盛岡駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
10万7902
円/m2
変動率
+2.21
%
坪単価
35万6701
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
盛岡駅(もりおかえき)の最新の地価は、公示地価の平均が11万6252円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は38万4305円/坪、前年比+1.01%の上昇です。基準地価の平均が10万0278円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万1498円/坪、前年比+3.25%の上昇です。地価総平均は10万7902円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は35万6701円/坪、前年比+2.21%の上昇です。
盛岡駅の最高価格地点は「盛岡市大通2-3-5」(27万8000円/m2)で、最低価格地点は「盛岡市上鹿妻田貝14番3」(2万6600円/m2)です。
盛岡駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万9750円/m2(1992年)、最安値は11万4495円/m2(2021年)で、両者の差異は6.81倍です。基準地価の最高値は44万4555円/m2(1992年)、最低値は8万7955円/m2(2013年)で、双方の差異は5.05倍です。
盛岡駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
盛岡駅の地価平均を求めるにあたり、盛岡駅付近、岩手県盛岡市盛岡駅前通、盛岡駅西通、盛岡駅前北通、夕顔瀬町、大通、中央通、開運橋通、菜園、大沢川原、材木町、梨木町、長田町、本町通、新田町、城西町、内丸、中ノ橋通、下ノ橋町、上ノ橋町、肴町、清水町、神明町、紺屋町、若園町、馬場町、本宮、下太田、中太田、向中野2、向中野3、上鹿妻田貝の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
盛岡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が30万1610円/m2、秋田新幹線の基準地価平均が70万9478円/m2です。地点の地価は盛岡駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万8166円/m2 | 88万6501円/坪 | +2.67% | |
1985年[昭和60年] | 27万4016円/m2 | 90万5840円/坪 | +2.01% | |
1986年[昭和61年] | 27万9133円/m2 | 92万2754円/坪 | +1.57% | |
1987年[昭和62年] | 32万2212円/m2 | 106万5165円/坪 | +2.40% | |
1988年[昭和63年] | 40万2622円/m2 | 133万0982円/坪 | +4.14% | |
1989年[平成元年] | 40万8530円/m2 | 135万0512円/坪 | +5.27% | |
1990年[平成2年] | 44万3960円/m2 | 146万7636円/坪 | +7.17% | |
1991年[平成3年] | 53万7292円/m2 | 177万6172円/坪 | +12.78% | |
1992年[平成4年] | 57万8633円/m2 | 191万2837円/坪 | +2.26% | |
1993年[平成5年] | 51万0573円/m2 | 168万7846円/坪 | +0.36% | |
1994年[平成6年] | 44万4954円/m2 | 147万0924円/坪 | -0.65% | |
1995年[平成7年] | 42万4795円/m2 | 140万4282円/坪 | -1.44% | |
1996年[平成8年] | 40万1809円/m2 | 132万8294円/坪 | -2.03% | |
1997年[平成9年] | 37万4291円/m2 | 123万7326円/坪 | -1.68% | |
1998年[平成10年] | 36万1430円/m2 | 119万4811円/坪 | -1.44% | |
1999年[平成11年] | 32万3688円/m2 | 107万0044円/坪 | -2.48% | |
2000年[平成12年] | 30万8959円/m2 | 102万1352円/坪 | -3.38% | |
2001年[平成13年] | 28万3551円/m2 | 93万7361円/坪 | -3.95% | |
2002年[平成14年] | 25万9464円/m2 | 85万7733円/坪 | -3.69% | |
2003年[平成15年] | 24万3603円/m2 | 80万5300円/坪 | -6.87% | |
2004年[平成16年] | 21万9576円/m2 | 72万5873円/坪 | -8.00% | |
2005年[平成17年] | 19万6683円/m2 | 65万0194円/坪 | -7.76% | |
2006年[平成18年] | 18万1370円/m2 | 59万9573円/坪 | -6.99% | |
2007年[平成19年] | 16万8071円/m2 | 55万5609円/坪 | -5.94% | |
2008年[平成20年] | 15万9218円/m2 | 52万6342円/坪 | -5.18% | |
2009年[平成21年] | 14万6121円/m2 | 48万3047円/坪 | -7.51% | |
2010年[平成22年] | 13万1878円/m2 | 43万5960円/坪 | -8.60% | |
2011年[平成23年] | 11万7582円/m2 | 38万8703円/坪 | -7.37% | |
2012年[平成24年] | 10万9831円/m2 | 36万3079円/坪 | -6.29% | |
2013年[平成25年] | 10万5257円/m2 | 34万7957円/坪 | -3.77% | |
2014年[平成26年] | 10万3869円/m2 | 34万3370円/坪 | -0.90% | |
2015年[平成27年] | 10万4272円/m2 | 34万4701円/坪 | +0.73% | |
2016年[平成28年] | 10万4081円/m2 | 34万4071円/坪 | +1.74% | |
2017年[平成29年] | 10万5317円/m2 | 34万8158円/坪 | +1.50% | |
2018年[平成30年] | 10万3514円/m2 | 34万2197円/坪 | +0.71% | |
