YRP野比駅

YRP野比駅の最新の地価動向

YRP野比駅（わいあーるぴーのびえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万9216円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は36万1046円/坪、変動率+1.69％の上昇です。基準地価の平均値が10万2333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万8291円/坪、変動率+2.09％の上昇です。地価総平均は10万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万9311円/坪、変動率+1.27％の上昇です。

YRP野比駅の最高地価地点は「横須賀市野比1-18-8」（18万0000円/m²）で、最低地価地点は「横須賀市長沢2丁目883番1外」（3万3600円/m²）です。

YRP野比駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万3666円/m²（1993年）、最安値は10万6416円/m²（2023年）で、二者の違いは3.14倍です。基準地価の最高値は26万5000円/m²（1991年）、最低値は9万9333円/m²（2022年）で、両者の違いは2.67倍です。
YRP野比駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

YRP野比駅の土地価格平均を求めるにあたり、YRP野比駅付近、神奈川県横須賀市野比、長沢3、長沢5、長沢6、ハイランド1、ハイランド2、光の丘、粟田、武1の標準地・基準地の地価より算出しました。

YRP野比駅の所属路線の沿線地価

YRP野比駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急久里浜線の公示地価平均が10万3704円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価はYRP野比駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

YRP野比駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
1986年［昭和61年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+5.71％
1988年［昭和63年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+67.57％
1989年［平成元年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-2.42％
1990年［平成2年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+6.64％
1991年［平成3年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+3.40％
1992年［平成4年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	-3.96％
1993年［平成5年］	29万1600円/m2	96万3966円/坪	-6.04％
1994年［平成6年］	26万1428円/m2	86万4226円/坪	-4.01％
1995年［平成7年］	25万5714円/m2	84万5336円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	24万9714円/m2	82万5501円/坪	-1.78％
1997年［平成9年］	24万5285円/m2	81万0861円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	23万7571円/m2	78万5360円/坪	-2.61％
1999年［平成11年］	22万8142円/m2	75万4191円/坪	-3.99％
2000年［平成12年］	21万3750円/m2	70万6611円/坪	-4.81％
2001年［平成13年］	20万1250円/m2	66万5289円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	18万6625円/m2	61万6942円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	17万2875円/m2	57万1487円/坪	-7.18％
2004年［平成16年］	16万2125円/m2	53万5950円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	15万5375円/m2	51万3636円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	-2.57％
2007年［平成19年］	15万0125円/m2	49万6280円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	15万2375円/m2	50万3719円/坪	+1.55％
2009年［平成21年］	14万8125円/m2	48万9669円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.08％
2018年［平成30年］	12万2437円/m2	40万4752円/坪	-2.78％
2019年［令和元年］	11万9662円/m2	39万5578円/坪	-2.63％
2020年［令和2年］	11万6800円/m2	38万6115円/坪	-2.83％
2021年［令和3年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	10万4166円/m2	34万4352円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	10万4388円/m2	34万5087円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	+1.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
1986年［昭和61年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+5.71％
1988年［昭和63年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+67.57％
1989年［平成元年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-2.42％
1990年［平成2年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+3.31％
1991年［平成3年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+6.80％
1992年［平成4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-3.00％
1993年［平成5年］	33万3666円/m2	110万3030円/坪	-5.79％
1994年［平成6年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-5.63％
1995年［平成7年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-2.21％
1996年［平成8年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.10％
1997年［平成9年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	24万7250円/m2	81万7355円/坪	-3.59％
2000年［平成12年］	22万6200円/m2	74万7768円/坪	-4.87％
2001年［平成13年］	21万2600円/m2	70万2809円/坪	-5.79％
2002年［平成14年］	19万7800円/m2	65万3884円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	18万2400円/m2	60万2975円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	17万0800円/m2	56万4628円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	16万3600円/m2	54万0826円/坪	-4.04％
2006年［平成18年］	15万8600円/m2	52万4297円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	15万6800円/m2	51万8347円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	15万9200円/m2	52万6280円/坪	+1.61％
2009年［平成21年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	15万0800円/m2	49万8512円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	14万7600円/m2	48万7933円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	14万4600円/m2	47万8016円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	14万2400円/m2	47万0743円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	14万0600円/m2	46万4793円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	13万8600円/m2	45万8181円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.78％
2018年［平成30年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	-2.30％
2019年［平成31年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	12万5600円/m2	41万5206円/坪	-2.28％
2021年［令和3年］	10万7950円/m2	35万6859円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	10万6583円/m2	35万2341円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	10万6416円/m2	35万1790円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+0.87％
2025年［令和7年］	10万9216円/m2	36万1046円/坪	+1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪
1990年［平成2年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+9.96％
1991年［平成3年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-4.91％
1993年［平成5年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-6.17％
1994年［平成6年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.59％
1995年［平成7年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-0.16％
1996年［平成8年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-1.36％
1997年［平成9年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.73％
2001年［平成13年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-7.84％
2003年［平成15年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.85％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.58％
2018年［平成30年］	10万9166円/m2	36万0881円/坪	-3.59％
2019年［令和元年］	10万5766円/m2	34万9641円/坪	-3.35％
2020年［令和2年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	-3.74％
2021年［令和3年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-2.98％
2022年［令和4年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	+2.09％

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