2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8万8533
円/m2
変動率
-0.26
％
下落
坪単価
29万2672
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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上盛岡（かみもりおか）の現在の地価は、公示地価の平均が8万8066円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万1129円/坪、前年比+0.15％の上昇です。基準地価の平均が8万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万4214円/坪で過去最安値、前年比-0.66％の下落です。地価総平均は8万8533円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万2672円/坪で過去最安値、前年比-0.26％の下落です。
上盛岡の最も高価格地点は「盛岡市本町通3-18-45」（12万1000円/m2）で、最低価格地点は「盛岡市北山1丁目86番1外」（6万7200円/m2）です。
上盛岡は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万8000円/m2（1994年）、最安値は8万7300円/m2（2019年）で、二者の差異は4.33倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m2（1992年）、最低値は8万9000円/m2（2021年）で、両者の差異は4.94倍です。
上盛岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
上盛岡の地価平均を求めるにあたり、上盛岡駅近辺、岩手県盛岡市本町通、名須川町、北山の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.12％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +2.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +1.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +1.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +7.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +15.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +10.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -4.55％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 32万0250円/m2 | 105万8677円/坪 | -1.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -1.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -2.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -2.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5750円/m2 | 91万1570円/坪 | -2.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -2.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | -3.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万4750円/m2 | 77万6033円/坪 | -4.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | -4.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -8.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -8.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1750円/m2 | 53万4710円/坪 | -8.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -7.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万9675円/m2 | 46万1735円/坪 | -6.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | -5.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2625円/m2 | 40万5371円/坪 | -6.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2925円/m2 | 37万3305円/坪 | -7.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4575円/m2 | 34万5702円/坪 | -7.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | -6.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -3.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2975円/m2 | 30万7355円/坪 | +0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3475円/m2 | 30万9008円/坪 | +0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2260円/m2 | 30万4991円/坪 | +0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万8916円/m2 | 29万3939円/坪 | +0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8533円/m2 | 29万2672円/坪 | -0.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -1.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | -2.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -2.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -3.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -4.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -4.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -6.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -6.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -9.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -10.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -9.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -6.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -5.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万8450円/m2 | 42万4628円/坪 | -5.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万8550円/m2 | 39万1900円/坪 | -7.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9050円/m2 | 36万0495円/坪 | -8.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | -7.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万6650円/m2 | 31万9504円/坪 | -4.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -1.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +1.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万7966円/m2 | 29万0798円/坪 | +0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万8066円/m2 | 29万1129円/坪 | +0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +2.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +1.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +1.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +7.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +15.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +10.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -4.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -1.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -2.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -2.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -2.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -1.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -1.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -2.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -7.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -7.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -6.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4850円/m2 | 44万5785円/坪 | -5.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -6.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万6800円/m2 | 38万6115円/坪 | -8.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7300円/m2 | 35万4710円/坪 | -8.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | -6.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | -2.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | -0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | +0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | +0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9866円/m2 | 29万7079円/坪 | -0.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -0.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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