矢幅駅

矢幅駅の最新の地価動向

矢幅駅（やはばえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万6066円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は15万2286円/坪で過去最高、前年比は+3.36％の上昇です。基準地価の平均が4万2955円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万2001円/坪、前年比は+3.27％の上昇です。地価総平均は4万3586円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万4088円/坪、前年比は+3.25％の上昇です。

矢幅駅の最も高価格地点は「紫波郡矢巾町大字南矢幅第7地割443番」（7万4000円/m²）で、最低額地点は「盛岡市黒川23地割70番1外」（1万3800円/m²）です。

矢幅駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万6066円/m²（2023年）、最低値は3万3080円/m²（2015年）で、二者の落差は1.39倍です。基準地価の最高値は4万8200円/m²（2002年）、最低値は3万3242円/m²（2012年）で、二者の落差は1.45倍です。
矢幅駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

矢幅駅の平均地価を求めるにあたり、岩手県内、矢幅駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

矢幅駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5466円/m2	11万7245円/坪
1984年［昭和59年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.51％
1985年［昭和60年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.28％
1988年［昭和63年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	+0.24％
1989年［平成元年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-0.64％
1990年［平成2年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	+0.41％
1992年［平成4年］	3万7266円/m2	12万3195円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+2.24％
1994年［平成6年］	4万1642円/m2	13万7662円/坪	+2.55％
1995年［平成7年］	4万2971円/m2	14万2054円/坪	+2.98％
1996年［平成8年］	4万4371円/m2	14万6682円/坪	+3.01％
1997年［平成9年］	4万5457円/m2	15万0271円/坪	+2.24％
1998年［平成10年］	4万6328円/m2	15万3152円/坪	+1.77％
1999年［平成11年］	4万6814円/m2	15万4757円/坪	+1.03％
2000年［平成12年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.64％
2001年［平成13年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.34％
2002年［平成14年］	4万7337円/m2	15万6487円/坪	+0.09％
2003年［平成15年］	4万4177円/m2	14万6042円/坪	-1.15％
2004年［平成16年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-0.99％
2005年［平成17年］	4万4980円/m2	14万8694円/坪	-1.00％
2006年［平成18年］	4万4390円/m2	14万6743円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	4万3530円/m2	14万3900円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	4万2570円/m2	14万0727円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	3万9090円/m2	12万9226円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.84％
2012年［平成24年］	3万3991円/m2	11万2369円/坪	-4.61％
2013年［平成25年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.99％
2014年［平成26年］	3万4030円/m2	11万2498円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	3万3638円/m2	11万1201円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	3万3653円/m2	11万1252円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	3万4146円/m2	11万2879円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	3万5015円/m2	11万5753円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	3万8780円/m2	12万8198円/坪	+3.64％
2020年［令和2年］	4万0453円/m2	13万3730円/坪	+3.89％
2021年［令和3年］	4万2153円/m2	13万9349円/坪	+3.97％
2022年［令和4年］	4万3586円/m2	14万4088円/坪	+3.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪
1984年［昭和59年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.80％
1985年［昭和60年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.49％
1988年［昭和63年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.73％
1992年［平成4年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.97％
1993年［平成5年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+4.33％
1994年［平成6年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+2.07％
1995年［平成7年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	+2.79％
1996年［平成8年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+2.71％
1997年［平成9年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	+1.70％
1998年［平成10年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+1.32％
1999年［平成11年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	+1.96％
2000年［平成12年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	+1.26％
2001年［平成13年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.76％
2002年［平成14年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+0.25％
2003年［平成15年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-2.60％
2004年［平成16年］	3万8475円/m2	12万7190円/坪	-1.77％
2005年［平成17年］	4万2120円/m2	13万9239円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	4万1280円/m2	13万6462円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	4万0720円/m2	13万4611円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	3万9380円/m2	13万0181円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	3万8160円/m2	12万6148円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	3万5040円/m2	11万5834円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	3万3080円/m2	10万9355円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	3万3140円/m2	10万9553円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	3万3460円/m2	11万0611円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	3万3920円/m2	11万2132円/坪	+1.16％
2019年［平成31年］	4万0183円/m2	13万2837円/坪	+2.81％
2020年［令和2年］	4万1683円/m2	13万7796円/坪	+3.21％
2021年［令和3年］	4万3083円/m2	14万2424円/坪	+3.12％
2022年［令和4年］	4万4533円/m2	14万7217円/坪	+3.23％
2023年［令和5年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	+3.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪
1984年［昭和59年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+1.36％
1985年［昭和60年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+0.18％
1988年［昭和63年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-0.96％
1990年［平成2年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.25％
1992年［平成4年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+1.69％
1993年［平成5年］	4万1240円/m2	13万6330円/坪	+1.20％
1994年［平成6年］	4万2440円/m2	14万0297円/坪	+2.64％
1995年［平成7年］	4万3860円/m2	14万4991円/坪	+3.05％
1996年［平成8年］	4万5380円/m2	15万0016円/坪	+3.14％
1997年［平成9年］	4万6620円/m2	15万4115円/坪	+2.46％
1998年［平成10年］	4万7620円/m2	15万7421円/坪	+1.95％
1999年［平成11年］	4万7960円/m2	15万8545円/坪	+0.65％
2000年［平成12年］	4万8160円/m2	15万9206円/坪	+0.40％
2001年［平成13年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.08％
2002年［平成14年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万8120円/m2	15万9074円/坪	-0.28％
2004年［平成16年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.36％
2005年［平成17年］	4万7840円/m2	15万8148円/坪	-0.44％
2006年［平成18年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	4万7180円/m2	15万5966円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	4万6860円/m2	15万4909円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	4万5760円/m2	15万1272円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	3万4785円/m2	11万4994円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	3万3242円/m2	10万9893円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-4.47％
2014年［平成26年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-4.35％
2015年［平成27年］	3万3987円/m2	11万2355円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	3万3975円/m2	11万2314円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+2.57％
2019年［令和元年］	3万7844円/m2	12万5105円/坪	+4.17％
2020年［令和2年］	3万9633円/m2	13万1019円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	+4.54％
2022年［令和4年］	4万2955円/m2	14万2001円/坪	+3.27％

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