本町

本町の最新の地価動向

本町（ほんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が9万4800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は31万3388円/坪、前年比は-0.11％の下落です。基準地価の平均が9万0300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万8512円/坪、前年比は+0.07％の上昇です。地価総平均は9万1425円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は30万2231円/坪、前年比は+0.03％の上昇です。

本町の最も高額地点は「久喜市本町3-16-11」（9万4800円/m²）で、最低額地点は「久喜市本町6-10-11」（8万4200円/m²）です。

本町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万2000円/m²（1991年）、最低値は9万4500円/m²（2017年）で、二者の落差は2.35倍です。基準地価の最高値は21万2000円/m²（1990年）、最低値は9万0166円/m²（2016年）で、両者の落差は2.35倍です。
本町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

本町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県久喜市本町の基準点の地価から算出しました。

本町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	+0.30％
1986年［昭和61年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	+1.57％
1988年［昭和63年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+31.82％
1989年［平成元年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+22.84％
1990年［平成2年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+17.17％
1991年［平成3年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	+3.92％
1992年［平成4年］	20万1750円/m2	66万6942円/坪	-6.53％
1993年［平成5年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-7.50％
1994年［平成6年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	17万9750円/m2	59万4214円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	16万8750円/m2	55万7851円/坪	-6.11％
1997年［平成9年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-3.72％
1998年［平成10年］	15万3750円/m2	50万8264円/坪	-5.40％
1999年［平成11年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-7.05％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-6.87％
2003年［平成15年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	10万0350円/m2	33万1735円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	9万9025円/m2	32万7355円/坪	+0.74％
2008年［平成20年］	10万0875円/m2	33万3471円/坪	+1.86％
2009年［平成21年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	9万4775円/m2	31万3305円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	9万3350円/m2	30万8595円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	9万1775円/m2	30万3388円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	9万1925円/m2	30万3884円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	9万1625円/m2	30万2892円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	9万1425円/m2	30万2231円/坪	+0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+19.64％
1989年［平成元年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+26.87％
1990年［平成2年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+15.88％
1991年［平成3年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+12.69％
1992年［平成4年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.50％
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-9.43％
1994年［平成6年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.08％
1995年［平成7年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-6.45％
1997年［平成9年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.45％
1998年［平成10年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-6.47％
2002年［平成14年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.92％
2003年［平成15年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.96％
2009年［平成21年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+0.85％
2019年［平成31年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-0.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪
1984年［昭和59年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.96％
1985年［昭和60年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.36％
1988年［昭和63年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+37.92％
1989年［平成元年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+20.82％
1990年［平成2年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+17.81％
1991年［平成3年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.47％
1992年［平成4年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-7.54％
1993年［平成5年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	-6.85％
1994年［平成6年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.45％
1995年［平成7年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.00％
1997年［平成9年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.01％
1999年［平成11年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.95％
2000年［平成12年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.67％
2002年［平成14年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	9万7066円/m2	32万0881円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	9万8033円/m2	32万4077円/坪	+0.99％
2008年［平成20年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	+1.83％
2009年［平成21年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	9万3366円/m2	30万8650円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	9万2133円/m2	30万4572円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	9万0233円/m2	29万8291円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+0.07％