
2010年[平成22年] | 6万9105円/m2 | 22万8446円/坪 | -3.83% | |
2011年[平成23年] | 6万7729円/m2 | 22万3899円/坪 | -2.65% | |
2012年[平成24年] | 6万6688円/m2 | 22万0458円/坪 | -2.26% | |
2013年[平成25年] | 6万5262円/m2 | 21万5745円/坪 | -1.70% | |
2014年[平成26年] | 6万4760円/m2 | 21万4085円/坪 | -0.42% | |
2015年[平成27年] | 6万4090円/m2 | 21万1868円/坪 | -0.18% | |
2016年[平成28年] | 6万4841円/m2 | 21万4352円/坪 | -0.04% | |
2017年[平成29年] | 6万4655円/m2 | 21万3737円/坪 | +0.11% | |
2018年[平成30年] | 6万4783円/m2 | 21万4159円/坪 | +0.12% | |
2019年[令和元年] | 6万4879円/m2 | 21万4478円/坪 | +0.09% | |
2020年[令和2年] | 6万4846円/m2 | 21万4367円/坪 | -0.12% | |
2021年[令和3年] | 6万4572円/m2 | 21万3461円/坪 | -0.45% | |
2022年[令和4年] | 6万4431円/m2 | 21万2996円/坪 | -0.31% | |
2023年[令和5年] | 6万4587円/m2 | 21万3510円/坪 | +0.02% | |
2024年[令和6年] | 6万4790円/m2 | 21万4184円/坪 | +0.09% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万9392円/m2 | 32万8568円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3920円/m2 | 34万3537円/坪 | +1.65% | |
1985年[昭和60年] | 10万4556円/m2 | 34万5639円/坪 | +0.83% | |
1986年[昭和61年] | 10万9760円/m2 | 36万2842円/坪 | +0.01% | |
1987年[昭和62年] | 10万9688円/m2 | 36万2604円/坪 | +0.17% | |
1988年[昭和63年] | 12万3700円/m2 | 40万8925円/坪 | +9.43% | |
1989年[平成元年] | 16万1376円/m2 | 53万3474円/坪 | +28.90% | |
1990年[平成2年] | 19万0304円/m2 | 62万9104円/坪 | +19.33% | |
1991年[平成3年] | 21万3856円/m2 | 70万6961円/坪 | +14.86% | |
1992年[平成4年] | 20万8960円/m2 | 69万0776円/坪 | -3.80% | |
1993年[平成5年] | 18万5640円/m2 | 61万3685円/坪 | -10.06% | |
1994年[平成6年] | 17万0810円/m2 | 56万4661円/坪 | -3.76% | |
1995年[平成7年] | 16万3263円/m2 | 53万9714円/坪 | -2.13% | |
1996年[平成8年] | 14万8025円/m2 | 48万9338円/坪 | -7.31% | |
1997年[平成9年] | 13万9254円/m2 | 46万0345円/坪 | -4.36% | |
1998年[平成10年] | 13万1193円/m2 | 43万3696円/坪 | -5.34% | |
1999年[平成11年] | 11万9913円/m2 | 39万6408円/坪 | -8.19% | |
2000年[平成12年] | 11万0131円/m2 | 36万4072円/坪 | -8.03% | |
2001年[平成13年] | 10万2463円/m2 | 33万8722円/坪 | -7.10% | |
2002年[平成14年] | 9万4436円/m2 | 31万2186円/坪 | -7.83% | |
2003年[平成15年] | 8万7897円/m2 | 29万0571円/坪 | -7.09% | |
2004年[平成16年] | 8万1161円/m2 | 26万8302円/坪 | -7.77% | |
2005年[平成17年] | 7万6355円/m2 | 25万2415円/坪 | -6.54% | |
2006年[平成18年] | 7万3967円/m2 | 24万4520円/坪 | -3.38% | |
2007年[平成19年] | 7万4202円/m2 | 24万5297円/坪 | -1.05% | |
2008年[平成20年] | 7万5105円/m2 | 24万8280円/坪 | +0.50% | |
2009年[平成21年] | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -2.50% | |
2010年[平成22年] | 7万1655円/m2 | 23万6876円/坪 | -4.12% | |
2011年[平成23年] | 7万0240円/m2 | 23万2198円/坪 | -2.81% | |
2012年[平成24年] | 6万8765円/m2 | 22万7324円/坪 | -2.55% | |
2013年[平成25年] | 6万7614円/m2 | 22万3518円/坪 | -2.08% | |
2014年[平成26年] | 6万7081円/m2 | 22万1756円/坪 | -0.49% | |
2015年[平成27年] | 6万6134円/m2 | 21万8626円/坪 | -0.29% | |
2016年[平成28年] | 6万6434円/m2 | 21万9617円/坪 | -0.12% | |
2017年[平成29年] | 6万6008円/m2 | 21万8209円/坪 | +0.04% | |
2018年[平成30年] | 6万6152円/m2 | 21万8686円/坪 | +0.13% | |
2019年[平成31年] | 6万6263円/m2 | 21万9054円/坪 | +0.10% | |
2020年[令和2年] | 6万6275円/m2 | 21万9090円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 6万5911円/m2 | 21万7887円/坪 | -0.55% | |
