我孫子市

2024年［令和6年］基準地価

平均

11万6086

円/m²

変動率

+5.23

％

上昇

坪単価

38万3757

円/坪

基準地価ランキング

171 位／1736市町村

変動率ランキング

118 位／1736市町村

我孫子市の不動産の売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

我孫子市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

我孫子市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	我孫子駅	14万6645円/m²	48万4776円/坪	+8.16％
2位	東我孫子駅	13万5300円/m²	44万7272円/坪	+6.07％
3位	天王台駅	13万0136円/m²	43万0202円/坪	+5.98％
4位	北柏駅	11万1533円/m²	36万8705円/坪	+6.46％
5位	湖北駅	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+5.36％
6位	新木駅	3万6080円/m²	11万9272円/坪	+5.77％
7位	布佐駅	2万2688円/m²	7万5004円/坪	+1.27％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

我孫子市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは我孫子駅（14万6645円/m²）、最も低価格なのは布佐駅（2万2688円/m²）となります。

我孫子市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
白山	20万0666円/m²	66万3360円/坪	+9.85％
柴崎	13万5750円/m²	44万8760円/坪	+4.26％
緑	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+2.97％
つくし野	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+5.39％
台田	10万9833円/m²	36万3085円/坪	+7.34％
並木	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+11.17％
中峠	5万1233円/m²	16万9366円/坪	+6.86％
古戸	2万1950円/m²	7万2561円/坪	+3.78％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

