当別駅の最新の地価動向
当別駅(とうべつえき)の現在の地価は、公示地価の平均が9533円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万1515円/坪で過去最安値、前年比-2.02%の下落です。基準地価の平均が9700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万2066円/坪で過去最安値、前年比-0.46%の下落です。地価総平均は9616円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万1790円/坪で過去最安値、前年比-1.24%の下落です。
当別駅の最高価格地点は「石狩郡当別町弥生52番26」(1万4300円/m2)で、最低額地点は「石狩郡当別町樺戸町52番49」(6100円/m2)です。
当別駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5733円/m2(1997年)、最安値は9533円/m2(2022年)で、両者の差異は3.75倍です。基準地価の最高値は3万5866円/m2(1998年)、最低値は9700円/m2(2022年)で、両者の差異は3.70倍です。
当別駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
当別駅の地価平均を求めるにあたり、北海道石狩郡当別町内、当別駅近辺の基準点の地価から計算しました。