上盛岡駅

上盛岡駅の最新の地価動向

上盛岡駅（かみもりおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均が8万9866円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は29万7079円/坪、前年比は+1.65％の上昇です。基準地価の平均が8万9066円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万4435円/坪、前年比は+0.10％の上昇です。地価総平均は8万2280円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は27万1999円/坪、前年比は+0.35％の上昇です。

上盛岡駅の最も高額地点は「盛岡市本町通3-18-45」（12万3000円/m²）で、最も低額地点は「盛岡市北山1-11-39」（6万7400円/m²）です。

上盛岡駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m²（1997年）、最低値は7万0950円/m²（2019年）で、両者の落差は2.20倍です。基準地価の最高値は44万0000円/m²（1992年）、最低値は8万9000円/m²（2021年）で、双方の落差は4.94倍です。
上盛岡駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

上盛岡駅の平均地価を求めるにあたり、上盛岡駅付近、岩手県盛岡市本町通、名須川町、北山の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

上盛岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪
1984年［昭和59年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+4.92％
1989年［平成元年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+7.81％
1990年［平成2年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+15.36％
1991年［平成3年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+10.55％
1992年［平成4年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-4.55％
1994年［平成6年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-1.66％
1996年［平成8年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-1.96％
1997年［平成9年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	-1.70％
1998年［平成10年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-7.06％
2006年［平成18年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	12万6233円/m2	41万7300円/坪	-5.05％
2008年［平成20年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-5.27％
2009年［平成21年］	11万1166円/m2	36万7493円/坪	-7.00％
2010年［平成22年］	10万2566円/m2	33万9063円/坪	-7.74％
2011年［平成23年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-7.40％
2012年［平成24年］	8万8733円/m2	29万3333円/坪	-6.75％
2013年［平成25年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	8万5066円/m2	28万1212円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	8万5066円/m2	28万1212円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	8万5966円/m2	28万4187円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	8万6325円/m2	28万5371円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	8万2040円/m2	27万1206円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	8万2280円/m2	27万1999円/坪	+0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1995年［平成7年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.94％
2000年［平成12年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
2002年［平成14年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2009年［平成21年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-8.59％
2012年［平成24年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-8.11％
2013年［平成25年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-4.99％
2014年［平成26年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+1.77％
2018年［平成30年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	8万9866円/m2	29万7079円/坪	+1.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪
1984年［昭和59年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+4.92％
1989年［平成元年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+7.81％
1990年［平成2年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+15.36％
1991年［平成3年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+10.55％
1992年［平成4年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-4.55％
1994年［平成6年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-2.55％
1998年［平成10年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-1.54％
2000年［平成12年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-2.22％
2001年［平成13年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-2.66％
2002年［平成14年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.84％
2006年［平成18年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-6.33％
2007年［平成19年］	13万4850円/m2	44万5785円/坪	-5.38％
2008年［平成20年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-6.07％
2009年［平成21年］	11万6800円/m2	38万6115円/坪	-8.08％
2010年［平成22年］	10万7300円/m2	35万4710円/坪	-8.21％
2011年［平成23年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-6.81％
2012年［平成24年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.07％
2013年［平成25年］	9万1350円/m2	30万1983円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	9万1550円/m2	30万2644円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	8万9866円/m2	29万7079円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	8万9066円/m2	29万4435円/坪	+0.10％

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