渋民

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

渋民（しぶたみ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万5200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万0247円/坪で過去最安値、前年比-0.40％の下落です。基準地価の平均が1万4233円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万7052円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は1万4620円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万8330円/坪で過去最安値、前年比-0.16％の下落です。

渋民の最高額地点は「盛岡市渋民字駅38番」（1万8700円/m²）で、最低額地点は「盛岡市渋民字狐沢70番2」（1万0100円/m²）です。

渋民は1998年（平成10年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1700円/m²（2003年）、最安値は1万5200円/m²（2022年）で、両者の差異は1.43倍です。基準地価の最高値は2万1800円/m²（2008年）、最低値は1万3500円/m²（2007年）で、両者の差異は1.61倍です。
渋民の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

渋民の地価平均を求めるにあたり、岩手県内、渋民駅付近の基準点の地価から算定しました。

渋民駅（しぶたみえき）は岩手県盛岡市下田字陣場65-1にあるIGRいわて銀河鉄道の駅です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）