我孫子市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	本町2-1-5	我孫子駅より0m	42万7000 円/m²	141万1570 円/坪	+1.43 ％
千葉県我孫子市本町2-1-5 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 122m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	我孫子1-1-22	我孫子駅より0m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+3.88 ％
千葉県我孫子市我孫子1-1-22 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員999.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	白山1-29-14	我孫子駅より800m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+9.74 ％
千葉県我孫子市白山1-29-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域
4位	白山2-5-16	我孫子駅より600m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+10.11 ％
千葉県我孫子市白山2-5-16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に駐車場も見られる住宅地域
5位	天王台1-1-30	天王台駅より150m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+3.87 ％
千葉県我孫子市天王台1-1-30 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
6位	柴崎台1-4-14	天王台駅より300m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+3.49 ％
千葉県我孫子市柴崎台1-4-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域
7位	柴崎台4-12-38	天王台駅より650m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+3.16 ％
千葉県我孫子市柴崎台4-12-38 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
8位	天王台6-2-18	天王台駅より700m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+4.11 ％
千葉県我孫子市天王台6-2-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	天王台3-30-16	天王台駅より500m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+8.82 ％
千葉県我孫子市天王台3-30-16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	緑2-11-37	我孫子駅より1,400m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+2.27 ％
千葉県我孫子市緑2-11-37 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,524m²（461坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員16.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況物販・飲食店舗等が連坦する路線沿いの商業地域
11位	我孫子4-37-5	我孫子駅より620m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+4.96 ％
千葉県我孫子市我孫子4-37-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
12位	つくし野1-9-5	我孫子駅より1,100m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+4.17 ％
千葉県我孫子市つくし野1-9-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
13位	台田4-7-18	北柏駅より700m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+7.21 ％
千葉県我孫子市台田4-7-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、マンション等が混在する区画整理後の住宅地域
14位	寿2-22-47	我孫子駅より1,300m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+5.36 ％
千葉県我孫子市寿2-22-47 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
15位	台田2-7-14	我孫子駅より1,200m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+9.52 ％
千葉県我孫子市台田2-7-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	つくし野6-25-6	我孫子駅より1,400m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+6.60 ％
千葉県我孫子市つくし野6-25-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	緑2-9-14	我孫子駅より1,200m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+3.67 ％
千葉県我孫子市緑2-9-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
18位	青山台2-18-15	天王台駅より1,500m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+11.00 ％
千葉県我孫子市青山台2-18-15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	我孫子3-31-3	我孫子駅より750m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+9.00 ％
千葉県我孫子市我孫子3-31-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等が見られる低地の住宅地域
20位	若松171番12	我孫子駅より1,900m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+9.42 ％
千葉県我孫子市若松171番12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
21位	東我孫子2-10-21	天王台駅より1,200m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+7.00 ％
千葉県我孫子市東我孫子2-10-21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
22位	船戸2-13-18	我孫子駅より1,400m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪
千葉県我孫子市船戸2-13-18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
22位	泉36-23	天王台駅より1,200m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+7.45 ％
千葉県我孫子市泉36-23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
24位	台田4-11-40	北柏駅より540m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	+5.29 ％
千葉県我孫子市台田4-11-40 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、店舗兼倉庫　地積 429m²（129坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況店舗、飲食店、倉庫等が混在する路線商業地域
25位	並木5-8-9	我孫子駅より900m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪	+13.58 ％
千葉県我孫子市並木5-8-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域
26位	並木8-19-11	我孫子駅より1,300m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+8.75 ％
千葉県我孫子市並木8-19-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
27位	根戸字根切344番102	北柏駅より700m	8万6800 円/m²	28万6942 円/坪	+4.83 ％
千葉県我孫子市根戸字根切344番102 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
28位	高野山字志多田172番18	天王台駅より1,400m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	+6.54 ％
千葉県我孫子市高野山字志多田172番18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
29位	栄23-5	我孫子駅より1,700m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	+15.04 ％
千葉県我孫子市栄23-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	湖北台8-9-14	湖北駅より710m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪
千葉県我孫子市湖北台8-9-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
31位	久寺家1-20-15	我孫子駅より2,000m	6万5500 円/m²	21万6528 円/坪	+12.16 ％
千葉県我孫子市久寺家1-20-15 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
32位	南新木2丁目14番8	新木駅より450m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+8.77 ％
千葉県我孫子市南新木2丁目14番8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
33位	中峠台13番14	湖北駅より850m	5万7900 円/m²	19万1404 円/坪	+9.04 ％
千葉県我孫子市中峠台13番14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートが混在する区画整理済の住宅地域
34位	中峠字神明前1141番2	湖北駅より400m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+8.51 ％
千葉県我孫子市中峠字神明前1141番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域
35位	湖北台2-15-3	湖北駅より1,100m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	+10.15 ％
千葉県我孫子市湖北台2-15-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が連担する区画整然とした住宅地域
36位	布佐平和台5-14-6	新木駅より1,300m	4万2100 円/m²	13万9173 円/坪	+4.47 ％
千葉県我孫子市布佐平和台5-14-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
37位	柴崎字山王作154番1	天王台駅より1,000m	4万2000 円/m²	13万8842 円/坪	+5.79 ％
千葉県我孫子市柴崎字山王作154番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・西・幅員4.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が見られる畑の多い住宅地域
38位	中峠字外谷津1604番41外	湖北駅より900m	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	+3.02 ％
千葉県我孫子市中峠字外谷津1604番41外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
39位	布佐平和台3-11-7	布佐駅より900m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	+6.13 ％
千葉県我孫子市布佐平和台3-11-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
40位	日秀字西原33番5	湖北駅より1,300m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+0.89 ％
千葉県我孫子市日秀字西原33番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
41位	布佐1丁目10番21	布佐駅より400m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+6.45 ％
千葉県我孫子市布佐1丁目10番21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整理済みの住宅地域
42位	布佐酉町68番13	布佐駅より700m	2万9100 円/m²	9万6198 円/坪	+5.82 ％
千葉県我孫子市布佐酉町68番13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
43位	布佐字大坪1255番11	布佐駅より800m	2万6600 円/m²	8万7933 円/坪	+4.31 ％
千葉県我孫子市布佐字大坪1255番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	古戸字向原260番13	新木駅より1,700m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	+7.00 ％
千葉県我孫子市古戸字向原260番13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
45位	新木字吾妻3180番10	新木駅より1,500m	2万5700 円/m²	8万4958 円/坪	+1.18 ％
千葉県我孫子市新木字吾妻3180番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
46位	新木野3-5-19	新木駅より500m	2万4600 円/m²	8万1322 円/坪	+7.42 ％
千葉県我孫子市新木野3-5-19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
47位	古戸字原79番3	湖北駅より1,500m	1万7900 円/m²	5万9173 円/坪	+0.56 ％
千葉県我孫子市古戸字原79番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 328m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員3.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家及び一般住宅が見られる畑作地帯の住宅地域

