渋民

渋民の最新の地価動向

渋民（しぶたみ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万5150円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は5万0082円/坪で過去最安値、前年比-0.41％の下落です。基準地価の平均が1万4233円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万7052円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は1万4620円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万8330円/坪で過去最安値、前年比-0.16％の下落です。

渋民の最高額地点は「盛岡市渋民字駅38番」（1万8700円/m²）で、最低額地点は「盛岡市渋民字狐沢70番2」（1万0100円/m²）です。

渋民は1998年（平成10年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1700円/m²（2003年）、最安値は1万5150円/m²（2023年）で、両者の差異は1.43倍です。基準地価の最高値は2万1800円/m²（2008年）、最低値は1万3500円/m²（2007年）で、両者の差異は1.61倍です。
渋民の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

渋民の地価平均を求めるにあたり、岩手県内、渋民駅付近の基準点の地価から算定しました。

渋民について

渋民駅（しぶたみえき）は岩手県盛岡市下田字陣場65-1にあるIGRいわて銀河鉄道の駅です。

渋民の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪
1999年［平成11年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-0.68％
2005年［平成17年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.08％
2008年［平成20年］	2万1225円/m2	7万0165円/坪	-1.09％
2009年［平成21年］	2万0625円/m2	6万8181円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-4.52％
2013年［平成25年］	1万7325円/m2	5万7272円/坪	-4.62％
2014年［平成26年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-3.87％
2015年［平成27年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	1万5240円/m2	5万0380円/坪	-2.75％
2017年［平成29年］	1万5020円/m2	4万9652円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	1万4860円/m2	4万9123円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	1万4740円/m2	4万8727円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	1万4660円/m2	4万8462円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	1万4640円/m2	4万8396円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	1万4620円/m2	4万8330円/坪	-0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪
1999年［平成11年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-0.68％
2005年［平成17年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-1.07％
2007年［平成19年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.89％
2008年［平成20年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-0.90％
2009年［平成21年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-5.09％
2014年［平成26年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-3.83％
2015年［平成27年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.31％
2019年［平成31年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪
2005年［平成17年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-4.11％
2016年［平成28年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	+0.00％