十三

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

十三（じゅうそう）の現在の地価は、公示地価の平均値が25万0800円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は82万9090円/坪、変動率は+1.11％の上昇です。基準地価の平均値が56万1000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は185万4545円/坪、変動率は+2.94％の上昇です。地価総平均は29万9666円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は99万0633円/坪、変動率は+1.39％の上昇です。

十三の最も高価格地点は「大阪市淀川区十三本町1-9-18」（56万1000円/m²）で、最も低額地点は「大阪市淀川区三津屋南3-7-3」（14万3000円/m²）です。

十三は1987年（昭和62年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万2500円/m²（1991年）、最低値は20万4500円/m²（2013年）で、二者の差は2.75倍です。基準地価の最高値は720万0000円/m²（1991年）、最低値は51万0000円/m²（2013年）で、二者の差は14.12倍です。
十三の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

十三の平均土地価格を求めるにあたり、十三駅付近、大阪府大阪市淀川区十三本町、十三東、十三元今里の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）