2024年［令和6年］基準地価

2024年［令和6年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

我孫子市の最新の地価動向

千葉県我孫子市（あびこし）の最新公示地価は平均10万1828円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均33万6623円/坪で、全国順位は192位です。前年からの変動率は+7.06％で、変動率の全国順位は50位です。

我孫子市の最新基準地価は平均11万6086円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均38万3757円/坪で、全国順位は171位です。前年からの変動率は+5.23％で、変動率の全国順位は118位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万8723円/m²（1991年）、最安価格は9万1434円/m²（2021年）で、両者の違いは4.36倍です。基準地価の最高値は33万9941円/m²（1990年）、最低価格は9万0366円/m²（2013年）で、両者の違いは3.76倍です。

宅地の平均価格は9万1373円/m²、坪単位では30万2060円/坪、変動率は+6.39％です（2024年）。商業地の平均価格は23万8700円/m²、坪単価では78万9090円/坪、変動率は+2.91％です（2024年）。

我孫子市の最高価格地点は「我孫子市本町2-1-5」（42万7000円/m²）で、最低価格地点は「我孫子市古戸字原79番3」（1万7900円/m²）です。

我孫子市が圏内の鉄道沿線地価

我孫子市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、常磐線の基準地価平均が15万9454円/m²です。
我孫子市内の標準地・基準地の価格は、常磐線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

我孫子市の不動産査定リビンマッチ

我孫子市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

我孫子市における土地取引

千葉県我孫子市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している我孫子市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での我孫子市の順位を出しています。
実際に千葉県我孫子市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である我孫子市が把握し、我孫子市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

我孫子市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

我孫子市で現実に実行された不動産取引の実価格（国交省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。我孫子市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単位で11万5250円/m²、坪単価では38万0991円/坪、前年比変動率+27.83％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+8.62％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、我孫子市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、我孫子市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

