永井の最新の地価動向
永井(ながい)の現在の地価は、公示地価の平均が3万5366円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万6914円/坪、前年比+2.23%の上昇です。基準地価の平均が5万2900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万4876円/坪、前年比+3.73%の上昇です。地価総平均は3万9750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万1404円/坪、前年比+2.60%の上昇です。
永井の最高額地点は「盛岡市永井20地割17番99」(6万2300円/m2)で、最低価格地点は「盛岡市永井18地割35番外」(1万7700円/m2)です。
永井は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8000円/m2(1995年)、最安値は3万3900円/m2(2018年)で、両者の差異は2.89倍です。基準地価の最高値は7万2100円/m2(2002年)、最低値は4万3800円/m2(2014年)で、双方の差異は1.65倍です。
永井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
永井の地価平均を求めるにあたり、岩手県盛岡市永井の基準点の地価から算定しました。