太美駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
9400
円/m2
変動率
+4.44
％
坪単価
3万1074
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 当別町太美町26番72 | 太美駅より650m | 9400 円/m2 | 3万1074 円/坪 | +4.44 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
太美駅（ふとみえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が9400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1074円/坪であり、変動率は+4.44％の上昇です。
太美駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万9500円/m2（1998年）、最低値は8500円/m2（2022年）で、両者の差は3.47倍です。
太美駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
太美駅の平均土地価格を求めるにあたり、太美駅周辺、北海道石狩郡当別町太美町、石狩郡当別町太美南、石狩郡当別町当別太、石狩郡当別町太美スターライト、石狩郡当別町獅子内、石狩郡当別町スウェーデンヒルズ、石狩郡当別町字高岡の地点の地価より算定しました。
太美駅
北欧の風 道の駅とうべつ
スウェーデンヒルズ
太美駅（ふとみえき）は北海道石狩郡当別町太美町にあるJR札沼線（さっしょうせん）〈学園都市線〉の駅です。太美駅の隣駅は当別駅（とうべつえき）、ロイズタウン駅です。太美駅は2022年［令和4年］3月12日に「石狩太美駅」から改称されました。太美駅のある一帯は石狩平野の平地であり、駅近辺の住宅地の外側には田畑が広がります。太美駅の南方を国道337号が通り、西方を石狩川が流れます。北方の山地の上にはスウェーデンハウスの開発による高級住宅地スウェーデンヒルズが広がります。太美駅の周辺には当別町役場 太美出張所、当別町立西当別小学校、当別町立西当別中学校、北警察署 太美駐在所、太美郵便局、西当別コミュニティセンター、スターライト会館、獅子内会館、認定こども園おとぎのくに、北石狩農業協同組合 西当別支所、スウェーデン通り内科循環器科クリニック、ハート歯科、スウェーデン通り愛犬診療室、特別養護老人ホーム当別長寿園、介護付き有料老人ホーム らくら当別、ふとみ銘泉 万葉の湯、ホーマックニコット太美店、ロイズふと美工場、道の駅 北欧の風とうべつ、スウェーデンヒルズゴルフ倶楽部があります。
太美駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、JR札沼線（学園都市線）の公示地価平均が35万2343円/m2です。地価は太美駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +1.75％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +1.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -3.39％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -5.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -4.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -2.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -8.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -10.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -7.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -7.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -6.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -4.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -9.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -8.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -7.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -3.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -3.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -4.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -3.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -4.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -5.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -5.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -3.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +5.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | +4.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
太美駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 当別駅の地価 | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -2.05％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
