盛岡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

盛岡駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	盛岡市大通2-3-5	盛岡駅より1,200m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	-6.75 ％
岩手県盛岡市大通2-3-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 347m²（104坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況専門店、店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	盛岡市盛岡駅前通437番	盛岡駅より200m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	-2.31 ％
岩手県盛岡市盛岡駅前通437番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,020m²（308坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員30.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
3位	盛岡市中央通1-7-35	盛岡駅より1,400m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	-0.49 ％
岩手県盛岡市中央通1-7-35 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 515m²（155坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
4位	盛岡市菜園2丁目23番99の1	盛岡駅より770m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	-4.69 ％
岩手県盛岡市菜園2丁目23番99の1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 175m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
5位	盛岡市開運橋通1-34	盛岡駅より790m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	-6.16 ％
岩手県盛岡市開運橋通1-34 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.5m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ繁華な商業地域
6位	盛岡市盛岡駅前通4番4外	盛岡駅より370m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市盛岡駅前通4番4外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域
7位	盛岡市中央通3-12-5	盛岡駅より850m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市中央通3-12-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・その他　利用状況表示専門学校　地積 512m²（154坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 8階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員22.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
8位	盛岡市盛岡駅西通2-21-5	盛岡駅より460m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪
岩手県盛岡市盛岡駅西通2-21-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 2,414m²（730坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員28.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、専門学校等が建ち並ぶ商業地域
8位	盛岡市本町通3-18-45	盛岡駅より1,100m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市本町通3-18-45 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 663m²（200坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、マンションが混在する商業地域
10位	盛岡市材木町75番1	盛岡駅より830m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市材木町75番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
11位	盛岡市肴町4-4	盛岡駅より1,900m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市肴町4-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 230m²（69坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション等が混在する商業地域
11位	盛岡市本町通1丁目288番12外	盛岡駅より2,000m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	-2.59 ％
岩手県盛岡市本町通1丁目288番12外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 105m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所の中にマンション等も見られる既成商業地域
13位	盛岡市盛岡駅西通2丁目215番10	盛岡駅より480m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目215番10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域
14位	盛岡市馬場町70番3	盛岡駅より1,500m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+0.81 ％
岩手県盛岡市馬場町70番3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパ−ト等が混在する古くからの住宅地域
15位	盛岡市上田1丁目109番1外	盛岡駅より1,600m	8万6800 円/m²	28万6942 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市上田1丁目109番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の医院、薬局、小売店舗等が多い近隣商業地域
16位	盛岡市長田町15-5	盛岡駅より1,100m	7万2600 円/m²	23万9999 円/坪	+0.69 ％
岩手県盛岡市長田町15-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域
17位	盛岡市北夕顔瀬町23番18	盛岡駅より1,900m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市北夕顔瀬町23番18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
18位	盛岡市城西町33番1外	盛岡駅より1,000m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+1.85 ％
岩手県盛岡市城西町33番1外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
19位	盛岡市城西町131番1内	盛岡駅より1,400m	6万5200 円/m²	21万5537 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市城西町131番1内 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所のほかに一般住宅が混在する近隣商業地域
20位	盛岡市西下台町76番20	盛岡駅より2,000m	6万0900 円/m²	20万1322 円/坪	+1.00 ％
岩手県盛岡市西下台町76番20 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域
21位	盛岡市境田町40番9	盛岡駅より1,500m	5万6600 円/m²	18万7107 円/坪	+1.80 ％
岩手県盛岡市境田町40番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

