厨川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岩手県盛岡市

厨川駅の不動産売却価格査定

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厨川駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	盛岡市緑が丘4-5-11	盛岡駅より4,600m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+3.76 ％
岩手県盛岡市緑が丘4-5-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
2位	盛岡市みたけ3-16-7	青山駅より1,900m	5万7600 円/m²	19万0413 円/坪	+3.23 ％
岩手県盛岡市みたけ3-16-7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	盛岡市みたけ4-29-5	厨川駅より920m	5万3800 円/m²	17万7851 円/坪	+3.86 ％
岩手県盛岡市みたけ4-29-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
4位	滝沢市牧野林297番13	厨川駅より2,600m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+5.08 ％
岩手県滝沢市牧野林297番13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
5位	滝沢市穴口446番17	厨川駅より1,700m	4万9300 円/m²	16万2975 円/坪	+6.02 ％
岩手県滝沢市穴口446番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
6位	滝沢市室小路661番4	青山駅より2,400m	4万7100 円/m²	15万5702 円/坪	+6.80 ％
岩手県滝沢市室小路661番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
7位	盛岡市東黒石野1-15-11	盛岡駅より5,900m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	-0.45 ％
岩手県盛岡市東黒石野1-15-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
8位	盛岡市厨川3-12-13	厨川駅より610m	4万3300 円/m²	14万3140 円/坪	+0.00 ％
岩手県盛岡市厨川3-12-13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 3,303m²（999坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
9位	盛岡市厨川5-25-77	厨川駅より1,700m	4万0400 円/m²	13万3553 円/坪	+3.86 ％
岩手県盛岡市厨川5-25-77 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
10位	滝沢市穴口260番26	青山駅より2,400m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	+6.37 ％
岩手県滝沢市穴口260番26 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	盛岡市岩脇町17-23	盛岡駅より5,900m	3万9400 円/m²	13万0247 円/坪	+1.29 ％
岩手県盛岡市岩脇町17-23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
12位	盛岡市厨川2-6-40	厨川駅より1,200m	3万7700 円/m²	12万4628 円/坪	+1.89 ％
岩手県盛岡市厨川2-6-40 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
13位	盛岡市西松園4-12-3	盛岡駅より7,800m	2万6600 円/m²	8万7933 円/坪	+1.53 ％
岩手県盛岡市西松園4-12-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 340m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
14位	滝沢市牧野林809番2	厨川駅より2,600m	1万6800 円/m²	5万5537 円/坪	+0.60 ％
岩手県滝沢市牧野林809番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 453m²（137坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域

厨川駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

盛岡市緑が丘4-5-11

盛岡駅より4,600m

5万8000 円/m²

19万1735 円/坪

+3.76 ％

2位

盛岡市みたけ3-16-7

青山駅より1,900m

5万7600 円/m²

19万0413 円/坪

+3.23 ％

3位

盛岡市みたけ4-29-5

厨川駅より920m

5万3800 円/m²

17万7851 円/坪

+3.86 ％

4位

滝沢市牧野林297番13

厨川駅より2,600m

4万9600 円/m²

16万3966 円/坪

+5.08 ％

5位

滝沢市穴口446番17

厨川駅より1,700m

4万9300 円/m²

16万2975 円/坪

+6.02 ％

6位

滝沢市室小路661番4

青山駅より2,400m

4万7100 円/m²

15万5702 円/坪

+6.80 ％

7位

盛岡市東黒石野1-15-11

盛岡駅より5,900m

4万3900 円/m²

14万5123 円/坪

-0.45 ％

8位

盛岡市厨川3-12-13

厨川駅より610m

4万3300 円/m²

14万3140 円/坪

+0.00 ％

9位

盛岡市厨川5-25-77

厨川駅より1,700m

4万0400 円/m²

13万3553 円/坪

+3.86 ％

10位

滝沢市穴口260番26

青山駅より2,400m

4万0100 円/m²

13万2561 円/坪

+6.37 ％

11位

盛岡市岩脇町17-23

盛岡駅より5,900m

3万9400 円/m²

13万0247 円/坪

+1.29 ％

12位

盛岡市厨川2-6-40

厨川駅より1,200m

3万7700 円/m²

12万4628 円/坪

+1.89 ％

13位

盛岡市西松園4-12-3

盛岡駅より7,800m

2万6600 円/m²

8万7933 円/坪

+1.53 ％

14位

滝沢市牧野林809番2

厨川駅より2,600m

1万6800 円/m²

5万5537 円/坪

+0.60 ％

厨川駅の最新の地価の動向

厨川駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

厨川駅（くりやがわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万6980円/m²、坪単価では平均 15万5305円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.64％の上昇です。

厨川駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

厨川駅（くりやがわえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は4万2530円/m²、坪単価では平均 14万0595円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.55％の上昇です。