2019年[令和元年] | 10万4202円/m2 | 34万4470円/坪 | +1.08% | |
2020年[令和2年] | 10万5504円/m2 | 34万8776円/坪 | +0.86% | |
2021年[令和3年] | 10万4511円/m2 | 34万5492円/坪 | -0.18% | |
2022年[令和4年] | 10万5211円/m2 | 34万7807円/坪 | +0.85% | |
2023年[令和5年] | 10万7902円/m2 | 35万6701円/坪 | +2.21% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 37万2333円/m2 | 123万0853円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 30万2750円/m2 | 100万0826円/坪 | +2.47% | |
1985年[昭和60年] | 30万9525円/m2 | 102万3223円/坪 | +2.03% | |
1986年[昭和61年] | 31万5450円/m2 | 104万2809円/坪 | +1.48% | |
1987年[昭和62年] | 41万2840円/m2 | 136万4760円/坪 | +1.85% | |
1988年[昭和63年] | 51万4416円/m2 | 170万0550円/坪 | +4.00% | |
1989年[平成元年] | 55万5916円/m2 | 183万7741円/坪 | +5.13% | |
1990年[平成2年] | 60万0266円/m2 | 198万4352円/坪 | +4.92% | |
1991年[平成3年] | 75万4800円/m2 | 249万5206円/坪 | +16.59% | |
1992年[平成4年] | 77万9750円/m2 | 257万7685円/坪 | +3.19% | |
1993年[平成5年] | 76万8857円/m2 | 254万1676円/坪 | +0.91% | |
1994年[平成6年] | 61万0555円/m2 | 201万8365円/坪 | -0.81% | |
1995年[平成7年] | 58万4977円/m2 | 193万3810円/坪 | -1.30% | |
1996年[平成8年] | 55万1022円/m2 | 182万1561円/坪 | -2.45% | |
1997年[平成9年] | 52万7077円/m2 | 174万2405円/坪 | -2.00% | |
1998年[平成10年] | 50万7211円/m2 | 167万6730円/坪 | -1.92% | |
1999年[平成11年] | 40万3241円/m2 | 133万3030円/坪 | -3.15% | |
2000年[平成12年] | 38万1838円/m2 | 126万2275円/坪 | -4.39% | |
2001年[平成13年] | 34万5376円/m2 | 114万1741円/坪 | -5.02% | |
2002年[平成14年] | 32万0038円/m2 | 105万7978円/坪 | -4.50% | |
2003年[平成15年] | 30万3114円/m2 | 100万2030円/坪 | -7.39% | |
2004年[平成16年] | 26万7385円/m2 | 88万3919円/坪 | -9.07% | |
2005年[平成17年] | 24万3278円/m2 | 80万4226円/坪 | -8.09% | |
2006年[平成18年] | 22万2557円/m2 | 73万5726円/坪 | -7.91% | |
2007年[平成19年] | 20万0986円/m2 | 66万4418円/坪 | -6.58% | |
2008年[平成20年] | 19万1053円/m2 | 63万1581円/坪 | -4.76% | |
2009年[平成21年] | 17万7520円/m2 | 58万6842円/坪 | -6.49% | |
2010年[平成22年] | 15万8393円/m2 | 52万3614円/坪 | -9.19% | |
2011年[平成23年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -7.63% | |
2012年[平成24年] | 13万4900円/m2 | 44万5950円/坪 | -7.09% | |
2013年[平成25年] | 12万8326円/m2 | 42万4220円/坪 | -4.76% | |
2014年[平成26年] | 12万5946円/m2 | 41万6352円/坪 | -1.86% | |
2015年[平成27年] | 12万5586円/m2 | 41万5162円/坪 | -0.36% | |
2016年[平成28年] | 12万0818円/m2 | 39万9400円/坪 | +0.20% | |
2017年[平成29年] | 12万0700円/m2 | 39万9008円/坪 | +0.47% | |
2018年[平成30年] | 11万5805円/m2 | 38万2828円/坪 | +0.34% | |
2019年[平成31年] | 11万5268円/m2 | 38万1052円/坪 | +1.27% | |
2020年[令和2年] | 11万7147円/m2 | 38万7264円/坪 | +1.14% | |
2021年[令和3年] | 11万4495円/m2 | 37万8495円/坪 | -1.19% | |
2022年[令和4年] | 11万4770円/m2 | 37万9404円/坪 | +0.46% | |
2023年[令和5年] | 11万6252円/m2 | 38万4305円/坪 | +1.01% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.97% | |
1985年[昭和60年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.96% | |
1986年[昭和61年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +1.75% | |
1987年[昭和62年] | 17万1166円/m2 | 56万5840円/坪 | +3.49% | |
1988年[昭和63年] | 17万9033円/m2 | 59万1845円/坪 | +4.38% | |
1989年[平成元年] | 18万7450円/m2 | 61万9669円/坪 | +5.54% | |
1990年[平成2年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +10.54% | |