盛岡駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

盛岡市大通2-3-5

盛岡駅より1,200m

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

-6.75 ％

2位

盛岡市盛岡駅前通437番

盛岡駅より200m

25万4000 円/m²

83万9669 円/坪

-2.31 ％

3位

盛岡市中央通1-7-35

盛岡駅より1,400m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

-0.49 ％

4位

盛岡市菜園2丁目23番99の1

盛岡駅より770m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

-4.69 ％

5位

盛岡市開運橋通1-34

盛岡駅より790m

19万8000 円/m²

65万4545 円/坪

-6.16 ％

6位

盛岡市盛岡駅前通4番4外

盛岡駅より370m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

+0.00 ％

7位

盛岡市中央通3-12-5

盛岡駅より850m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+0.00 ％

8位

盛岡市盛岡駅西通2-21-5

盛岡駅より460m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

8位

盛岡市本町通3-18-45

盛岡駅より1,100m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+0.00 ％

10位

盛岡市材木町75番1

盛岡駅より830m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+0.00 ％

11位

盛岡市肴町4-4

盛岡駅より1,900m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+0.00 ％

11位

盛岡市本町通1丁目288番12外

盛岡駅より2,000m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

-2.59 ％

13位

盛岡市盛岡駅西通2丁目215番10

盛岡駅より480m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+0.00 ％

14位

盛岡市馬場町70番3

盛岡駅より1,500m

8万7500 円/m²

28万9256 円/坪

+0.81 ％

15位

盛岡市上田1丁目109番1外

盛岡駅より1,600m

8万6800 円/m²

28万6942 円/坪

+0.00 ％

16位

盛岡市長田町15-5

盛岡駅より1,100m

7万2600 円/m²

23万9999 円/坪

+0.69 ％

17位

盛岡市北夕顔瀬町23番18

盛岡駅より1,900m

6万9000 円/m²

22万8099 円/坪

+0.00 ％

18位

盛岡市城西町33番1外

盛岡駅より1,000m

6万6000 円/m²

21万8181 円/坪

+1.85 ％

19位

盛岡市城西町131番1内

盛岡駅より1,400m

6万5200 円/m²

21万5537 円/坪

+0.00 ％

20位

盛岡市西下台町76番20

盛岡駅より2,000m

6万0900 円/m²

20万1322 円/坪

+1.00 ％

21位

盛岡市境田町40番9

盛岡駅より1,500m

5万6600 円/m²

18万7107 円/坪

+1.80 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

盛岡駅（もりおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均が16万1060円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は53万2429円/坪で過去最安値、前年比-2.02％の下降です。基準地価の平均が10万9384円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は36万1602円/坪、前年比-0.32％の下降です。地価総平均は13万1852円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は43万5874円/坪、前年比-1.01％の下降です。

盛岡駅の最高価格地点は「盛岡市大通2-3-5」（29万0000円/m²）で、最低価格地点は「盛岡市境田町40番9」（5万6600円/m²）です。

盛岡駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0250円/m²（1992年）、最安値は16万1060円/m²（2021年）で、両者の差異は6.83倍です。基準地価の最高値は64万8000円/m²（1992年）、最低値は10万5463円/m²（2014年）で、双方の差異は6.14倍です。
盛岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

