仙北町の最新の地価動向
仙北町(せんぼくちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が7万0357円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は23万2585円/坪、変動率+1.97%の上昇です。基準地価の平均値が7万5385円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は24万9208円/坪、変動率+2.65%の上昇です。地価総平均は7万2171円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万8583円/坪、変動率+2.27%の上昇です。
仙北町の最も地価の高額な地点は「盛岡市向中野3-3-48」(10万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「盛岡市向中野4-21-16」(4万1300円/m2)です。
仙北町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7200円/m2(2001年)、最安値は6万6500円/m2(1983年)で、二者の違いは1.61倍です。基準地価の最高値は12万0060円/m2(2001年)、最低値は5万9142円/m2(2013年)で、両者の違いは2.03倍です。
仙北町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
仙北町の土地価格平均を求めるにあたり、仙北町駅付近、岩手県盛岡市仙北、西仙北、東仙北、南仙北、向中野1、向中野2、向中野3、向中野4、向中野5、本宮1、本宮2、本宮3、本宮4、南大通2、南大通3、鉈屋町、清水町の基準点の地価より計算しました。