1991年[平成3年] | 35万0857円/m2 | 115万9858円/坪 | +7.05% | |
1992年[平成4年] | 44万4555円/m2 | 146万9605円/坪 | +1.46% | |
1993年[平成5年] | 35万9908円/m2 | 118万9779円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 33万0307円/m2 | 109万1926円/坪 | -0.57% | |
1995年[平成7年] | 31万3900円/m2 | 103万7685円/坪 | -1.53% | |
1996年[平成8年] | 29万8507円/m2 | 98万6802円/坪 | -1.74% | |
1997年[平成9年] | 27万6071円/m2 | 91万2632円/坪 | -1.45% | |
1998年[平成10年] | 26万7714円/m2 | 88万5005円/坪 | -1.12% | |
1999年[平成11年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -2.05% | |
2000年[平成12年] | 24万1285円/m2 | 79万7638円/坪 | -2.51% | |
2001年[平成13年] | 22万6142円/m2 | 74万7579円/坪 | -2.95% | |
2002年[平成14年] | 20万6966円/m2 | 68万4187円/坪 | -2.95% | |
2003年[平成15年] | 18万8060円/m2 | 62万1685円/坪 | -6.41% | |
2004年[平成16年] | 17万7743円/m2 | 58万7582円/坪 | -7.00% | |
2005年[平成17年] | 15万8311円/m2 | 52万3344円/坪 | -7.47% | |
2006年[平成18年] | 14万7452円/m2 | 48万7447円/坪 | -6.24% | |
2007年[平成19年] | 13万9029円/m2 | 45万9601円/坪 | -5.41% | |
2008年[平成20年] | 13万1129円/m2 | 43万3485円/坪 | -5.56% | |
2009年[平成21年] | 11万8417円/m2 | 39万1463円/坪 | -8.40% | |
2010年[平成22年] | 10万8482円/m2 | 35万8619円/坪 | -8.07% | |
2011年[平成23年] | 9万6520円/m2 | 31万9074円/坪 | -7.14% | |
2012年[平成24年] | 9万1030円/m2 | 30万0925円/坪 | -5.68% | |
2013年[平成25年] | 8万7955円/m2 | 29万0760円/坪 | -3.03% | |
2014年[平成26年] | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -0.18% | |
2015年[平成27年] | 8万9047円/m2 | 29万4372円/坪 | +1.51% | |
2016年[平成28年] | 9万1909円/m2 | 30万3831円/坪 | +2.84% | |
2017年[平成29年] | 9万3431円/m2 | 30万8865円/坪 | +2.25% | |
2018年[平成30年] | 9万3895円/m2 | 31万0398円/坪 | +0.99% | |
2019年[令和元年] | 9万5060円/m2 | 31万4250円/坪 | +0.93% | |
2020年[令和2年] | 9万5886円/m2 | 31万6981円/坪 | +0.63% | |
2021年[令和3年] | 9万5830円/m2 | 31万6794円/坪 | +0.65% | |
2022年[令和4年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +1.19% | |
2023年[令和5年] | 10万0278円/m2 | 33万1498円/坪 | +3.25% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
盛岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上盛岡駅の地価 | 9万0083円/m2 | 29万7796円/坪 | +1.46% | |
山岸駅の地価 | 4万7088円/m2 | 15万5665円/坪 | +0.33% | |
上米内駅の地価 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -0.36% | |
仙北町駅の地価 | 7万4857円/m2 | 24万7461円/坪 | +3.48% | |
岩手飯岡駅の地価 | 5万4235円/m2 | 17万9291円/坪 | +4.11% | |
青山駅の地価 | 5万2207円/m2 | 17万2585円/坪 | +3.97% | |
厨川駅の地価 | 4万2120円/m2 | 13万9239円/坪 | +3.09% | |
渋民駅の地価 | 1万4620円/m2 | 4万8330円/坪 | +0.04% | |
好摩駅の地価 | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -0.53% | |
大釜駅の地価 | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +0.40% | |
小岩井駅の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.56% | |
矢幅駅の地価 | 4万4986円/m2 | 14万8716円/坪 | +3.10% | |
津志田の地価 | 6万6366円/m2 | 21万9393円/坪 | +2.46% | |
三本柳の地価 | 5万8225円/m2 | 19万2479円/坪 | +4.50% | |
永井の地価 | 4万1825円/m2 | 13万8264円/坪 | +4.75% | |
城西町の地価 | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.90% | |
西見前の地価 | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | +4.41% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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