横浜市瀬谷区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市瀬谷区の最高価格地点は「横浜市瀬谷区中央6番15」（51万3000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市瀬谷区宮沢3丁目33番12」（11万7000円/m²）です。

横浜市瀬谷区の最新の地価の動向

横浜市瀬谷区の基準地価の動向 2026年［令和8年］

横浜市瀬谷区の2026年［令和8年］の基準地価の平均は24万5428円/m²、坪単価では平均 81万1334円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.16％の上昇です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における横浜市瀬谷区の平均は20万4000円/m²、坪単価では平均 67万4380円/坪で、前年からの変動率は+3.63％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における横浜市瀬谷区の平均は35万2000円/m²、坪単価では平均 116万3636円/坪で、前年からの変動率は+5.59％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における横浜市瀬谷区の平均は19万2000円/m²、坪単価では平均 63万4710円/坪で、前年からの変動率は+3.23％の上昇です。

横浜市瀬谷区の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の横浜市瀬谷区の平均の過去最高値は43万6428円/m²（1991年）、過去最低値は17万9460円/m²（1983年）で、二者の差は2.43倍です。

横浜市瀬谷区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

横浜市瀬谷区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万7703円/m²、坪単価では平均 71万9681円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.42％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における横浜市瀬谷区の平均は19万5086円/m²、坪単価では平均 64万4915円/坪で、前年からの変動率は+3.27％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における横浜市瀬谷区の平均は39万8666円/m²、坪単価では平均 131万7906円/坪で、前年からの変動率は+4.83％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における横浜市瀬谷区の平均は19万5000円/m²、坪単価では平均 64万4628円/坪で、前年からの変動率は+2.63％の上昇です。

横浜市瀬谷区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の横浜市瀬谷区の平均の過去最高値は40万1210円/m²（1988年）、過去最低値は16万0406円/m²（1983年）で、二者の差は2.50倍です。

横浜市瀬谷区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

横浜市瀬谷区の地価の総平均（公示地価、基準地価）は22万7170円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では75万0977円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.67％の上昇です。

横浜市瀬谷区の最高価格地点は「横浜市瀬谷区中央6番15」（51万3000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市瀬谷区宮沢3丁目33番12」（11万7000円/m²）です。

横浜市瀬谷区が圏内の鉄道沿線地価

横浜市瀬谷区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、相鉄本線の基準地価平均が70万4914円/m²です。
横浜市瀬谷区内の地点の地価は、相鉄本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

横浜市瀬谷区で家を建てるには？

横浜市瀬谷区で家を建てるプロセス

横浜市瀬谷区の土地を探す

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横浜市瀬谷区の土地を購入する

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横浜市瀬谷区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

横浜市瀬谷区における土地取引

神奈川県横浜市瀬谷区の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している横浜市瀬谷区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での横浜市瀬谷区のランキングを導きだしています。
実際に神奈川県横浜市瀬谷区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が把握し、横浜市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