厨川駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

厨川駅（くりやがわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では14万4132円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.28％の上昇です。

厨川駅の地価平均の計算方法

厨川駅の地価平均を求めるにあたり、厨川駅の付近、岩手県盛岡市厨川、盛岡市みたけ、盛岡市下厨川の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

厨川駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

厨川駅について

厨川駅（くりやがわえき）は岩手県盛岡市厨川1丁目17-1にあるIGRいわて銀河鉄道の駅です。

厨川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5866円/m²	11万8567円/坪
1984年［昭和59年］	3万6666円/m²	12万1212円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	4万5050円/m²	14万8925円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	4万5550円/m²	15万0578円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	4万6100円/m²	15万2396円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	4万7025円/m²	15万5454円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	5万3820円/m²	17万7917円/坪	+1.13％
1990年［平成2年］	5万4840円/m²	18万1289円/坪	+1.40％
1991年［平成3年］	5万7620円/m²	19万0479円/坪	+4.34％
1992年［平成4年］	7万0666円/m²	23万3608円/坪	+3.56％
1993年［平成5年］	6万8750円/m²	22万7272円/坪	+2.39％
1994年［平成6年］	6万9966円/m²	23万1294円/坪	+2.27％
1995年［平成7年］	7万1508円/m²	23万6391円/坪	+2.37％
1996年［平成8年］	7万2633円/m²	24万0110円/坪	+1.94％
1997年［平成9年］	7万3583円/m²	24万3250円/坪	+1.51％
1998年［平成10年］	7万4133円/m²	24万5068円/坪	+0.88％
1999年［平成11年］	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	7万4225円/m²	24万5371円/坪	+0.11％
2001年［平成13年］	7万4208円/m²	24万5316円/坪	+0.03％
2002年［平成14年］	7万3566円/m²	24万3195円/坪	-0.71％
2003年［平成15年］	7万1516円/m²	23万6418円/坪	-2.62％
2004年［平成16年］	6万7816円/m²	22万4187円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	6万3758円/m²	21万0771円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-5.82％
2007年［平成19年］	5万6883円/m²	18万8044円/坪	-5.08％
2008年［平成20年］	5万3966円/m²	17万8402円/坪	-5.09％
2009年［平成21年］	5万0391円/m²	16万6584円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	4万6450円/m²	15万3553円/坪	-7.47％
2011年［平成23年］	4万2585円/m²	14万0779円/坪	-6.99％
2012年［平成24年］	4万0028円/m²	13万2325円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	3万8780円/m²	12万8198円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	3万8326円/m²	12万6699円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	3万8480円/m²	12万7206円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	3万8580円/m²	12万7537円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	3万8713円/m²	12万7977円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	3万8940円/m²	12万8727円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	3万9226円/m²	12万9674円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	3万9526円/m²	13万0666円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	4万0020円/m²	13万2297円/坪	+1.21％
2022年［令和4年］	4万0733円/m²	13万4655円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	4万2120円/m²	13万9239円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	4万3600円/m²	14万4132円/坪	+3.28％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7600円/m²	12万4297円/坪
1984年［昭和59年］	3万8800円/m²	12万8264円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	5万4750円/m²	18万0991円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	5万5750円/m²	18万4297円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+2.78％
1989年［平成元年］	5万8900円/m²	19万4710円/坪	+2.06％
1990年［平成2年］	6万0250円/m²	19万9173円/坪	+1.93％
1991年［平成3年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+4.34％
1992年［平成4年］	8万5166円/m²	28万1542円/坪	+4.04％
1993年［平成5年］	8万4950円/m²	28万0826円/坪	+2.51％
1994年［平成6年］	8万1240円/m²	26万8561円/坪	+1.70％
1995年［平成7年］	8万3240円/m²	27万5173円/坪	+3.02％
1996年［平成8年］	8万4340円/m²	27万8809円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	8万5280円/m²	28万1917円/坪	+1.52％
1998年［平成10年］	8万5660円/m²	28万3173円/坪	+0.70％
1999年［平成11年］	8万5680円/m²	28万3239円/坪	+0.19％
2000年［平成12年］	8万5660円/m²	28万3173円/坪	+0.12％
2001年［平成13年］	8万5620円/m²	28万3041円/坪	+0.08％
2002年［平成14年］	8万4760円/m²	28万0198円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	8万2940円/m²	27万4181円/坪	-1.83％
2004年［平成16年］	7万8540円/m²	25万9636円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	7万3900円/m²	24万4297円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	6万9280円/m²	22万9024円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	6万5420円/m²	21万6264円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	6万2240円/m²	20万5752円/坪	-4.75％
2009年［平成21年］	5万8300円/m²	19万2727円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	5万3560円/m²	17万7057円/坪	-7.96％
2011年［平成23年］	4万9280円/m²	16万2909円/坪	-7.87％
2012年［平成24年］	4万6060円/m²	15万2264円/坪	-6.46％
2013年［平成25年］	4万3460円/m²	14万3669円/坪	-5.57％
2014年［平成26年］	4万2560円/m²	14万0694円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	4万2520円/m²	14万0561円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	4万2540円/m²	14万0628円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	4万2560円/m²	14万0694円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	4万2720円/m²	14万1223円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	4万2980円/m²	14万2082円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	4万3300円/m²	14万3140円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	4万3940円/m²	14万5256円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	4万4480円/m²	14万7041円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	4万5740円/m²	15万1206円/坪	+2.75％
2025年［令和7年］	4万6980円/m²	15万5305円/坪	+2.64％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万5600円/m²	11万7685円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	3万6100円/m²	11万9338円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	3万6350円/m²	12万0165円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	3万6450円/m²	12万0495円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	3万6550円/m²	12万0826円/坪	+0.22％
1989年［平成元年］	5万0433円/m²	16万6721円/坪	+0.21％
1990年［平成2年］	5万1233円/m²	16万9366円/坪	+1.05％
1991年［平成3年］	5万4033円/m²	17万8622円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	5万6166円/m²	18万5674円/坪	+3.24％
1993年［平成5年］	5万7950円/m²	19万1570円/坪	+2.27％
1994年［平成6年］	6万1914円/m²	20万4675円/坪	+2.65％
1995年［平成7年］	6万3128円/m²	20万8689円/坪	+1.91％
1996年［平成8年］	6万4271円/m²	21万2467円/坪	+1.83％
1997年［平成9年］	6万5228円/m²	21万5631円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	6万5900円/m²	21万7851円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+0.21％
2000年［平成12年］	6万6057円/m²	21万8370円/坪	+0.10％
2001年［平成13年］	6万6057円/m²	21万8370円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万5571円/m²	21万6765円/坪	-0.64％
2003年［平成15年］	6万3357円/m²	20万9445円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	6万0157円/m²	19万8866円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	5万6514円/m²	18万6824円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	5万3371円/m²	17万6434円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	5万0785円/m²	16万7886円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	4万8057円/m²	15万8866円/坪	-5.33％
2009年［平成21年］	4万4742円/m²	14万7910円/坪	-6.58％
2010年［平成22年］	4万1371円/m²	13万6765円/坪	-7.12％
2011年［平成23年］	3万8866円/m²	12万8484円/坪	-6.36％
2012年［平成24年］	3万6677円/m²	12万1248円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	3万6440円/m²	12万0462円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	3万6210円/m²	11万9702円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	3万6460円/m²	12万0528円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	3万6600円/m²	12万0991円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	3万6790円/m²	12万1619円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	3万7050円/m²	12万2479円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	3万7350円/m²	12万3471円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	3万7640円/m²	12万4429円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	3万8280円/m²	12万6545円/坪	+1.56％
2022年［令和4年］	3万9130円/m²	12万9355円/坪	+2.03％
2023年［令和5年］	4万0940円/m²	13万5338円/坪	+4.04％
2024年［令和6年］	4万2530円/m²	14万0595円/坪	+3.55％