盛岡駅の地価平均を求めるにあたり、盛岡駅付近、岩手県盛岡市盛岡駅前通、盛岡駅西通、盛岡駅前北通の基準点の地価を平均化しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万0750円/m²	109万3388円/坪
1984年［昭和59年］	33万9500円/m²	112万2314円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	34万7250円/m²	114万7933円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	35万4250円/m²	117万1074円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	+3.44％
1988年［昭和63年］	54万4666円/m²	180万0550円/坪	+4.93％
1989年［平成元年］	59万0833円/m²	195万3168円/坪	+6.83％
1990年［平成2年］	64万7333円/m²	213万9944円/坪	+9.96％
1991年［平成3年］	85万1000円/m²	281万3223円/坪	+18.45％
1992年［平成4年］	84万9000円/m²	280万6611円/坪	+2.68％
1993年［平成5年］	76万7636円/m²	253万7640円/坪	-0.20％
1994年［平成6年］	68万3692円/m²	226万0139円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	64万9076円/m²	214万5708円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	60万9153円/m²	201万3731円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	54万7928円/m²	181万1334円/坪	-3.06％
1998年［平成10年］	52万5714円/m²	173万7898円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	48万1666円/m²	159万2286円/坪	-3.71％
2000年［平成12年］	43万8600円/m²	144万9917円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	39万3066円/m²	129万9393円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	36万2600円/m²	119万8677円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	33万2837円/m²	110万0289円/坪	-9.21％
2004年［平成16年］	29万1023円/m²	96万2061円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	26万3270円/m²	87万0315円/坪	-9.30％
2006年［平成18年］	24万0823円/m²	79万6110円/坪	-8.20％
2007年［平成19年］	22万3794円/m²	73万9815円/坪	-6.96％
2008年［平成20年］	21万1300円/m²	69万8512円/坪	-5.64％
2009年［平成21年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	-8.37％
2010年［平成22年］	17万2364円/m²	56万9800円/坪	-9.43％
2011年［平成23年］	15万0052円/m²	49万6041円/坪	-7.57％
2012年［平成24年］	13万9889円/m²	46万2444円/坪	-6.56％
2013年［平成25年］	13万3710円/m²	44万2018円/坪	-4.07％
2014年［平成26年］	13万1810円/m²	43万5737円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	13万2184円/m²	43万6972円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	13万2130円/m²	43万6793円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	13万1895円/m²	43万6017円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	13万0463円/m²	43万1284円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	13万3122円/m²	44万0075円/坪	+1.46％
2020年［令和2年］	13万5254円/m²	44万7122円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	13万1852円/m²	43万5874円/坪	-1.01％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