横浜市瀬谷区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市瀬谷区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7734円/m2	55万4494円/坪
1984年［昭和59年］	17万1596円/m2	56万7259円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	18万3030円/m2	60万5060円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	18万9933円/m2	62万7878円/坪	+3.63％
1987年［昭和62年］	26万6259円/m2	88万0195円/坪	+36.07％
1988年［昭和63年］	39万4566円/m2	130万4352円/坪	+62.85％
1989年［平成元年］	39万4787円/m2	130万5083円/坪	-7.87％
1990年［平成2年］	39万7181円/m2	131万2997円/坪	+1.09％
1991年［平成3年］	39万9878円/m2	132万1913円/坪	+0.66％
1992年［平成4年］	37万9060円/m2	125万3092円/坪	-4.86％
1993年［平成5年］	34万2512円/m2	113万2273円/坪	-8.00％
1994年［平成6年］	32万2767円/m2	106万6999円/坪	-3.98％
1995年［平成7年］	31万2891円/m2	103万4351円/坪	-1.40％
1996年［平成8年］	29万7586円/m2	98万3758円/坪	-3.73％
1997年［平成9年］	28万6510円/m2	94万7142円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	27万7416円/m2	91万7079円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	26万2382円/m2	86万7381円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	24万5595円/m2	81万1886円/坪	-6.11％
2001年［平成13年］	23万0127円/m2	76万0752円/坪	-5.92％
2002年［平成14年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	20万2041円/m2	66万7906円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	19万2104円/m2	63万5055円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	18万5893円/m2	61万4524円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	18万3787円/m2	60万7561円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	18万9311円/m2	62万5821円/坪	+2.92％
2008年［平成20年］	19万5866円/m2	64万7493円/坪	+3.34％
2009年［平成21年］	18万8357円/m2	62万2668円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	18万2642円/m2	60万3778円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	18万1146円/m2	59万8830円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	18万0634円/m2	59万7137円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	18万0243円/m2	59万5847円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	18万4088円/m2	60万8556円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	18万6088円/m2	61万5167円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	18万4780円/m2	61万0844円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	18万5756円/m2	61万4069円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	18万8414円/m2	62万2858円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	18万8439円/m2	62万2938円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	18万8365円/m2	62万2697円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	19万0121円/m2	62万8502円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	19万9904円/m2	66万0842円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	20万9341円/m2	69万2037円/坪	+3.79％
2025年［令和7年］	21万8292円/m2	72万1628円/坪	+3.85％
2026年［令和8年］	22万7170円/m2	75万0977円/坪	+3.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0406円/m2	53万0268円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	18万0875円/m2	59万7933円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	18万6625円/m2	61万6942円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	22万0375円/m2	72万8512円/坪	+12.87％
1988年［昭和63年］	40万1210円/m2	132万6315円/坪	+90.53％
1989年［平成元年］	36万5789円/m2	120万9221円/坪	-9.84％
1990年［平成2年］	36万8421円/m2	121万7920円/坪	+0.10％
1991年［平成3年］	37万2947円/m2	123万2883円/坪	+1.70％
1992年［平成4年］	36万2631円/m2	119万8782円/坪	-2.84％
1993年［平成5年］	32万0791円/m2	106万0468円/坪	-8.07％
1994年［平成6年］	30万2107円/m2	99万8701円/坪	-4.52％
1995年［平成7年］	29万3967円/m2	97万1794円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	28万1419円/m2	93万0311円/坪	-3.38％
1997年［平成9年］	27万2096円/m2	89万9493円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	26万6750円/m2	88万1818円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	25万3562円/m2	83万8223円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	23万8031円/m2	78万6880円/坪	-5.94％
2001年［平成13年］	22万3781円/m2	73万9772円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	20万9363円/m2	69万2111円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	19万7848円/m2	65万4044円/坪	-5.41％
2004年［平成16年］	18万8212円/m2	62万2188円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	18万1562円/m2	60万0206円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	17万8593円/m2	59万0392円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	18万2935円/m2	60万4745円/坪	+2.10％
2008年［平成20年］	18万9645円/m2	62万6926円/坪	+3.55％
2009年［平成21年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	17万7571円/m2	58万7012円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	17万6481円/m2	58万3409円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	17万5407円/m2	57万9859円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	17万4925円/m2	57万8267円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	17万7950円/m2	58万8264円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	18万0550円/m2	59万6859円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	17万8259円/m2	58万9286円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	17万9851円/m2	59万4551円/坪	+0.39％
2019年［平成31年］	18万0629円/m2	59万7122円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	18万0444円/m2	59万6510円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	18万1777円/m2	60万0918円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	19万2857円/m2	63万7544円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	20万1518円/m2	66万6176円/坪	+3.44％
2025年［令和7年］	20万9703円/m2	69万3235円/坪	+3.58％
2026年［令和8年］	21万7703円/m2	71万9681円/坪	+3.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9460円/m2	59万3256円/坪
1984年［昭和59年］	18万2150円/m2	60万2148円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	18万6480円/m2	61万6462円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	19万4745円/m2	64万3786円/坪	+5.13％
1987年［昭和62年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+65.61％
1988年［昭和63年］	38万3090円/m2	126万6416円/坪	+21.34％
1989年［平成元年］	43万4142円/m2	143万5183円/坪	-4.48％
1990年［平成2年］	43万6214円/m2	144万2030円/坪	+2.47％
1991年［平成3年］	43万6428円/m2	144万2739円/坪	-0.79％
1992年［平成4年］	40万1357円/m2	132万6800円/坪	-7.81％
1993年［平成5年］	37万7266円/m2	124万7162円/坪	-7.91％
1994年［平成6年］	36万1333円/m2	119万4490円/坪	-3.18％
1995年［平成7年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-1.74％
1996年［平成8年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-4.47％
1997年［平成9年］	31万4437円/m2	103万9462円/坪	-3.95％
1998年［平成10年］	29万8750円/m2	98万7603円/坪	-4.52％
1999年［平成11年］	28万1200円/m2	92万9586円/坪	-6.28％
2000年［平成12年］	26万1733円/m2	86万5234円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	-6.23％
2002年［平成14年］	22万5266円/m2	74万4683円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	21万1266円/m2	69万8402円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	19万5133円/m2	64万5068円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	19万4866円/m2	64万4187円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	20万3428円/m2	67万2491円/坪	+4.74％
2008年［平成20年］	20万9642円/m2	69万3034円/坪	+2.88％
2009年［平成21年］	19万7071円/m2	65万1475円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	19万2785円/m2	63万7308円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	19万0142円/m2	62万8571円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	19万0714円/m2	63万0460円/坪	-0.30％
2013年［平成25年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	19万2857円/m2	63万7544円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	19万5071円/m2	64万4864円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	19万5928円/m2	64万7697円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	19万7142円/m2	65万1711円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	20万3428円/m2	67万2491円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	20万2142円/m2	66万8240円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	20万3642円/m2	67万3199円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	20万6214円/m2	68万1700円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+3.35％
2024年［令和6年］	22万4428円/m2	74万1912円/坪	+4.47％
2025年［令和7年］	23万4857円/m2	77万6387円/坪	+4.42％
2026年［令和8年］	24万5428円/m2	81万1334円/坪	+4.16％