我孫子市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

我孫子市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万0390円/m²	43万1044円/坪
1984年［昭和59年］	12万9869円/m²	42万9321円/坪	+0.30％
1985年［昭和60年］	12万9113円/m²	42万6822円/坪	+0.01％
1986年［昭和61年］	13万4461円/m²	44万4502円/坪	+0.15％
1987年［昭和62年］	15万2356円/m²	50万3656円/坪	+8.24％
1988年［昭和63年］	29万0602円/m²	96万0669円/坪	+65.91％
1989年［平成元年］	30万4409円/m²	100万6312円/坪	+9.31％
1990年［平成2年］	35万3134円/m²	116万7388円/坪	+22.56％
1991年［平成3年］	36万8576円/m²	121万8435円/坪	+5.33％
1992年［平成4年］	31万1604円/m²	103万0098円/坪	-17.03％
1993年［平成5年］	26万5794円/m²	87万8659円/坪	-16.57％
1994年［平成6年］	24万3698円/m²	80万5614円/坪	-5.79％
1995年［平成7年］	23万1530円/m²	76万5388円/坪	-2.20％
1996年［平成8年］	21万0336円/m²	69万5327円/坪	-7.13％
1997年［平成9年］	20万1192円/m²	66万5098円/坪	-4.11％
1998年［平成10年］	19万2378円/m²	63万5960円/坪	-3.73％
1999年［平成11年］	18万1721円/m²	60万0731円/坪	-6.85％
2000年［平成12年］	16万3340円/m²	53万9966円/坪	-9.18％
2001年［平成13年］	14万6983円/m²	48万5895円/坪	-10.63％
2002年［平成14年］	13万1781円/m²	43万5641円/坪	-10.59％
2003年［平成15年］	11万9016円/m²	39万3443円/坪	-10.25％
2004年［平成16年］	10万9950円/m²	36万3471円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	10万6669円/m²	35万2626円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	10万3657円/m²	34万2669円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	10万4256円/m²	34万4648円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	10万6218円/m²	35万1134円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	10万2761円/m²	33万9706円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	9万9975円/m²	33万0497円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	9万9424円/m²	32万8674円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	9万6656円/m²	31万9523円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	9万5464円/m²	31万5583円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	10万1008円/m²	33万3912円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	10万0229円/m²	33万1338円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	9万5744円/m²	31万6509円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	9万4974円/m²	31万3963円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	9万4588円/m²	31万2687円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	9万4400円/m²	31万2066円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	9万3892円/m²	31万0386円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	9万3844円/m²	31万0228円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	9万4904円/m²	31万3732円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	9万9430円/m²	32万8694円/坪	+4.11％
2024年［令和6年］	10万6106円/m²	35万0763円/坪	+6.52％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5064円/m²	41万3435円/坪
1984年［昭和59年］	12万4100円/m²	41万0247円/坪	+0.31％
1985年［昭和60年］	12万4229円/m²	41万0676円/坪	-0.01％
1986年［昭和61年］	13万2618円/m²	43万8408円/坪	+0.12％
1987年［昭和62年］	14万4761円/m²	47万8550円/坪	+2.66％
1988年［昭和63年］	31万0584円/m²	102万6726円/坪	+74.49％
1989年［平成元年］	32万1430円/m²	106万2581円/坪	+9.36％
1990年［平成2年］	36万1761円/m²	119万5905円/坪	+15.81％
1991年［平成3年］	39万8723円/m²	131万8092円/坪	+12.07％
1992年［平成4年］	34万9230円/m²	115万4481円/坪	-15.30％
1993年［平成5年］	28万1144円/m²	92万9402円/坪	-19.04％
1994年［平成6年］	25万2230円/m²	83万3820円/坪	-7.18％
1995年［平成7年］	23万9255円/m²	79万0928円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	21万5088円/m²	71万1035円/坪	-7.75％
1997年［平成9年］	20万3646円/m²	67万3211円/坪	-4.01％
1998年［平成10年］	19万4448円/m²	64万2806円/坪	-3.80％
1999年［平成11年］	18万2325円/m²	60万2729円/坪	-6.30％
2000年［平成12年］	16万6462円/m²	55万0290円/坪	-8.79％
2001年［平成13年］	15万0460円/m²	49万7389円/坪	-10.32％
2002年［平成14年］	13万5258円/m²	44万7134円/坪	-10.12％
2003年［平成15年］	12万1872円/m²	40万2882円/坪	-10.27％
2004年［平成16年］	11万2046円/m²	37万0401円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	10万7162円/m²	35万4257円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	10万3867円/m²	34万3363円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	10万4657円/m²	34万5974円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	10万7437円/m²	35万5165円/坪	+0.62％
2009年［平成21年］	10万4302円/m²	34万4801円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	10万1252円/m²	33万4719円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	10万1554円/m²	33万5716円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	9万8717円/m²	32万6337円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	9万7648円/m²	32万2805円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	10万1278円/m²	33万4803円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	10万0031円/m²	33万0681円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	9万3854円/m²	31万0262円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	9万3017円/m²	30万7494円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	9万2488円/m²	30万5747円/坪	-1.24％
2019年［平成31年］	9万2214円/m²	30万4840円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	9万1782円/m²	30万3414円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	9万1434円/m²	30万2262円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	9万1545円/m²	30万2630円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	9万5040円/m²	31万4181円/坪	+3.07％
2024年［令和6年］	10万1828円/m²	33万6623円/坪	+7.06％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9712円/m²	46万1859円/坪
1984年［昭和59年］	13万9606円/m²	46万1508円/坪	+0.29％
1985年［昭和60年］	13万7356円/m²	45万4070円/坪	+0.05％
1986年［昭和61年］	13万7780円/m²	45万5471円/坪	+0.22％
1987年［昭和62年］	16万5520円/m²	54万7173円/坪	+18.55％
1988年［昭和63年］	25万5966円/m²	84万6170円/坪	+51.61％
1989年［平成元年］	27万6750円/m²	91万4876円/坪	+9.22％
1990年［平成2年］	33万9941円/m²	112万3772円/坪	+33.11％
1991年［平成3年］	32万2470円/m²	106万6018円/坪	-4.98％
1992年［平成4年］	25万4058円/m²	83万9863円/坪	-19.57％
1993年［平成5年］	23万9700円/m²	79万2396円/坪	-12.45％
1994年［平成6年］	22万7060円/m²	75万0611円/坪	-3.71％
1995年［平成7年］	21万4920円/m²	71万0479円/坪	-3.95％
1996年［平成8年］	20万0120円/m²	66万1553円/坪	-5.80％
1997年［平成9年］	19万6166円/m²	64万8484円/坪	-4.36％
1998年［平成10年］	18万8138円/m²	62万1944円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	18万0277円/m²	59万5959円/坪	-8.17％
2000年［平成12年］	15万5441円/m²	51万3855円/坪	-10.19％
2001年［平成13年］	13万8188円/m²	45万6820円/坪	-11.43％
2002年［平成14年］	12万2988円/m²	40万6572円/坪	-11.74％
2003年［平成15年］	11万1794円/m²	36万9567円/坪	-10.18％
2004年［平成16年］	10万4647円/m²	34万5940円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	10万5343円/m²	34万8243円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	10万3093円/m²	34万0805円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	10万3133円/m²	34万0936円/坪	-0.56％
2008年［平成20年］	10万2966円/m²	34万0385円/坪	-0.58％
2009年［平成21年］	9万8753円/m²	32万6457円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	9万6740円/m²	31万9801円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	9万4453円/m²	31万2242円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	9万1846円/m²	30万3625円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	9万0366円/m²	29万8732円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	10万0433円/m²	33万2011円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	10万0653円/m²	33万2738円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	10万0153円/m²	33万1085円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	9万9540円/m²	32万9057円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	9万9486円/m²	32万8881円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	9万8813円/m²	32万6655円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	9万9466円/m²	32万8815円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	10万2740円/m²	33万9636円/坪	+2.65％
2023年［令和5年］	10万9673円/m²	36万2556円/坪	+6.55％
2024年［令和6年］	11万6086円/m²	38万3757円/坪	+5.23％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

