渋民の最新の地価動向
渋民(しぶたみ)の最新の地価は、公示地価の平均が1万5150円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は5万0082円/坪で過去最安値、前年比-0.41%の下落です。基準地価の平均が1万4233円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万7052円/坪、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は1万4620円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万8330円/坪で過去最安値、前年比-0.16%の下落です。
渋民の最高額地点は「盛岡市渋民字駅38番」(1万8700円/m2)で、最低額地点は「盛岡市渋民字狐沢70番2」(1万0100円/m2)です。
渋民は1998年(平成10年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1700円/m2(2003年)、最安値は1万5150円/m2(2023年)で、両者の差異は1.43倍です。基準地価の最高値は2万1800円/m2(2008年)、最低値は1万3500円/m2(2007年)で、両者の差異は1.61倍です。
渋民の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
渋民の地価平均を求めるにあたり、岩手県内、渋民駅付近の基準点の地価から算定しました。