横浜市瀬谷区の住宅地の地価　過去の推移

横浜市瀬谷区の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	15万3071円/m2	50万6021円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	15万7714円/m2	52万1369円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	住宅地	16万0142円/m2	52万9397円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	住宅地	16万4142円/m2	54万2621円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	住宅地	18万4714円/m2	61万0625円/坪	+11.02％
1988年［昭和63年］	住宅地	35万8705円/m2	118万5804円/坪	+93.88％
1989年［平成元年］	住宅地	31万9705円/m2	105万6878円/坪	-10.69％
1990年［平成2年］	住宅地	32万2529円/m2	106万6212円/坪	+0.04％
1991年［平成3年］	住宅地	32万7411円/m2	108万2352円/坪	+1.81％
1992年［平成4年］	住宅地	31万7058円/m2	104万8128円/坪	-3.09％
1993年［平成5年］	住宅地	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-7.98％
1994年［平成6年］	住宅地	27万8230円/m2	91万9771円/坪	-4.39％
1995年［平成7年］	住宅地	27万5103円/m2	90万9432円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	住宅地	26万6551円/m2	88万1162円/坪	-3.09％
1997年［平成9年］	住宅地	26万0724円/m2	86万1897円/坪	-2.16％
1998年［平成10年］	住宅地	25万6275円/m2	84万7192円/坪	-1.69％
1999年［平成11年］	住宅地	24万4758円/m2	80万9119円/坪	-4.59％
2000年［平成12年］	住宅地	23万0724円/m2	76万2724円/坪	-5.73％
2001年［平成13年］	住宅地	21万8103円/m2	72万1003円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	住宅地	20万6137円/m2	68万1447円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	住宅地	19万5275円/m2	64万5540円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	住宅地	18万5965円/m2	61万4762円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	住宅地	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	住宅地	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	住宅地	17万9777円/m2	59万4306円/坪	+1.92％
2008年［平成20年］	住宅地	18万5814円/m2	61万4263円/坪	+3.34％
2009年［平成21年］	住宅地	17万9916円/m2	59万4765円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	住宅地	17万3583円/m2	57万3829円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	住宅地	17万2652円/m2	57万0750円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	住宅地	17万1347円/m2	56万6439円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	住宅地	16万8708円/m2	55万7713円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	住宅地	16万9529円/m2	56万0427円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	住宅地	17万0941円/m2	56万5094円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	住宅地	17万0916円/m2	56万5013円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	住宅地	17万1458円/m2	56万6804円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	住宅地	17万2125円/m2	56万9008円/坪	+0.34％
2019年［平成31年］	住宅地	17万2666円/m2	57万0798円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	住宅地	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	住宅地	17万2208円/m2	56万9283円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	住宅地	17万3541円/m2	57万3691円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	住宅地	17万5583円/m2	58万0440円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	住宅地	18万1956円/m2	60万1509円/坪	+3.15％
2025年［令和7年］	住宅地	18万8565円/m2	62万3356円/坪	+3.38％
2026年［令和8年］	住宅地	19万5086円/m2	64万4915円/坪	+3.27％

