青山（岩手県）

青山の最新の地価動向

青山（あおやま）の現在の地価は、公示地価の平均が4万9585円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万3919円/坪であり、前年比+1.07％の上昇です。基準地価の平均が5万0842円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万8075円/坪であり、前年比+2.67％の上昇です。地価総平均は5万0214円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万5997円/坪であり、前年比+1.87％の上昇です。

青山の最高価格地点は「盛岡市館向町11-12」（6万3400円/m²）で、最低額地点は「滝沢市穴口260番26」（3万5300円/m²）です。

青山は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9375円/m²（1992年）、最安値は4万7516円/m²（2013年）で、両者の差異は2.30倍です。基準地価の最高値は9万1433円/m²（1998年）、最低値は4万5000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.03倍です。
青山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

青山（岩手県）の地価平均を求めるにあたり、青山駅近辺、岩手県盛岡市青山、盛岡市西青山、盛岡市南青山町、盛岡市上堂、盛岡市中堤町、盛岡市前九年、盛岡市安倍館町、盛岡市館向町、滝沢市鵜飼諸葛川の基準点の地価より算定しました。

青山について

青山駅（あおやまえき）は岩手県盛岡市青山2丁目2-40にあるIGRいわて銀河鉄道の駅です。

青山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1984年［昭和59年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	6万6425円/m2	21万9586円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	6万9225円/m2	22万8842円/坪	+1.54％
1990年［平成2年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	+1.99％
1991年［平成3年］	7万4875円/m2	24万7520円/坪	+5.22％
1992年［平成4年］	10万0633円/m2	33万2672円/坪	+3.83％
1993年［平成5年］	9万8728円/m2	32万6375円/坪	+2.52％
1994年［平成6年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+2.13％
1995年［平成7年］	9万7011円/m2	32万0697円/坪	+1.76％
1996年［平成8年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+1.06％
1997年［平成9年］	9万7866円/m2	32万3526円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	9万7955円/m2	32万3820円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	9万7322円/m2	32万1726円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	9万6711円/m2	31万9706円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	9万5933円/m2	31万7134円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	9万4877円/m2	31万3645円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	9万1622円/m2	30万2883円/坪	-3.00％
2004年［平成16年］	8万6611円/m2	28万6317円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	8万0622円/m2	26万6519円/坪	-6.30％
2006年［平成18年］	7万5311円/m2	24万8962円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	7万1044円/m2	23万4857円/坪	-5.38％
2008年［平成20年］	6万7344円/m2	22万2626円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	6万2722円/m2	20万7346円/坪	-6.80％
2010年［平成22年］	5万7644円/m2	19万0560円/坪	-8.02％
2011年［平成23年］	5万1663円/m2	17万0788円/坪	-7.58％
2012年［平成24年］	4万8463円/m2	16万0210円/坪	-6.18％
2013年［平成25年］	4万6458円/m2	15万3581円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	4万6753円/m2	15万4558円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	4万7230円/m2	15万6134円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	4万7569円/m2	15万7253円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	4万7830円/m2	15万8118円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	4万8557円/m2	16万0519円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	4万8778円/m2	16万1251円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	4万9328円/m2	16万3069円/坪	+1.21％
2022年［令和4年］	5万0214円/m2	16万5997円/坪	+1.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1984年［昭和59年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+2.54％
1985年［昭和60年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	6万4350円/m2	21万2727円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	+0.88％
1990年［平成2年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+1.18％
1991年［平成3年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	+3.67％
1992年［平成4年］	10万9375円/m2	36万1570円/坪	+3.75％
1993年［平成5年］	10万4360円/m2	34万4991円/坪	+2.61％
1994年［平成6年］	10万0233円/m2	33万1349円/坪	+1.81％
1995年［平成7年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	+1.62％
1996年［平成8年］	10万0933円/m2	33万3663円/坪	+0.79％
1997年［平成9年］	10万1150円/m2	33万4380円/坪	+0.86％
1998年［平成10年］	10万1216円/m2	33万4600円/坪	+0.31％
1999年［平成11年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	9万9816円/m2	32万9972円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	9万8816円/m2	32万6666円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	9万7466円/m2	32万2203円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.02％
2004年［平成16年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	8万1983円/m2	27万1019円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	7万5983円/m2	25万1184円/坪	-6.87％
2007年［平成19年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-5.60％
2008年［平成20年］	6万7716円/m2	22万3856円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	5万7883円/m2	19万1349円/坪	-8.18％
2011年［平成23年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-7.46％
2012年［平成24年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-6.69％
2013年［平成25年］	4万7516円/m2	15万7079円/坪	-4.81％
2014年［平成26年］	4万7585円/m2	15万7308円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	4万8228円/m2	15万9433円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	4万8642円/m2	16万0802円/坪	+0.30％
2019年［平成31年］	4万8857円/m2	16万1511円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	4万9028円/m2	16万2077円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	4万9042円/m2	16万2125円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	4万9585円/m2	16万3919円/坪	+1.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1984年［昭和59年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	+2.23％
1989年［平成元年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+2.20％
1990年［平成2年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+2.79％
1991年［平成3年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+6.76％
1992年［平成4年］	8万3150円/m2	27万4876円/坪	+3.91％
1993年［平成5年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	+2.35％
1994年［平成6年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.92％
1995年［平成7年］	8万9233円/m2	29万4986円/坪	+2.19％
1996年［平成8年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	+1.60％
1997年［平成9年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+1.40％
1998年［平成10年］	9万1433円/m2	30万2258円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	-0.57％
2000年［平成12年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	8万6866円/m2	28万7162円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	8万2633円/m2	27万3168円/坪	-4.66％
2005年［平成17年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	7万3966円/m2	24万4517円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	7万0333円/m2	23万2506円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-5.51％
2009年［平成21年］	6万1866円/m2	20万4517円/坪	-7.26％
2010年［平成22年］	5万7166円/m2	18万8980円/坪	-7.69％
2011年［平成23年］	4万9420円/m2	16万3371円/坪	-7.83％
2012年［平成24年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	4万5783円/m2	15万1349円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	4万7657円/m2	15万7544円/坪	+0.80％
2019年［令和元年］	4万8257円/m2	15万9527円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	4万8528円/m2	16万0425円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	4万9614円/m2	16万4014円/坪	+2.39％
2022年［令和4年］	5万0842円/m2	16万8075円/坪	+2.67％