2022年[令和4年] | 6万5722円/m2 | 21万7263円/坪 | -0.39% | |
2023年[令和5年] | 6万5833円/m2 | 21万7630円/坪 | -0.04% | |
2024年[令和6年] | 6万6019円/m2 | 21万8246円/坪 | +0.08% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万6610円/m2 | 25万3257円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万8557円/m2 | 25万9695円/坪 | +1.09% | |
1985年[昭和60年] | 7万8684円/m2 | 26万0113円/坪 | +0.21% | |
1986年[昭和61年] | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +0.37% | |
1987年[昭和62年] | 8万0221円/m2 | 26万5193円/坪 | +1.83% | |
1988年[昭和63年] | 10万5736円/m2 | 34万9543円/坪 | +25.75% | |
1989年[平成元年] | 13万1028円/m2 | 43万3152円/坪 | +18.79% | |
1990年[平成2年] | 16万6914円/m2 | 55万1782円/坪 | +26.06% | |
1991年[平成3年] | 16万5723円/m2 | 54万7847円/坪 | -0.62% | |
1992年[平成4年] | 15万6395円/m2 | 51万7009円/坪 | -5.38% | |
1993年[平成5年] | 16万0791円/m2 | 53万1542円/坪 | -6.15% | |
1994年[平成6年] | 15万7491円/m2 | 52万0633円/坪 | -1.84% | |
1995年[平成7年] | 14万5445円/m2 | 48万0812円/坪 | -4.25% | |
1996年[平成8年] | 13万5554円/m2 | 44万8112円/坪 | -6.53% | |
1997年[平成9年] | 12万7166円/m2 | 42万0385円/坪 | -6.22% | |
1998年[平成10年] | 11万7045円/m2 | 38万6928円/坪 | -7.80% | |
1999年[平成11年] | 10万9042円/m2 | 36万0472円/坪 | -8.21% | |
2000年[平成12年] | 10万0704円/m2 | 33万2908円/坪 | -7.78% | |
2001年[平成13年] | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | -7.19% | |
2002年[平成14年] | 8万5766円/m2 | 28万3526円/坪 | -8.47% | |
2003年[平成15年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -8.30% | |
2004年[平成16年] | 7万3285円/m2 | 24万2266円/坪 | -8.44% | |
2005年[平成17年] | 7万0090円/m2 | 23万1704円/坪 | -4.68% | |
2006年[平成18年] | 6万8528円/m2 | 22万6540円/坪 | -2.51% | |
2007年[平成19年] | 6万8680円/m2 | 22万7044円/坪 | +0.27% | |
2008年[平成20年] | 6万8990円/m2 | 22万8067円/坪 | +0.13% | |
2009年[平成21年] | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | -4.58% | |
2010年[平成22年] | 6万4260円/m2 | 21万2429円/坪 | -3.29% | |
2011年[平成23年] | 6万3105円/m2 | 20万8612円/坪 | -2.34% | |
2012年[平成24年] | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -1.70% | |
2013年[平成25年] | 6万0931円/m2 | 20万1426円/坪 | -1.01% | |
2014年[平成26年] | 6万0852円/m2 | 20万1165円/坪 | -0.29% | |
2015年[平成27年] | 6万0647円/m2 | 20万0487円/坪 | -0.01% | |
2016年[平成28年] | 6万1744円/m2 | 20万4113円/坪 | +0.10% | |
2017年[平成29年] | 6万1950円/m2 | 20万4793円/坪 | +0.23% | |
2018年[平成30年] | 6万2044円/m2 | 20万5105円/坪 | +0.10% | |
2019年[令和元年] | 6万2111円/m2 | 20万5325円/坪 | +0.06% | |
2020年[令和2年] | 6万1988円/m2 | 20万4921円/坪 | -0.35% | |
2021年[令和3年] | 6万1894円/m2 | 20万4609円/坪 | -0.24% | |
2022年[令和4年] | 6万1850円/m2 | 20万4462円/坪 | -0.14% | |
2023年[令和5年] | 6万2094円/m2 | 20万5270円/坪 | +0.14% | |
2024年[令和6年] | 6万2333円/m2 | 20万6060円/坪 | +0.11% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
久喜市の町名は、青毛、青葉、新井、伊坂、上内、江面、太田袋、上川崎、上清久、上早見、上町、河原井町、河原代、北青柳、北中曽根、北広島、狐塚、久本寺、清久町、久喜北、久喜新、久喜中央、久喜東、久喜本、葛梅、栗橋、栗橋北、栗橋中央、栗橋東、栗原、小右衛門、古久喜、栄、桜田、佐間、島川、下清久、下早見、菖蒲町小林、菖蒲町上大崎、菖蒲町上栢間、菖蒲町河原井、菖蒲町三箇、菖蒲町柴山枝郷、菖蒲町下栢間、菖蒲町菖蒲、菖蒲町昭和沼、菖蒲町台、菖蒲町新堀、砂原、外野、高柳、所久喜、中里、中妻、西、西大輪、野久喜、八甫、原、東大輪、樋ノ口、本町、間鎌、松永、緑、南、南栗橋、除堀、吉羽、六万部、鷲宮、鷲宮中央です。
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