横浜市瀬谷区の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	16万1375円/m2	53万3471円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	住宅地	16万7375円/m2	55万3305円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	住宅地	17万5375円/m2	57万9752円/坪	+4.78％
1987年［昭和62年］	住宅地	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+64.68％
1988年［昭和63年］	住宅地	35万1125円/m2	116万0743円/坪	+21.62％
1989年［平成元年］	住宅地	33万4700円/m2	110万6446円/坪	-5.82％
1990年［平成2年］	住宅地	34万4700円/m2	113万9504円/坪	+2.94％
1991年［平成3年］	住宅地	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-1.03％
1992年［平成4年］	住宅地	31万5600円/m2	104万3305円/坪	-8.20％
1993年［平成5年］	住宅地	28万9900円/m2	95万8347円/坪	-7.90％
1994年［平成6年］	住宅地	28万4400円/m2	94万0165円/坪	-2.24％
1995年［平成7年］	住宅地	28万3700円/m2	93万7851円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	住宅地	27万2400円/m2	90万0495円/坪	-3.86％
1997年［平成9年］	住宅地	26万7400円/m2	88万3966円/坪	-1.79％
1998年［平成10年］	住宅地	25万8100円/m2	85万3223円/坪	-3.46％
1999年［平成11年］	住宅地	24万6444円/m2	81万4692円/坪	-4.64％
2000年［平成12年］	住宅地	23万1666円/m2	76万5840円/坪	-5.97％
2001年［平成13年］	住宅地	21万9555円/m2	72万5803円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	住宅地	20万7111円/m2	68万4664円/坪	-5.65％
2003年［平成15年］	住宅地	19万6333円/m2	64万9035円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	住宅地	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	住宅地	18万3222円/m2	60万5693円/坪	-2.57％
2006年［平成18年］	住宅地	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	住宅地	18万5875円/m2	61万4462円/坪	+4.10％
2008年［平成20年］	住宅地	19万0625円/m2	63万0165円/坪	+2.54％
2009年［平成21年］	住宅地	17万9875円/m2	59万4628円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	住宅地	17万5875円/m2	58万1404円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	住宅地	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	住宅地	17万4125円/m2	57万5619円/坪	-0.16％
2013年［平成25年］	住宅地	16万9111円/m2	55万9044円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	住宅地	17万1333円/m2	56万6391円/坪	+1.22％
2015年［平成27年］	住宅地	17万2111円/m2	56万8962円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	住宅地	17万2777円/m2	57万1166円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	住宅地	17万3444円/m2	57万3370円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	住宅地	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	住宅地	17万4888円/m2	57万8145円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	住宅地	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	住宅地	17万4222円/m2	57万5941円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	住宅地	17万6222円/m2	58万2552円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	住宅地	18万1444円/m2	59万9816円/坪	+2.76％
2024年［令和6年］	住宅地	18万9111円/m2	62万5160円/坪	+3.99％
2025年［令和7年］	住宅地	19万6555円/m2	64万9770円/坪	+3.74％
2026年［令和8年］	住宅地	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+3.63％

横浜市瀬谷区の商業地の地価　過去の推移

横浜市瀬谷区の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	32万5000円/m2	107万4380円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	商業地	55万0000円/m2	181万8181円/坪
1986年［昭和61年］	商業地	58万4000円/m2	193万0578円/坪	+6.18％
1987年［昭和62年］	商業地	83万0000円/m2	274万3801円/坪	+42.12％
1988年［昭和63年］	商業地	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+60.24％
1989年［平成元年］	商業地	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	131万0000円/m2	433万0578円/坪	-1.50％
1993年［平成5年］	商業地	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-12.21％
1994年［平成6年］	商業地	105万0000円/m2	347万1074円/坪	-8.70％
1995年［平成7年］	商業地	96万0000円/m2	317万3553円/坪	-8.57％
1996年［平成8年］	商業地	82万0000円/m2	271万0743円/坪	-14.58％
1997年［平成9年］	商業地	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-14.63％
1998年［平成10年］	商業地	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-8.57％
1999年［平成11年］	商業地	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-8.54％
2000年［平成12年］	商業地	38万1500円/m2	126万1157円/坪	-9.78％
2001年［平成13年］	商業地	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-9.13％
2002年［平成14年］	商業地	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-8.01％
2003年［平成15年］	商業地	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	商業地	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	商業地	25万9500円/m2	85万7851円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	商業地	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	商業地	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+4.47％
2008年［平成20年］	商業地	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+6.52％
2009年［平成21年］	商業地	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	商業地	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	商業地	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	商業地	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	商業地	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	商業地	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	商業地	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	商業地	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	商業地	27万4500円/m2	90万7438円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	商業地	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+0.89％
2019年［平成31年］	商業地	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+2.03％
2020年［令和2年］	商業地	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	商業地	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	商業地	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	商業地	33万5666円/m2	110万9641円/坪	+1.91％
2024年［令和6年］	商業地	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+5.64％
2025年［令和7年］	商業地	37万8333円/m2	125万0688円/坪	+5.38％
2026年［令和8年］	商業地	39万8666円/m2	131万7906円/坪	+4.83％