我孫子市の町名

我孫子市の町名は、相島新田、青山、青山台、我孫子、我孫子新田、新木、新木野、新木村下、泉、都部、都部新田、都部村新田、江蔵地、大作新田、岡発戸、岡発戸新田、上沼田、北新田、久寺家、高野山、高野山新田、寿、湖北台、栄、下ケ戸、柴崎、柴崎台、下沼田、新々田、浅間前新田、台田、つくし野、天王台、中里、中里新田、中沼田、中峠、中峠台、中峠村下、並木、根戸、根戸新田、白山、東我孫子、日の出、日秀、日秀新田、布佐、布佐下新田、布佐酉町、布佐平和台、布施、布施下、船戸、古戸、弁天下、本町、三河屋新田、緑、南青山、南新木、都、呼塚新田、若松です。

我孫子市の土地の売却価格査定

我孫子市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2024年11月19日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

日本全国 > 千葉県 > 我孫子市

我孫子市

我孫子市の不動産の売却価格査定

我孫子市の地価マップ

我孫子市の駅地価ランキング

我孫子市のエリア地価

我孫子市の地点ランキング

我孫子市の最新の地価動向

我孫子市が圏内の鉄道沿線地価

我孫子市の不動産査定 リビンマッチ

我孫子市における土地取引

我孫子市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

我孫子市の地価推移グラフ

我孫子市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

我孫子市の町名

我孫子市の土地の売却価格査定

関連ページ

我孫子市の不動産査定リビンマッチ

我孫子市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）