33万0750円/m²

109万3388円/坪

1984年［昭和59年］

33万9500円/m²

112万2314円/坪

+2.78％

1985年［昭和60年］

34万7250円/m²

114万7933円/坪

+2.19％

1986年［昭和61年］

35万4250円/m²

117万1074円/坪

+1.83％

1987年［昭和62年］

44万6000円/m²

147万4380円/坪

+3.44％

1988年［昭和63年］

54万4666円/m²

180万0550円/坪

+4.93％

1989年［平成元年］

59万0833円/m²

195万3168円/坪

+6.83％

1990年［平成2年］

64万7333円/m²

213万9944円/坪

+9.96％

1991年［平成3年］

85万1000円/m²

281万3223円/坪

+18.45％

1992年［平成4年］

84万9000円/m²

280万6611円/坪

+2.68％

1993年［平成5年］

76万7636円/m²

253万7640円/坪

-0.20％

1994年［平成6年］

68万3692円/m²

226万0139円/坪

-1.83％

1995年［平成7年］

64万9076円/m²

214万5708円/坪

-2.89％

1996年［平成8年］

60万9153円/m²

201万3731円/坪

-3.57％

1997年［平成9年］

54万7928円/m²

181万1334円/坪

-3.06％

1998年［平成10年］

52万5714円/m²

173万7898円/坪

-2.36％

1999年［平成11年］

48万1666円/m²

159万2286円/坪

-3.71％

2000年［平成12年］

43万8600円/m²

144万9917円/坪

-5.59％

2001年［平成13年］

39万3066円/m²

129万9393円/坪

-6.76％

2002年［平成14年］

36万2600円/m²

119万8677円/坪

-5.71％

2003年［平成15年］

33万2837円/m²

110万0289円/坪

-9.21％

2004年［平成16年］

29万1023円/m²

96万2061円/坪

-10.50％

2005年［平成17年］

26万3270円/m²

87万0315円/坪

-9.30％

2006年［平成18年］

24万0823円/m²

79万6110円/坪

-8.20％

2007年［平成19年］

22万3794円/m²

73万9815円/坪

-6.96％

2008年［平成20年］

21万1300円/m²

69万8512円/坪

-5.64％

2009年［平成21年］

19万2500円/m²

63万6363円/坪

-8.37％

2010年［平成22年］

17万2364円/m²

56万9800円/坪

-9.43％

2011年［平成23年］

15万0052円/m²

49万6041円/坪

-7.57％

2012年［平成24年］

13万9889円/m²

46万2444円/坪

-6.56％

2013年［平成25年］

13万3710円/m²

44万2018円/坪

-4.07％

2014年［平成26年］

13万1810円/m²

43万5737円/坪

-1.15％

2015年［平成27年］

13万2184円/m²

43万6972円/坪

+0.57％

2016年［平成28年］

13万2130円/m²

43万6793円/坪

+1.32％

2017年［平成29年］

13万1895円/m²

43万6017円/坪

+0.93％

2018年［平成30年］

13万0463円/m²

43万1284円/坪

+0.51％

2019年［令和元年］

13万3122円/m²

44万0075円/坪

+1.46％

2020年［令和2年］

13万5254円/m²

44万7122円/坪

+1.15％

2021年［令和3年］

13万1852円/m²

43万5874円/坪

-1.01％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	46万7500円/m²	154万5454円/坪
1984年［昭和59年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	49万1500円/m²	162万4793円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+1.91％
1987年［昭和62年］	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+3.40％
1988年［昭和63年］	70万6000円/m²	233万3884円/坪	+5.18％
1989年［平成元年］	76万7500円/m²	253万7190円/坪	+7.08％
1990年［平成2年］	83万3500円/m²	275万5371円/坪	+6.86％
1991年［平成3年］	106万3750円/m²	351万6528円/坪	+23.39％
1992年［平成4年］	110万0250円/m²	363万7190円/坪	+3.76％
1993年［平成5年］	102万0200円/m²	337万2561円/坪	+0.24％
1994年［平成6年］	92万8666円/m²	306万9972円/坪	-1.62％
1995年［平成7年］	88万7166円/m²	293万2782円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	83万1666円/m²	274万9311円/坪	-4.58％
1997年［平成9年］	79万1166円/m²	261万5427円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	75万7000円/m²	250万2479円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	65万1857円/m²	215万4899円/坪	-5.13％
2000年［平成12年］	58万6142円/m²	193万7662円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	51万6571円/m²	170万7674円/坪	-9.69％
2002年［平成14年］	47万0285円/m²	155万4663円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	42万5375円/m²	140万6198円/坪	-11.05％
2004年［平成16年］	36万7375円/m²	121万4462円/坪	-13.05％
2005年［平成17年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-10.53％
2006年［平成18年］	29万8875円/m²	98万8016円/坪	-9.88％
2007年［平成19年］	27万5762円/m²	91万1611円/坪	-8.11％
2008年［平成20年］	26万0812円/m²	86万2190円/坪	-5.65％
2009年［平成21年］	24万1112円/m²	79万7066円/坪	-7.38％
2010年［平成22年］	21万2862円/m²	70万3677円/坪	-10.76％
2011年［平成23年］	19万4937円/m²	64万4421円/坪	-8.21％
2012年［平成24年］	18万0287円/m²	59万5991円/坪	-7.37％
2013年［平成25年］	17万1500円/m²	56万6942円/坪	-4.73％
2014年［平成26年］	16万8037円/m²	55万5495円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	16万7912円/m²	55万5082円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	16万8037円/m²	55万5495円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	16万2200円/m²	53万6198円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	16万2911円/m²	53万8549円/坪	+0.42％
2019年［平成31年］	16万7255円/m²	55万2910円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	17万0900円/m²	56万4958円/坪	+1.95％
2021年［令和3年］	16万1060円/m²	53万2429円/坪	-2.02％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

