仙北町駅

仙北町駅の最新の地価動向

仙北町駅（せんぼくちょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万4128円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万5053円/坪、変動率+2.49％の上昇です。基準地価の平均値が8万2471円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万2632円/坪、変動率+3.95％の上昇です。地価総平均は7万7342円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万5678円/坪、変動率+3.18％の上昇です。

仙北町駅の最も地価の高額な地点は「盛岡市向中野3-3-48」（11万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「盛岡市向中野4-21-16」（4万1300円/m²）です。

仙北町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7200円/m²（2001年）、最安値は6万6500円/m²（1983年）で、二者の違いは1.61倍です。基準地価の最高値は12万0060円/m²（2001年）、最低値は5万9142円/m²（2013年）で、両者の違いは2.03倍です。
仙北町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

仙北町駅の土地価格平均を求めるにあたり、仙北町駅付近、岩手県盛岡市仙北、西仙北、東仙北、南仙北、向中野1、向中野2、向中野3、向中野4、向中野5、本宮1、本宮2、本宮3、本宮4、南大通2、南大通3、鉈屋町、清水町の標準地・基準地の地価より計算しました。

仙北町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1984年［昭和59年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-0.43％
1988年［昭和63年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+0.14％
1990年［平成2年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+1.30％
1991年［平成3年］	8万3966円/m2	27万7575円/坪	+4.49％
1992年［平成4年］	8万5933円/m2	28万4077円/坪	+2.27％
1993年［平成5年］	9万4320円/m2	31万1801円/坪	+1.42％
1994年［平成6年］	9万6460円/m2	31万8876円/坪	+2.25％
1995年［平成7年］	9万7783円/m2	32万3250円/坪	+3.32％
1996年［平成8年］	10万0050円/m2	33万0743円/坪	+2.49％
1997年［平成9年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	+1.93％
1998年［平成10年］	10万2083円/m2	33万7465円/坪	+0.39％
1999年［平成11年］	10万1650円/m2	33万6033円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	10万1316円/m2	33万4931円/坪	-0.30％
2001年［平成13年］	11万5237円/m2	38万0950円/坪	-0.15％
2002年［平成14年］	11万4112円/m2	37万7231円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	10万8987円/m2	36万0289円/坪	-4.21％
2004年［平成16年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-6.61％
2006年［平成18年］	8万9425円/m2	29万5619円/坪	-6.37％
2007年［平成19年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-5.55％
2008年［平成20年］	8万3520円/m2	27万6099円/坪	-4.43％
2009年［平成21年］	7万7636円/m2	25万6649円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	7万2727円/m2	24万0420円/坪	-6.51％
2011年［平成23年］	6万8183円/m2	22万5399円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	6万4883円/m2	21万4490円/坪	-5.05％
2013年［平成25年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	6万2941円/m2	20万8071円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	6万3941円/m2	21万1377円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	6万6433円/m2	21万9614円/坪	+4.24％
2017年［平成29年］	6万8853円/m2	22万7616円/坪	+3.72％
2018年［平成30年］	6万9807円/m2	23万0769円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	7万0607円/m2	23万3413円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	6万9435円/m2	22万9539円/坪	+1.49％
2021年［令和3年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+1.46％
2022年［令和4年］	7万2171円/m2	23万8583円/坪	+2.27％
2023年［令和5年］	7万4857円/m2	24万7461円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	7万7342円/m2	25万5678円/坪	+3.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1984年［昭和59年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-0.43％
1988年［昭和63年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+0.14％
1990年［平成2年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+0.29％
1991年［平成3年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+5.03％
1992年［平成4年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.92％
1993年［平成5年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+1.61％
1994年［平成6年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+1.06％
1995年［平成7年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+4.58％
1996年［平成8年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.01％
1997年［平成9年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+2.80％
1998年［平成10年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+1.48％
1999年［平成11年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+0.12％
2000年［平成12年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万7200円/m2	35万4380円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万6200円/m2	35万1074円/坪	-0.71％
2003年［平成15年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-2.58％
2004年［平成16年］	9万8233円/m2	32万4738円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-6.26％
2007年［平成19年］	8万9520円/m2	29万5933円/坪	-4.83％
2008年［平成20年］	8万6820円/m2	28万7008円/坪	-3.26％
2009年［平成21年］	8万3280円/m2	27万5305円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-5.48％
2011年［平成23年］	7万4820円/m2	24万7338円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	7万1280円/m2	23万5636円/坪	-5.20％
2013年［平成25年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-3.09％
2014年［平成26年］	6万7880円/m2	22万4396円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	6万7160円/m2	22万2016円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	6万7960円/m2	22万4661円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	6万9283円/m2	22万9035円/坪	+2.24％
2018年［平成30年］	6万9866円/m2	23万0964円/坪	+0.84％
2019年［平成31年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+2.02％
2021年［令和3年］	6万7671円/m2	22万3707円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	6万8957円/m2	22万7957円/坪	+1.88％
2023年［令和5年］	7万0357円/m2	23万2585円/坪	+1.97％
2024年［令和6年］	7万2214円/m2	23万8724円/坪	+2.40％
2025年［令和7年］	7万4128円/m2	24万5053円/坪	+2.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.31％
1991年［平成3年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+3.94％
1992年［平成4年］	9万1650円/m2	30万2975円/坪	+2.45％
1993年［平成5年］	9万8975円/m2	32万7190円/坪	+1.33％
1994年［平成6年］	10万1450円/m2	33万5371円/坪	+2.54％
1995年［平成7年］	10万4425円/m2	34万5206円/坪	+3.01％
1996年［平成8年］	10万6575円/m2	35万2314円/坪	+2.22％
1997年［平成9年］	10万8050円/m2	35万7190円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	10万7775円/m2	35万6280円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	10万7075円/m2	35万3966円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	10万6575円/m2	35万2314円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	12万0060円/m2	39万6892円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	11万8860円/m2	39万2925円/坪	-0.91％
2003年［平成15年］	11万2400円/m2	37万1570円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	10万5380円/m2	34万8363円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	9万7520円/m2	32万2380円/坪	-7.17％
2006年［平成18年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-6.43％
2007年［平成19年］	8万5280円/m2	28万1917円/坪	-5.98％
2008年［平成20年］	8万0220円/m2	26万5190円/坪	-5.60％
2009年［平成21年］	7万2933円/m2	24万1101円/坪	-7.19％
2010年［平成22年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-7.36％
2011年［平成23年］	6万3442円/m2	20万9728円/坪	-6.77％
2012年［平成24年］	6万0314円/m2	19万9386円/坪	-4.93％
2013年［平成25年］	5万9142円/m2	19万5513円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	5万9414円/m2	19万6410円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	6万1642円/m2	20万3778円/坪	+3.93％
2016年［平成28年］	6万5342円/m2	21万6009円/坪	+6.18％
2017年［平成29年］	6万8485円/m2	22万6399円/坪	+4.77％
2018年［平成30年］	6万9757円/m2	23万0602円/坪	+1.83％
2019年［令和元年］	7万0571円/m2	23万3293円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	7万1271円/m2	23万5608円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	7万3328円/m2	24万2408円/坪	+2.82％
2022年［令和4年］	7万5385円/m2	24万9208円/坪	+2.65％
2023年［令和5年］	7万9357円/m2	26万2337円/坪	+4.98％
2024年［令和6年］	8万2471円/m2	27万2632円/坪	+3.95％

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