厨川の最新の地価動向
厨川(くりやがわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が4万3940円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万5256円/坪であり、変動率は+0.97%の上昇です。基準地価の平均値が3万9130円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万9355円/坪であり、変動率は+2.03%の上昇です。地価総平均は4万0733円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万4655円/坪であり、変動率は+1.68%の上昇です。
厨川の最高価格地点は「盛岡市緑が丘4-5-11」(5万2800円/m2)で、最も低価格地点は「滝沢市牧野林809番2」(1万6700円/m2)です。
厨川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5680円/m2(1999年)、最低値は3万7600円/m2(1983年)で、双方の差は2.28倍です。基準地価の最高値は6万6057円/m2(2001年)、最低値は3万5000円/m2(1983年)で、両者の差は1.89倍です。
厨川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
厨川の平均土地価格を求めるにあたり、厨川駅付近、岩手県盛岡市厨川、盛岡市みたけ、盛岡市下厨川の基準点の地価を平均化しました。