46万7500円/m²

154万5454円/坪

1984年［昭和59年］

48万0000円/m²

158万6776円/坪

+2.60％

1985年［昭和60年］

49万1500円/m²

162万4793円/坪

+2.42％

1986年［昭和61年］

50万2000円/m²

165万9504円/坪

+1.91％

1987年［昭和62年］

60万2000円/m²

199万0082円/坪

+3.40％

1988年［昭和63年］

70万6000円/m²

233万3884円/坪

+5.18％

1989年［平成元年］

76万7500円/m²

253万7190円/坪

+7.08％

1990年［平成2年］

83万3500円/m²

275万5371円/坪

+6.86％

1991年［平成3年］

106万3750円/m²

351万6528円/坪

+23.39％

1992年［平成4年］

110万0250円/m²

363万7190円/坪

+3.76％

1993年［平成5年］

102万0200円/m²

337万2561円/坪

+0.24％

1994年［平成6年］

92万8666円/m²

306万9972円/坪

-1.62％

1995年［平成7年］

88万7166円/m²

293万2782円/坪

-3.13％

1996年［平成8年］

83万1666円/m²

274万9311円/坪

-4.58％

1997年［平成9年］

79万1166円/m²

261万5427円/坪

-3.85％

1998年［平成10年］

75万7000円/m²

250万2479円/坪

-3.61％

1999年［平成11年］

65万1857円/m²

215万4899円/坪

-5.13％

2000年［平成12年］

58万6142円/m²

193万7662円/坪

-7.89％

2001年［平成13年］

51万6571円/m²

170万7674円/坪

-9.69％

2002年［平成14年］

47万0285円/m²

155万4663円/坪

-7.99％

2003年［平成15年］

42万5375円/m²

140万6198円/坪

-11.05％

2004年［平成16年］

36万7375円/m²

121万4462円/坪

-13.05％

2005年［平成17年］

33万0000円/m²

109万0909円/坪

-10.53％

2006年［平成18年］

29万8875円/m²

98万8016円/坪

-9.88％

2007年［平成19年］

27万5762円/m²

91万1611円/坪

-8.11％

2008年［平成20年］

26万0812円/m²

86万2190円/坪

-5.65％

2009年［平成21年］

24万1112円/m²

79万7066円/坪

-7.38％

2010年［平成22年］

21万2862円/m²

70万3677円/坪

-10.76％

2011年［平成23年］

19万4937円/m²

64万4421円/坪

-8.21％

2012年［平成24年］

18万0287円/m²

59万5991円/坪

-7.37％

2013年［平成25年］

17万1500円/m²

56万6942円/坪

-4.73％

2014年［平成26年］

16万8037円/m²

55万5495円/坪

-1.98％

2015年［平成27年］

16万7912円/m²

55万5082円/坪

-0.10％

2016年［平成28年］

16万8037円/m²

55万5495円/坪

+0.19％

2017年［平成29年］

16万2200円/m²

53万6198円/坪

+0.28％

2018年［平成30年］

16万2911円/m²

53万8549円/坪

+0.42％

2019年［平成31年］

16万7255円/m²

55万2910円/坪

+2.32％

2020年［令和2年］

17万0900円/m²

56万4958円/坪

+1.95％

2021年［令和3年］

16万1060円/m²

53万2429円/坪

-2.02％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+3.49％
1988年［昭和63年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+4.56％
1989年［平成元年］	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+6.33％
1990年［平成2年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+16.14％
1991年［平成3年］	56万7333円/m²	187万5482円/坪	+8.57％
1992年［平成4年］	64万8000円/m²	214万2148円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	55万7166円/m²	184万1873円/坪	-0.55％
1994年［平成6年］	47万3714円/m²	156万5997円/坪	-2.01％
1995年［平成7年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-2.69％
1996年［平成8年］	41万8428円/m²	138万3234円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	36万5500円/m²	120万8264円/坪	-2.37％
1998年［平成10年］	35万2250円/m²	116万4462円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	33万2750円/m²	109万9999円/坪	-2.64％
2000年［平成12年］	30万9500円/m²	102万3140円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	26万8375円/m²	88万7190円/坪	-3.71％
2003年［平成15年］	24万0300円/m²	79万4380円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	22万3155円/m²	73万7704円/坪	-7.94％
2005年［平成17年］	20万3955円/m²	67万4233円/坪	-8.21％
2006年［平成18年］	18万9222円/m²	62万5527円/坪	-6.70％
2007年［平成19年］	17万7600円/m²	58万7107円/坪	-5.93％
2008年［平成20年］	16万7288円/m²	55万3021円/坪	-5.63％
2009年［平成21年］	14万9288円/m²	49万3516円/坪	-9.25％
2010年［平成22年］	13万6366円/m²	45万0798円/坪	-8.25％
2011年［平成23年］	11万7409円/m²	38万8129円/坪	-7.00％
2012年［平成24年］	11万0509円/m²	36万5319円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	10万6227円/m²	35万1164円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	10万5463円/m²	34万8640円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	10万6200円/m²	35万1074円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	10万8191円/m²	35万7658円/坪	+2.14％
2017年［平成29年］	10万9166円/m²	36万0881円/坪	+1.36％
2018年［平成30年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	10万9492円/m²	36万1958円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	11万0576円/m²	36万5543円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	10万9384円/m²	36万1602円/坪	-0.32％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

