久喜中央

久喜中央の最新の地価動向

久喜中央（くきちゅうおう）の直近の地価は、公示地価の平均が14万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は49万2561円/坪で過去最安値であり、前年比-0.27％の下落です。基準地価の平均が11万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は38万3471円/坪で過去最安値であり、前年比-0.85％の下落です。地価総平均は13万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は45万6198円/坪で過去最安値であり、前年比-0.46％の下落です。

久喜中央の最も高価格地点は「久喜市久喜中央2-9-45」（18万6000円/m²）で、最も低価格地点は「久喜市久喜中央3-6-25」（11万2000円/m²）です。

久喜中央は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は118万0000円/m²（1992年）、最安値は14万9000円/m²（2022年）で、両者の差異は7.92倍です。基準地価の最高値は35万1000円/m²（1995年）、最低値は11万6000円/m²（2022年）で、双方の差異は3.03倍です。
久喜中央の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

久喜中央の地価平均を求めるにあたり、埼玉県久喜市久喜中央の基準点の地価より算定しました。

久喜中央の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪
1987年［昭和62年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	64万8000円/m2	214万2148円/坪	+21.12％
1989年［平成元年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	+35.80％
1990年［平成2年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	+23.86％
1991年［平成3年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+8.26％
1992年［平成4年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-15.51％
1994年［平成6年］	53万9500円/m2	178万3471円/坪	-8.56％
1995年［平成7年］	45万3333円/m2	149万8622円/坪	-4.43％
1996年［平成8年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-12.33％
1997年［平成9年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-10.86％
1998年［平成10年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	-9.89％
1999年［平成11年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-10.55％
2000年［平成12年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-9.41％
2001年［平成13年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-8.42％
2002年［平成14年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-8.73％
2003年［平成15年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	-7.15％
2005年［平成17年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-0.32％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.71％
2009年［平成21年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪
1987年［昭和62年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	64万8000円/m2	214万2148円/坪	+21.12％
1989年［平成元年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	+35.80％
1990年［平成2年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	+23.86％
1991年［平成3年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+8.26％
1992年［平成4年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-15.51％
1994年［平成6年］	53万9500円/m2	178万3471円/坪	-8.56％
1995年［平成7年］	50万4500円/m2	166万7768円/坪	-4.43％
1996年［平成8年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	-14.08％
1997年［平成9年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-11.29％
1998年［平成10年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-8.24％
1999年［平成11年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-11.63％
2000年［平成12年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-9.31％
2001年［平成13年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-7.56％
2002年［平成14年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-8.53％
2003年［平成15年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-6.29％
2004年［平成16年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-6.91％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.97％
2006年［平成18年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-3.32％
2007年［平成19年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-0.48％
2008年［平成20年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪
1996年［平成8年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-8.83％
1997年［平成9年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-10.00％
1998年［平成10年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-13.19％
1999年［平成11年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-8.40％
2000年［平成12年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-9.61％
2001年［平成13年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-10.14％
2002年［平成14年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-9.14％
2003年［平成15年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-7.10％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-7.64％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.41％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％