2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
26万9333
円/m2
変動率
+2.07
%
上昇
坪単価
89万0358
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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池田駅(いけだえき)の現在の地価は、公示地価の平均が25万0857円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は82万9279円/坪であり、前年比+2.24%の上昇です。基準地価の平均が33万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は110万4132円/坪であり、前年比+1.46%の上昇です。地価総平均は26万9333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は89万0358円/坪であり、前年比+2.07%の上昇です。
池田駅の最も高額地点は「池田市栄町10-7」(55万0000円/m2)で、最低価格地点は「池田市神田3-5-22」(13万9000円/m2)です。
池田駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は147万0750円/m2(1991年)、最安値は20万0000円/m2(1983年)で、両者の差異は7.35倍です。基準地価の最高値は105万2500円/m2(1992年)、最低値は25万1250円/m2(2005年)で、双方の差異は4.19倍です。
池田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
池田駅(大阪府)の地価平均を求めるにあたり、大阪府池田市内、池田駅近辺の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万0750円/m2 | 142万3966円/坪 | +3.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +3.20% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 46万4750円/m2 | 153万6363円/坪 | +4.25% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +6.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 64万3400円/m2 | 212万6942円/坪 | +34.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 81万9333円/m2 | 270万8539円/坪 | +38.11% | ![]() |
1990年[平成2年] | 117万4166円/m2 | 388万1542円/坪 | +41.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 116万4500円/m2 | 384万9586円/坪 | -4.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 112万3750円/m2 | 371万4876円/坪 | -26.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | -19.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 69万2916円/m2 | 229万0633円/坪 | -7.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 59万4923円/m2 | 196万6687円/坪 | -6.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万8769円/m2 | 171万4939円/坪 | -8.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万1384円/m2 | 155万8296円/坪 | -5.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万5461円/m2 | 143万9542円/坪 | -5.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万7923円/m2 | 131万5448円/坪 | -7.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万5692円/m2 | 120万8900円/坪 | -6.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万3615円/m2 | 110万2860円/坪 | -7.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万5076円/m2 | 100万8518円/坪 | -7.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万6153円/m2 | 91万2905円/坪 | -8.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万2615円/m2 | 83万5092円/坪 | -7.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万5692円/m2 | 77万9148円/坪 | -6.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万3846円/m2 | 77万3045円/坪 | -0.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万6846円/m2 | 81万6020円/坪 | +5.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万9692円/m2 | 85万8486円/坪 | +4.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万0461円/m2 | 82万7972円/坪 | -3.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万0692円/m2 | 79万5677円/坪 | -3.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万4142円/m2 | 77万4025円/坪 | -1.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万3214円/m2 | 77万0956円/坪 | -0.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万4600円/m2 | 77万5537円/坪 | +0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万8133円/m2 | 78万7217円/坪 | +1.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | +1.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万7888円/m2 | 78万6409円/坪 | +2.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万3722円/m2 | 80万5693円/坪 | +1.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +1.55% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万2055円/m2 | 86万6299円/坪 | +3.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | +2.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万0750円/m2 | 142万3966円/坪 | +3.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +3.20% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 46万4750円/m2 | 153万6363円/坪 | +4.25% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 50万1250円/m2 | 165万7024円/坪 | +6.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +35.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +37.62% | ![]() |
1990年[平成2年] | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | +45.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 147万0750円/m2 | 486万1983円/坪 | +3.94% | ![]() |
1992年[平成4年] | 119万5000円/m2 | 395万0413円/坪 | -24.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -24.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 66万7125円/m2 | 220万5371円/坪 | -8.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万1222円/m2 | 188万8337円/坪 | -5.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万5666円/m2 | 163万8567円/坪 | -8.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万1555円/m2 | 149万2745円/坪 | -5.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万1222円/m2 | 139万2470円/坪 | -4.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万4888円/m2 | 127万2359円/坪 | -6.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万4444円/m2 | 117万1717円/坪 | -6.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万5222円/m2 | 107万5114円/坪 | -6.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万7888円/m2 | 98万4756円/坪 | -7.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万0222円/m2 | 89万3296円/坪 | -8.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -7.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万8777円/m2 | 75万6290円/坪 | -6.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万4888円/m2 | 74万3434円/坪 | -1.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万4888円/m2 | 77万6492円/坪 | +4.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万0222円/m2 | 82万7180円/坪 | +5.75% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万3444円/m2 | 80万4775円/坪 | -2.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -4.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万5400円/m2 | 74万5123円/坪 | -1.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | -0.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万6636円/m2 | 74万9211円/坪 | -0.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万3909円/m2 | 77万3253円/坪 | +1.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万6214円/m2 | 74万7815円/坪 | +1.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万0857円/m2 | 76万3164円/坪 | +1.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万4357円/m2 | 77万4734円/坪 | +1.19% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万3428円/m2 | 80万4722円/坪 | +2.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万0857円/m2 | 82万9279円/坪 | +2.24% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +30.94% | ![]() |
1989年[平成元年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +40.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | +33.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -20.28% | ![]() |
1992年[平成4年] | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | -28.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 83万7500円/m2 | 276万8595円/坪 | -14.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 74万4500円/m2 | 246万1157円/坪 | -5.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 64万8250円/m2 | 214万2975円/坪 | -6.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万0750円/m2 | 188万6776円/坪 | -7.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -6.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | -6.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万7250円/m2 | 141万2396円/坪 | -7.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -7.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -8.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万1250円/m2 | 106万1983円/坪 | -7.50% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -8.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -7.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万1250円/m2 | 83万0578円/坪 | -4.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | +7.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万6250円/m2 | 88万0165円/坪 | -4.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -2.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -0.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万5250円/m2 | 84万3801円/坪 | -0.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +0.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万3250円/m2 | 87万0247円/坪 | +2.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万9250円/m2 | 89万0082円/坪 | +2.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万8750円/m2 | 92万1487円/坪 | +3.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万8750円/m2 | 95万4545円/坪 | +3.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +2.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万7250円/m2 | 108万1818円/坪 | +7.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +1.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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