19万4000円/m²

64万1322円/坪

1984年［昭和59年］

19万9000円/m²

65万7851円/坪

+2.97％

1985年［昭和60年］

20万3000円/m²

67万1074円/坪

+1.96％

1986年［昭和61年］

20万6500円/m²

68万2644円/坪

+1.75％

1987年［昭和62年］

21万2000円/m²

70万0826円/坪

+3.49％

1988年［昭和63年］

22万2000円/m²

73万3884円/坪

+4.56％

1989年［平成元年］

23万7500円/m²

78万5123円/坪

+6.33％

1990年［平成2年］

27万5000円/m²

90万9090円/坪

+16.14％

1991年［平成3年］

56万7333円/m²

187万5482円/坪

+8.57％

1992年［平成4年］

64万8000円/m²

214万2148円/坪

+1.23％

1993年［平成5年］

55万7166円/m²

184万1873円/坪

-0.55％

1994年［平成6年］

47万3714円/m²

156万5997円/坪

-2.01％

1995年［平成7年］

44万5000円/m²

147万1074円/坪

-2.69％

1996年［平成8年］

41万8428円/m²

138万3234円/坪

-2.70％

1997年［平成9年］

36万5500円/m²

120万8264円/坪

-2.37％

1998年［平成10年］

35万2250円/m²

116万4462円/坪

-1.42％

1999年［平成11年］

33万2750円/m²

109万9999円/坪

-2.64％

2000年［平成12年］

30万9500円/m²

102万3140円/坪

-3.57％

2001年［平成13年］

28万5000円/m²

94万2148円/坪

-4.19％

2002年［平成14年］

26万8375円/m²

88万7190円/坪

-3.71％

2003年［平成15年］

24万0300円/m²

79万4380円/坪

-7.61％

2004年［平成16年］

22万3155円/m²

73万7704円/坪

-7.94％

2005年［平成17年］

20万3955円/m²

67万4233円/坪

-8.21％

2006年［平成18年］

18万9222円/m²

62万5527円/坪

-6.70％

2007年［平成19年］

17万7600円/m²

58万7107円/坪

-5.93％

2008年［平成20年］

16万7288円/m²

55万3021円/坪

-5.63％

2009年［平成21年］

14万9288円/m²

49万3516円/坪

-9.25％

2010年［平成22年］

13万6366円/m²

45万0798円/坪

-8.25％

2011年［平成23年］

11万7409円/m²

38万8129円/坪

-7.00％

2012年［平成24年］

11万0509円/m²

36万5319円/坪

-5.97％

2013年［平成25年］

10万6227円/m²

35万1164円/坪

-3.60％

2014年［平成26年］

10万5463円/m²

34万8640円/坪

-0.55％

2015年［平成27年］

10万6200円/m²

35万1074円/坪

+1.06％

2016年［平成28年］

10万8191円/m²

35万7658円/坪

+2.14％

2017年［平成29年］

10万9166円/m²

36万0881円/坪

+1.36％

2018年［平成30年］

10万8000円/m²

35万7024円/坪

+0.57％

2019年［令和元年］

10万9492円/m²

36万1958円/坪

+0.86％

2020年［令和2年］

11万0576円/m²

36万5543円/坪

+0.59％

2021年［令和3年］

10万9384円/m²

36万1602円/坪

-0.32％

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