山岸駅

山岸駅の最新の地価動向

山岸駅（やまぎしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万8975円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万1900円/坪、前年比+0.12％の上昇です。基準地価の平均が4万5580円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万0677円/坪、前年比+0.51％の上昇です。地価総平均は4万7088円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万5665円/坪、前年比+0.33％の上昇です。

山岸駅の最高地価地点は「盛岡市加賀野3-12-9」（7万2000円/m²）で、最低地価地点は「盛岡市下米内字閉伊街道128番1」（182円/m²）です。

山岸駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5025円/m²（2000年）、最安値は4万8775円/m²（2013年）で、双方の差異は1.95倍です。基準地価の最高値は8万6475円/m²（1998年）、最低値は4万3480円/m²（2014年）で、両者の差異は1.99倍です。
山岸駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

山岸駅の地価平均を求めるにあたり、山岸駅周辺、岩手県盛岡市山岸1、山岸2、山岸3、山岸4、山岸5、山岸6、山岸字合間、山岸字庚申下、紅葉が丘、岩清水、三ツ割字下岩清水、東桜山、つつじが丘の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

山岸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1966円/m2	23万7906円/坪
1984年［昭和59年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	7万4133円/m2	24万5068円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	7万5066円/m2	24万8154円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	7万8833円/m2	26万0606円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	8万1166円/m2	26万8319円/坪	+2.50％
1991年［平成3年］	8万3566円/m2	27万6253円/坪	+2.52％
1992年［平成4年］	8万5866円/m2	28万3856円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+1.70％
1994年［平成6年］	8万1720円/m2	27万0148円/坪	+1.60％
1995年［平成7年］	8万3916円/m2	27万7410円/坪	+1.94％
1996年［平成8年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	8万5716円/m2	28万3360円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	8万7428円/m2	28万9020円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	8万9875円/m2	29万7107円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	8万9562円/m2	29万6074円/坪	-0.28％
2002年［平成14年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-0.90％
2003年［平成15年］	8万5025円/m2	28万1074円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	8万0837円/m2	26万7231円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	7万6125円/m2	25万1652円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	7万1825円/m2	23万7438円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-5.01％
2008年［平成20年］	6万4737円/m2	21万4008円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	6万0575円/m2	20万0247円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	5万5987円/m2	18万5082円/坪	-7.51％
2011年［平成23年］	5万2155円/m2	17万2415円/坪	-7.64％
2012年［平成24年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	-7.08％
2013年［平成25年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	-5.07％
2014年［平成26年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	4万5977円/m2	15万1992円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	4万6277円/m2	15万2984円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	4万6444円/m2	15万3535円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	4万6422円/m2	15万3461円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	4万6644円/m2	15万4196円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	4万6611円/m2	15万4086円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	4万6711円/m2	15万4416円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	4万6822円/m2	15万4784円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	4万7088円/m2	15万5665円/坪	+0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1995年［平成7年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+2.60％
1996年［平成8年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	+1.31％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	9万0033円/m2	29万7630円/坪	+0.63％
1999年［平成11年］	9万0033円/m2	29万7630円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万5025円/m2	31万4132円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万4650円/m2	31万2892円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	9万3825円/m2	31万0165円/坪	-0.81％
2003年［平成15年］	9万0525円/m2	29万9256円/坪	-3.45％
2004年［平成16年］	8万6325円/m2	28万5371円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	-5.44％
2006年［平成18年］	7万6725円/m2	25万3636円/坪	-5.99％
2007年［平成19年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-5.44％
2008年［平成20年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.88％
2009年［平成21年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-6.33％
2010年［平成22年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	-7.43％
2011年［平成23年］	5万5275円/m2	18万2727円/坪	-7.64％
2012年［平成24年］	5万1375円/m2	16万9834円/坪	-7.06％
2013年［平成25年］	4万8775円/m2	16万1239円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	4万9075円/m2	16万2231円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	4万8975円/m2	16万1900円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	+0.03％
2021年［令和3年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万8975円/m2	16万1900円/坪	+0.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1966円/m2	23万7906円/坪
1984年［昭和59年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	7万4133円/m2	24万5068円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	7万5066円/m2	24万8154円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	7万8833円/m2	26万0606円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	8万1166円/m2	26万8319円/坪	+2.50％
1991年［平成3年］	8万3566円/m2	27万6253円/坪	+2.52％
1992年［平成4年］	8万5866円/m2	28万3856円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+1.70％
1994年［平成6年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+1.60％
1995年［平成7年］	8万4375円/m2	27万8925円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	8万5450円/m2	28万2479円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	8万6075円/m2	28万4545円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	8万6475円/m2	28万5867円/坪	+0.53％
1999年［平成11年］	8万5475円/m2	28万2561円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	8万4725円/m2	28万0082円/坪	-0.60％
2001年［平成13年］	8万4475円/m2	27万9256円/坪	-0.21％
2002年［平成14年］	8万3575円/m2	27万6280円/坪	-1.00％
2003年［平成15年］	7万9525円/m2	26万2892円/坪	-4.40％
2004年［平成16年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	7万0625円/m2	23万3471円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	6万6925円/m2	22万1239円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	6万0475円/m2	19万9917円/坪	-5.32％
2009年［平成21年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-6.58％
2010年［平成22年］	5万2125円/m2	17万2314円/坪	-7.59％
2011年［平成23年］	4万9660円/m2	16万4165円/坪	-7.65％
2012年［平成24年］	4万6140円/m2	15万2528円/坪	-7.10％
2013年［平成25年］	4万3840円/m2	14万4925円/坪	-5.07％
2014年［平成26年］	4万3480円/m2	14万3735円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	4万3620円/m2	14万4198円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	4万4340円/m2	14万6578円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	4万4380円/m2	14万6710円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	4万4840円/m2	14万8231円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	4万4760円/m2	14万7966円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	4万4940円/m2	14万8561円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	4万5140円/m2	14万9223円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	4万5580円/m2	15万0677円/坪	+0.51％

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