2021年[令和3年] 公示地価
平均
25万0800
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
82万9090
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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十三(じゅうそう)の現在の地価は、公示地価の平均値が25万0800円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は82万9090円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が56万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は185万4545円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は30万2500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は99万9999円/坪、変動率は+0.93%の上昇です。
十三の最も高価格地点は「大阪市淀川区十三本町1-9-18」(56万1000円/m2)で、最も低額地点は「大阪市淀川区三津屋南3-7-3」(14万3000円/m2)です。
十三は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万2500円/m2(1991年)、最低値は20万4500円/m2(2013年)で、二者の差は2.75倍です。基準地価の最高値は720万0000円/m2(1991年)、最低値は51万0000円/m2(2013年)で、二者の差は14.12倍です。
十三の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
十三の平均土地価格を求めるにあたり、十三駅付近、大阪府大阪市淀川区十三本町、十三東、十三元今里の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +19.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +39.86% | ![]() |
1990年[平成2年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +49.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 277万5000円/m2 | 917万3553円/坪 | +5.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 232万7666円/m2 | 769万4765円/坪 | -13.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 173万7333円/m2 | 574万3250円/坪 | -15.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 131万5500円/m2 | 434万8760円/坪 | -6.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 107万2500円/m2 | 354万5454円/坪 | -10.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 89万2250円/m2 | 294万9586円/坪 | -11.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 82万4250円/m2 | 272万4793円/坪 | -6.63% | ![]() |
1998年[平成10年] | 74万8750円/m2 | 247万5206円/坪 | -6.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 65万6750円/m2 | 217万1074円/坪 | -9.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | -10.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万1250円/m2 | 155万7851円/坪 | -11.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万1250円/m2 | 132万6446円/坪 | -11.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万9400円/m2 | 115万5041円/坪 | -9.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万5800円/m2 | 104万3966円/坪 | -7.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万3400円/m2 | 96万9917円/坪 | -6.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万9800円/m2 | 95万8016円/坪 | -1.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万5200円/m2 | 97万5867円/坪 | +1.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万1800円/m2 | 99万7685円/坪 | +2.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万0200円/m2 | 95万9338円/坪 | -3.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万8400円/m2 | 92万0330円/坪 | -4.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万0600円/m2 | 89万4545円/坪 | -2.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万6400円/m2 | 88万0661円/坪 | -1.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万5600円/m2 | 87万8016円/坪 | -0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万0833円/m2 | 92万8374円/坪 | +0.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +0.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万6166円/m2 | 94万6005円/坪 | +1.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | +1.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +1.30% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | +1.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +0.93% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +19.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +39.86% | ![]() |
1990年[平成2年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +49.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | +5.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | -12.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -9.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | -5.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -6.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万9666円/m2 | 128万8154円/坪 | -9.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万5666円/m2 | 120万8815円/坪 | -6.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | -5.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -8.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万2666円/m2 | 96万7493円/坪 | -8.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | -8.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -8.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万6250円/m2 | 84万7107円/坪 | -6.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | -6.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | -5.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -1.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万5750円/m2 | 74万6280円/坪 | +1.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.58% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | -2.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | -4.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万9250円/m2 | 69万1735円/坪 | -3.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -1.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万5600円/m2 | 77万8842円/坪 | +0.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万8400円/m2 | 78万8099円/坪 | +1.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万4200円/m2 | 80万7272円/坪 | +1.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万7400円/m2 | 81万7851円/坪 | +1.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万0800円/m2 | 82万9090円/坪 | +1.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万0800円/m2 | 82万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | -16.67% | ![]() |
1993年[平成5年] | 432万0000円/m2 | 1428万0991円/坪 | -28.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 388万0000円/m2 | 1282万6446円/坪 | -10.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | -22.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -20.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -8.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -11.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -14.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -18.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -20.59% | ![]() |
2002年[平成14年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -19.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 72万2000円/m2 | 238万6776円/坪 | -17.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -14.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -10.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -0.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +2.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +1.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -6.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -3.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -2.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -1.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +0.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +0.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +0.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +1.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +2.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +2.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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