菖蒲町

菖蒲町の最新の地価動向

菖蒲町（しょうぶちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が4万0328円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は13万3317円/坪であり、前年比は-0.32％の下降です。基準地価の平均が3万7033円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は12万2424円/坪であり、前年比は+0.28％の上昇です。地価総平均は3万9340円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は13万0049円/坪であり、前年比は-0.14％の下降です。

菖蒲町の最も高額地点は「久喜市菖蒲町菖蒲字寺田6007番2外」（5万5800円/m²）で、最低価格地点は「久喜市菖蒲町小林字北東3426番3」（1万4900円/m²）です。

菖蒲町は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m²（1991年）、最低値は3万3033円/m²（2012年）で、両者の落差は3.87倍です。基準地価の最高値は12万9000円/m²（1991年）、最低値は3万3533円/m²（2014年）で、両者の落差は3.85倍です。
菖蒲町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

菖蒲町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲、菖蒲町小林、菖蒲町上大崎、菖蒲町上栢間、菖蒲町河原井、菖蒲町三箇、菖蒲町柴山枝郷、菖蒲町下栢間、菖蒲町昭和沼、菖蒲町台、菖蒲町新堀の地点の地価を平均化しました。

菖蒲町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪
1984年［昭和59年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.83％
1985年［昭和60年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+0.21％
1986年［昭和61年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+12.62％
1989年［平成元年］	9万8166円/m2	32万4517円/坪	+21.55％
1990年［平成2年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	+24.92％
1991年［平成3年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	+5.23％
1992年［平成4年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-4.92％
1993年［平成5年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-4.64％
1994年［平成6年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	-1.46％
1995年［平成7年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	9万9775円/m2	32万9834円/坪	-7.20％
1997年［平成9年］	9万5025円/m2	31万4132円/坪	-4.82％
1998年［平成10年］	8万9725円/m2	29万6611円/坪	-5.73％
1999年［平成11年］	8万3875円/m2	27万7272円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	7万1475円/m2	23万6280円/坪	-7.78％
2002年［平成14年］	6万5725円/m2	21万7272円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	6万0175円/m2	19万8925円/坪	-8.58％
2004年［平成16年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-8.19％
2005年［平成17年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-6.92％
2006年［平成18年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	3万9466円/m2	13万0468円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	+0.14％
2009年［平成21年］	3万8016円/m2	12万5674円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	3万4733円/m2	11万4820円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	3万3771円/m2	11万1641円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	3万7277円/m2	12万3232円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	3万8710円/m2	12万7966円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	3万9060円/m2	12万9123円/坪	+0.64％
2019年［令和元年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	3万9530円/m2	13万0677円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	3万9410円/m2	13万0280円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	3万9320円/m2	12万9983円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	3万9340円/m2	13万0049円/坪	-0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪
1984年［昭和59年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+0.41％
1986年［昭和61年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+5.52％
1989年［平成元年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+23.09％
1990年［平成2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+17.10％
1991年［平成3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+13.27％
1992年［平成4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-5.47％
1993年［平成5年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.79％
1994年［平成6年］	10万5600円/m2	34万9090円/坪	-1.28％
1995年［平成7年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	9万8050円/m2	32万4132円/坪	-6.17％
1997年［平成9年］	9万5550円/m2	31万5867円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	9万1950円/m2	30万3966円/坪	-3.77％
1999年［平成11年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-4.85％
2000年［平成12年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-7.20％
2001年［平成13年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-7.72％
2002年［平成14年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-7.26％
2003年［平成15年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-8.31％
2005年［平成17年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-7.99％
2006年［平成18年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-4.93％
2007年［平成19年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-6.16％
2011年［平成23年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	3万3975円/m2	11万2314円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	3万8640円/m2	12万7735円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万8683円/m2	12万7878円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	4万0242円/m2	13万3034円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	4万0457円/m2	13万3742円/坪	+0.38％
2019年［平成31年］	4万0685円/m2	13万4498円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	4万0885円/m2	13万5159円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	4万0628円/m2	13万4309円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	4万0328円/m2	13万3317円/坪	-0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+19.72％
1989年［平成元年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+28.83％
1991年［平成3年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.22％
1992年［平成4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.65％
1993年［平成5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.07％
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-4.68％
1996年［平成8年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-8.23％
1997年［平成9年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-7.12％
1998年［平成10年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-7.70％
1999年［平成11年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-8.49％
2000年［平成12年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-8.58％
2001年［平成13年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-9.13％
2003年［平成15年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-9.27％
2004年［平成16年］	4万2133円/m2	13万9283円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	+0.55％
2008年［平成20年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	3万4866円/m2	11万5261円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	+1.57％
2017年［平成29年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+1.25％
2019年［令和元年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	3万6366円/m2	12万0220円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	3万7033円/m2	12万2424円/坪	+0.28％

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