横浜市瀬谷区の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	42万0000円/m2	138万8429円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	商業地	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+3.53％
1986年［昭和61年］	商業地	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+9.09％
1987年［昭和62年］	商業地	90万0000円/m2	297万5206円/坪	+87.50％
1988年［昭和63年］	商業地	89万5000円/m2	295万8677円/坪
1989年［平成元年］	商業地	111万2500円/m2	367万7685円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	111万2500円/m2	367万7685円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	111万2500円/m2	367万7685円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	100万5000円/m2	332万2314円/坪	-9.82％
1993年［平成5年］	商業地	74万2333円/m2	245万3994円/坪	-10.55％
1994年［平成6年］	商業地	68万6000円/m2	226万7768円/坪	-6.70％
1995年［平成7年］	商業地	64万3333円/m2	212万6721円/坪	-5.10％
1996年［平成8年］	商業地	58万0666円/m2	191万9559円/坪	-8.05％
1997年［平成9年］	商業地	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-11.05％
1998年［平成10年］	商業地	43万4500円/m2	143万6363円/坪	-7.25％
1999年［平成11年］	商業地	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-9.62％
2000年［平成12年］	商業地	35万7500円/m2	118万1818円/坪	-8.87％
2001年［平成13年］	商業地	32万1750円/m2	106万3636円/坪	-9.39％
2002年［平成14年］	商業地	28万8250円/m2	95万2892円/坪	-10.14％
2003年［平成15年］	商業地	26万6250円/m2	88万0165円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	商業地	25万0750円/m2	82万8925円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	商業地	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-2.68％
2006年［平成18年］	商業地	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.12％
2007年［平成19年］	商業地	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+6.41％
2008年［平成20年］	商業地	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+3.92％
2009年［平成21年］	商業地	25万4250円/m2	84万0495円/坪	-6.92％
2010年［平成22年］	商業地	24万8750円/m2	82万2314円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	商業地	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	商業地	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.14％
2013年［平成25年］	商業地	24万6250円/m2	81万4049円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	商業地	24万8750円/m2	82万2314円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	商業地	25万0250円/m2	82万7272円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	商業地	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	商業地	25万3250円/m2	83万7190円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	商業地	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.94％
2019年［令和元年］	商業地	27万5750円/m2	91万1570円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	商業地	27万4750円/m2	90万8264円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	商業地	27万7750円/m2	91万8181円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	商業地	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	商業地	29万6250円/m2	97万9338円/坪	+4.78％
2024年［令和6年］	商業地	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+5.83％
2025年［令和7年］	商業地	33万3250円/m2	110万1652円/坪	+5.95％
2026年［令和8年］	商業地	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+5.59％

横浜市瀬谷区の工業地の地価　過去の推移

横浜市瀬谷区の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	工業地	16万3000円/m2	53万8842円/坪
2016年［平成28年］	工業地	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.45％
2017年［平成29年］	工業地	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	工業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2019年［平成31年］	工業地	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	工業地	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	工業地	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	工業地	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	工業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.87％
2024年［令和6年］	工業地	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+3.35％
2025年［令和7年］	工業地	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.70％
2026年［令和8年］	工業地	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.63％

横浜市瀬谷区の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.88％
2015年［平成27年］	工業地	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	工業地	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	工業地	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	工業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	工業地	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	工業地	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	工業地	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	工業地	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.89％
2024年［令和6年］	工業地	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+3.37％
2025年［令和7年］	工業地	18万6000円/m2	61万4876円/坪
2026年［令和8年］	工業地	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.23％

横浜市瀬谷区の町名

瀬谷区の町名は、相沢、阿久和東、阿久和西、阿久和南、東野、東野台、卸本町、上瀬谷町、北新、北町、五貫目町、下瀬谷、瀬谷、瀬谷町、竹村町、中央、中屋敷、橋戸、二ツ橋町、本郷、三ツ境、南瀬谷、南台、宮沢、目黒町です。

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