上盛岡の最新の地価動向
上盛岡(かみもりおか)の直近の地価は、公示地価の平均が7万2100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万8347円/坪、前年比は+0.72%の上昇です。基準地価の平均が8万9066円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は29万4435円/坪、前年比は+0.10%の上昇です。地価総平均は8万2280円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万1999円/坪、前年比は+0.35%の上昇です。
上盛岡の最も高額地点は「盛岡市本町通1-8-11」(11万3000円/m2)で、最も低額地点は「盛岡市北山1-11-39」(6万7400円/m2)です。
上盛岡は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m2(1997年)、最低値は7万0950円/m2(2019年)で、両者の落差は2.20倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m2(1992年)、最低値は8万9000円/m2(2021年)で、双方の落差は4.94倍です。
上盛岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
上盛岡の平均地価を求めるにあたり、上盛岡駅付近、岩手県盛岡市本町通、名須川町、北山の基準点の地価から計算しました。