上米内の最新の地価動向
上米内(かみよない)の直近の地価は、公示地価の平均値が1万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4万6280円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が2万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万4380円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は1万8250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万0330円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。
上米内の最も地価の高い地点は「盛岡市桜台1-30-7」(2万2500円/m2)で、最も地価の低い地点は「盛岡市上米内字赤坂3番173」(1万4000円/m2)です。
上米内は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7000円/m2(2001年)、最低値は1万4000円/m2(2022年)で、二者の差は1.93倍です。基準地価の最高値は2万3300円/m2(2018年)、最低値は2万2500円/m2(2022年)で、二者の差は1.04倍です。
上米内の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
上米内の平均土地価格を求めるにあたり、上米内駅近辺、岩手県盛岡市上米内、桜台の基準点の地価から算定しました。