厨川駅の土地の売却価格査定

厨川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

厨川駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
盛岡駅の地価	12万2300円/m²	40万4297円/坪	+2.26％
上盛岡駅の地価	7万9600円/m²	26万3140円/坪	+3.52％
山岸駅の地価	5万1666円/m²	17万0798円/坪	+2.15％
上米内駅の地価	1万3700円/m²	4万5289円/坪	-0.72％
仙北町駅の地価	7万4128円/m²	24万5053円/坪	+2.49％
岩手飯岡駅の地価	5万3580円/m²	17万7123円/坪	+5.89％
青山駅の地価	5万3050円/m²	17万5371円/坪	+2.21％
巣子駅の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+6.02％
滝沢駅の地価	2万9400円/m²	9万7190円/坪	+1.73％
渋民駅の地価	1万5050円/m²	4万9752円/坪	-0.41％
好摩駅の地価	1万3466円/m²	4万4517円/坪	-0.54％
大釜駅の地価	3万1650円/m²	10万4628円/坪	+2.00％
小岩井駅の地価	1万6700円/m²	5万5206円/坪	+0.00％
矢幅駅の地価	4万8183円/m²	15万9283円/坪	+1.63％
津志田の地価	7万2400円/m²	23万9338円/坪	+4.32％
三本柳の地価	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+2.90％
永井の地価	4万2666円/m²	14万1046円/坪	+7.41％
城西町の地価	6万7350円/m²	22万2644円/坪	+0.96％
西見前の地価	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+2.92％