厨川駅

厨川駅の最新の地価動向

厨川駅（くりやがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万6980円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万5305円/坪であり、変動率は+2.64％の上昇です。基準地価の平均値が4万2530円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万0595円/坪であり、変動率は+3.55％の上昇です。地価総平均は4万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万4132円/坪であり、変動率は+3.28％の上昇です。

厨川駅の最高価格地点は「盛岡市緑が丘4-5-11」（5万8000円/m²）で、最も低価格地点は「滝沢市牧野林809番2」（1万6800円/m²）です。

厨川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5680円/m²（1999年）、最低値は3万7600円/m²（1983年）で、双方の差は2.28倍です。基準地価の最高値は6万6057円/m²（2001年）、最低値は3万5000円/m²（1983年）で、両者の差は1.89倍です。
厨川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

厨川駅の平均土地価格を求めるにあたり、厨川駅付近、岩手県盛岡市厨川、盛岡市みたけ、盛岡市下厨川の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

厨川駅について

厨川駅（くりやがわえき）は岩手県盛岡市厨川1丁目17-1にあるIGRいわて銀河鉄道の駅です。

厨川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪
1984年［昭和59年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	4万7025円/m2	15万5454円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	5万3820円/m2	17万7917円/坪	+1.13％
1990年［平成2年］	5万4840円/m2	18万1289円/坪	+1.40％
1991年［平成3年］	5万7620円/m2	19万0479円/坪	+4.34％
1992年［平成4年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	+3.56％
1993年［平成5年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+2.39％
1994年［平成6年］	6万9966円/m2	23万1294円/坪	+2.27％
1995年［平成7年］	7万1508円/m2	23万6391円/坪	+2.37％
1996年［平成8年］	7万2633円/m2	24万0110円/坪	+1.94％
1997年［平成9年］	7万3583円/m2	24万3250円/坪	+1.51％
1998年［平成10年］	7万4133円/m2	24万5068円/坪	+0.88％
1999年［平成11年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	7万4225円/m2	24万5371円/坪	+0.11％
2001年［平成13年］	7万4208円/m2	24万5316円/坪	+0.03％
2002年［平成14年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	-0.71％
2003年［平成15年］	7万1516円/m2	23万6418円/坪	-2.62％
2004年［平成16年］	6万7816円/m2	22万4187円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	6万3758円/m2	21万0771円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-5.82％
2007年［平成19年］	5万6883円/m2	18万8044円/坪	-5.08％
2008年［平成20年］	5万3966円/m2	17万8402円/坪	-5.09％
2009年［平成21年］	5万0391円/m2	16万6584円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-7.47％
2011年［平成23年］	4万2585円/m2	14万0779円/坪	-6.99％
2012年［平成24年］	4万0028円/m2	13万2325円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	3万8780円/m2	12万8198円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	3万8326円/m2	12万6699円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	3万8480円/m2	12万7206円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	3万8580円/m2	12万7537円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	3万8713円/m2	12万7977円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	3万8940円/m2	12万8727円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	3万9226円/m2	12万9674円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	3万9526円/m2	13万0666円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	+1.21％
2022年［令和4年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	4万2120円/m2	13万9239円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+3.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪
1984年［昭和59年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+2.78％
1989年［平成元年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+2.06％
1990年［平成2年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	+1.93％
1991年［平成3年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+4.34％
1992年［平成4年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	+4.04％
1993年［平成5年］	8万4950円/m2	28万0826円/坪	+2.51％
1994年［平成6年］	8万1240円/m2	26万8561円/坪	+1.70％
1995年［平成7年］	8万3240円/m2	27万5173円/坪	+3.02％
1996年［平成8年］	8万4340円/m2	27万8809円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	8万5280円/m2	28万1917円/坪	+1.52％
1998年［平成10年］	8万5660円/m2	28万3173円/坪	+0.70％
1999年［平成11年］	8万5680円/m2	28万3239円/坪	+0.19％
2000年［平成12年］	8万5660円/m2	28万3173円/坪	+0.12％
2001年［平成13年］	8万5620円/m2	28万3041円/坪	+0.08％
2002年［平成14年］	8万4760円/m2	28万0198円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	8万2940円/m2	27万4181円/坪	-1.83％
2004年［平成16年］	7万8540円/m2	25万9636円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	6万9280円/m2	22万9024円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	6万5420円/m2	21万6264円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	6万2240円/m2	20万5752円/坪	-4.75％
2009年［平成21年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	5万3560円/m2	17万7057円/坪	-7.96％
2011年［平成23年］	4万9280円/m2	16万2909円/坪	-7.87％
2012年［平成24年］	4万6060円/m2	15万2264円/坪	-6.46％
2013年［平成25年］	4万3460円/m2	14万3669円/坪	-5.57％
2014年［平成26年］	4万2560円/m2	14万0694円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	4万2520円/m2	14万0561円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	4万2540円/m2	14万0628円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	4万2560円/m2	14万0694円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	4万2720円/m2	14万1223円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	4万2980円/m2	14万2082円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	4万3940円/m2	14万5256円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	4万4480円/m2	14万7041円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	4万5740円/m2	15万1206円/坪	+2.75％
2025年［令和7年］	4万6980円/m2	15万5305円/坪	+2.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	+0.22％
1989年［平成元年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	+0.21％
1990年［平成2年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	+1.05％
1991年［平成3年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	+3.24％
1993年［平成5年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	+2.27％
1994年［平成6年］	6万1914円/m2	20万4675円/坪	+2.65％
1995年［平成7年］	6万3128円/m2	20万8689円/坪	+1.91％
1996年［平成8年］	6万4271円/m2	21万2467円/坪	+1.83％
1997年［平成9年］	6万5228円/m2	21万5631円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.21％
2000年［平成12年］	6万6057円/m2	21万8370円/坪	+0.10％
2001年［平成13年］	6万6057円/m2	21万8370円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万5571円/m2	21万6765円/坪	-0.64％
2003年［平成15年］	6万3357円/m2	20万9445円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	6万0157円/m2	19万8866円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	5万6514円/m2	18万6824円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	5万3371円/m2	17万6434円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	5万0785円/m2	16万7886円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	4万8057円/m2	15万8866円/坪	-5.33％
2009年［平成21年］	4万4742円/m2	14万7910円/坪	-6.58％
2010年［平成22年］	4万1371円/m2	13万6765円/坪	-7.12％
2011年［平成23年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-6.36％
2012年［平成24年］	3万6677円/m2	12万1248円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	3万6440円/m2	12万0462円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	3万6210円/m2	11万9702円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	3万6460円/m2	12万0528円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.24％
2017年［平成29年］	3万6790円/m2	12万1619円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	3万7640円/m2	12万4429円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	3万8280円/m2	12万6545円/坪	+1.56％
2022年［令和4年］	3万9130円/m2	12万9355円/坪	+2.03％
2023年［令和5年］	4万0940円/m2	13万5338円/坪	+4.04％
2024年［令和6年］	4万2530円/m2	14万0595円/坪	+3.55％

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