久喜中央の最新の地価動向
久喜中央(くきちゅうおう)の直近の地価は、公示地価の平均が14万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万2561円/坪で過去最安値であり、前年比-0.27%の下落です。基準地価の平均が11万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は38万3471円/坪で過去最安値であり、前年比-0.85%の下落です。地価総平均は13万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万6198円/坪で過去最安値であり、前年比-0.46%の下落です。
久喜中央の最も高価格地点は「久喜市久喜中央2-9-45」(18万6000円/m2)で、最も低価格地点は「久喜市久喜中央3-6-25」(11万2000円/m2)です。
久喜中央は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は118万0000円/m2(1992年)、最安値は14万9000円/m2(2022年)で、両者の差異は7.92倍です。基準地価の最高値は35万1000円/m2(1995年)、最低値は11万6000円/m2(2022年)で、双方の差異は3.03倍です。
久喜中央の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
久喜中央の地価平均を求めるにあたり、埼玉県久喜市久喜中央の基準点の地価より算定しました。